Nyt odotellaan.
Pankit ovat seisttaneet suurta osaa asuntokannasta jo kohta parhaimpia VIISI vuotta. Toki veronmaksajien kustannuksella eli sinunkin on tähän kako-kepuli-"demari"-peliin osallistuttava, "kolehtien" kautta:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=752864
Asuntomassaa siis kyetään toistaiseksi seistottamaan kuplahinnoilla juuri noiden "kolehtien" kautta. Antakaamme vaan seisoa jo oman etummekin nimissä, sillä kako-kepuli-"demarit" tulevat seuraavaksi yrittämään em. kolehtien TAKAISINPERINTÄÄ, rajusti tasaveroja korottamalla.
Silmääni pisti rahan vallan lipunkantajassa, tässä "puolueettomassa ja riippumattomassa" rahan prsnta-mediassa Hesarissa uusi suurehko asuntovälittäjä AKTIA jonka on myös ollut pakko pistää myyntiorganisaatio pystyyn, lainoittamansa kiinteistömassan realisoimiseksi. Tämä "pikkupankki" oli pistänyt estraadille liki sivun verran velkakiinteistömassaansa, kaikkien muiden suhmuroijjien rinnalla, kun on se "kevät" ja "kuuma" aika jälleen koittamassa.
Välittäjäparka hikoilee toimistossa (kuulemassa vinoilua olemattomasta myynnistä)
Velkamuuli on jo paennut maasta.
Kiinteistömassa ei voi paeta, siksi odotellaan ja annetaan ajan kulua.
Herranjestas, onhan tässä tätä kevät puuhaa, nyt multaa muokkaamaan
t. ... tunnetkin tyylistä, siis ASIAPITOISUUDESTA !
Pankkien luotto-TAPPIOT makaavat nyt seisovassa kaupassa.
14
215
Vastaukset
- 77888955555555555555
Tyypillisesti kommarit kehittelevät näitä kusetusteorioitaan. Myös he itse haluaisivat päästä nimenomaan kusettamaan ja juurikin setelipainoilla. Kommarit katsovat tämän kusetuksen omaksi etuoikeudekseen, ja uskovat vielä olevansa kauhiastas viisaita kun tälllaisen kusetuksen tajuavat.
Kommarit oikeastikkin uskovat että rahatalous menee tänä päivänäkin realitalouden edelle, ja että se on vahvemmilla kuin realitalous, ja että rahataluden piirissä on realitaloudesta nimenomaan kusettamaan pyrkiviä ja tällaisia kusetustrategioita keheitteleviä.- 77899999999955555555
Niin. Siis eniten minua näissä kommrijäärissä tympii heidän jakomielisyytensä näissä raha/reali-talouden asioissa, tai ainakin siis heidän tähän asiaan jakomielisyydeksi tulkittavissa oleva asenteensa.
- makettava on demari
77899999999955555555 kirjoitti:
Niin. Siis eniten minua näissä kommrijäärissä tympii heidän jakomielisyytensä näissä raha/reali-talouden asioissa, tai ainakin siis heidän tähän asiaan jakomielisyydeksi tulkittavissa oleva asenteensa.
tästä se jakomielisyys vasta kehittyy:
http://www.oikeus.fi/14499.htm
- 40+15
Ei tässä nyt kovin kummallinen "kommar" tarvitse olla kun haistaa palaneen käryä.
Pankit todellakin ovat oikeesti kusessa heti kun korot lähtevät nousuun. Velallisten maksukyky loppuu välittömästi. Nyt yritetään etsiä tuoreita maksajia ja puhtaita nimiä, vanhempien lompsat ja kiinteistöt yritetään saada vakuudeksi uusiin velkoihin. Puhun kokemuksesta, tytärtäni houkutellaan tekemään oikeesti älytön asuntovelka koska omitusasunnossa tulee "halvemmaksi" pankin mielestä asua.
Lainan saannin edellytys on ainastaan että ISUKKI eli minä laitan paperiin nimeni ja oma talo vakuudeksi. Näin taataan yhden ylivelkaisen muulin talokauppa. Pankin mielestä ei tällähetkellä kannata rakentaa uutta koska on hyviä pari vuotta vanhoja siis melkein uusia myynnissä. Eikö tämä jo kuvasta sitä mitä tulee tapahtumaan ja nyt vain koitetaan pitää hinnat korkealla että pankit eivät itse kärsi nahoissaan. Arvatkaapa laitanko nimeni, EN.
Asukoon likka vuokralla ja tehköön velkaa jos pystyy itse homman hoitamaan.- 44556666666688888888
Jos tyttärellä on ihan hyvät vakaat tulot ja vielä säästöjäkin jotain 30% asunnon hinnasta, niin kyllä se askrruttaa miksi sitä vielä vanhempia siihen takamaan pyydetään omine omaisuuksineen. Kyllä sen ostettavan asunnon pitäisi taata velka ainakin 60% ostohinnasta ja ylikin 70% asti jos on ostajalla vakkaa työpaikka tai ylipäätänsä tulot.
- riskit laukeavat
> Ei tässä nyt kovin kummallinen "kommar" tarvitse olla kun haistaa
> palaneen käryä.Pankit todellakin ovat oikeesti kusessa heti kun
> korot lähtevät nousuun. Velallisten maksukyky loppuu välittömästi.
Porvarin suuri "salaisuus" on se, että kupla on puhjennut ja todella rajuna. "käänteinen" asuntokauppa oli yksi nokkela keino yritää salata ylivelkaantumisen synnyttämiä suuria vaikeuksia. Kuinka laajana tuo hanke on toteutunut, siitä ei ole tietoa. Joka tapauksessa, euro-alueelle "kolehteina" pumpattava raha on puhtaasti pankkitukea. Pankit hinnoittelevat korot haluamikseen, kun EK antaa ne nollakoroilla. Viime kädessä tuo pankkien auttaminen tullaa perimään ainakin pieneltä osin takaisin jokaiselta veronmaksajalta korotettuina veroina.
USAssa romahdus oli raju, pankkien annettiin kaatua ja asuntojen hitojen reilusti pudota (kalleimmat alueet yli 70 %). Täälä on jo raju romahdus kerran koettu, kun suomesta tehtiin euroopan kokeilumaa rajussa luototuksessa 80-luvun lopussa. Demarit lähtivät jo tuolloin kokeilemaan vaurastumista kannattajiensa kustannuksella ja myttyyn meni koko homma. Kaikki muistanevat Ulf Sundqvistia.
Nyt on tarkoitus pelata toisin, "virheistä" oppineena. Yksi on seisottaa asuntokantaa kuplahinnoilla, jotta pankkien luottotappiot eivät räjähtäisi käsiin. Toista palstalla on markkinoitukin: valhe, että ulosotto ei saisi myydä muuta kuin kuplahinnalla. Ei pidä lainkaan paikkaansa. Kolmas on "käänteinen" asuntolaina, pankin torpparuus. Neljäs on keinottelu Mamuilla, sillä nyt on pidettävä vuokra-taso huikean korkeana, muuten alkaa kiinnostus huikean kalliiseen omistusasumiseen hiipua.
Kun työttömyys kasvaa kuitenkin reippaasti, niin sehän on kiristystä. Tämä näkyy pikavippiongelmana. Rajua velallisen kiristystä ja vapaasta markkinataloudesta ei usan tapaan puhettakaan. On kysymys demarien juotoilutaloudesta, jolla yritetään vain ja ainoastaan torjua pankkien romahdusta.
Velallisten lainanmaksukyvystä vielä sen verran, että kun katsotaan luottokannan kasvua, niin tälle ei näy loppua. Tästä tulee vielä aikamoinen sekasotku, jos työttömyys jatkaa pahenemitaan viimeaikojen malliin.
Eli. voi olla, että 80-luvun toisintoa ei sittenkään voidan välttää, pankkien juotoilusta huolimatta. Ja kyllä tässä tavallisen palkansaajan kukkarolla tullaan nyt ronkkimaan, oikein olan takaa. Kataisen puheet verotuksen keventämisestä on lopullisesti historiaa tai sitten annetaan jättivelkojen vaan olla - kuin on mahollista?
44556666666688888888 kirjoitti:
Jos tyttärellä on ihan hyvät vakaat tulot ja vielä säästöjäkin jotain 30% asunnon hinnasta, niin kyllä se askrruttaa miksi sitä vielä vanhempia siihen takamaan pyydetään omine omaisuuksineen. Kyllä sen ostettavan asunnon pitäisi taata velka ainakin 60% ostohinnasta ja ylikin 70% asti jos on ostajalla vakkaa työpaikka tai ylipäätänsä tulot.
Täällä ihmiset noin pihalla olevat keskustelevat asuntokaupoista?! Ei huhhuh! Ei edes tiedetä, että asunto takaa 70%, sitten tulee valtiontakaus ja lopulta pieni itseltä vaadittava osuus hinnasta jos ei halua pankin täystakauksesta maksaa.100% lainakin on mahdollista.
- 44556688888888888888
kuin on mahollista? kirjoitti:
Täällä ihmiset noin pihalla olevat keskustelevat asuntokaupoista?! Ei huhhuh! Ei edes tiedetä, että asunto takaa 70%, sitten tulee valtiontakaus ja lopulta pieni itseltä vaadittava osuus hinnasta jos ei halua pankin täystakauksesta maksaa.100% lainakin on mahdollista.
No ei sitä 100% lainaa asunnon ostoon anneta ilman takaajia, paitsi joillekkin ilmeisen hyvä- ja vakaatuloisille. Nämä lainajutut riippuvat niin paljon asiakkaastakin.
Mutta kyllä se on tuo 60% asunnon rahoituslaskelmahinnasta jonka verran pankki antaa lainaa pelkästään tältä pojalta.
Nämä ensiasunnon ostajat ovat ihan oma rälssinsä. Heillä on näitä valtion takauksia ja korkotukia ja varainsiirtoverovapauksia j.n.e. Esim. minä en ole koskaan päässyt tällaisista etuoikeuksista osalliseksi, ja siksikin ne ovat minulle vieraita. Olen kyllä ostanut asunnon niinkin, että otin samanaikaisesti asuntolainaa ylikin sen mitä asunnosta maksoin. Mutta tässä oli minulla kaniin antaa asuntoja muitakin kuin tuo ostettava asunto. Tällä noin 60% säännöllä ainakin Nordeassa pelailevat näiden kanssa. - tule viisaaksi
>>Pankit todellakin ovat oikeesti kusessa heti kun korot lähtevät nousuun.
Koronnnostot johtavat välittömästi lisäkonkursseihin. Siksi korkoja ei voida nostaa. Ja nollakoroillahan tuetaan pankkeja, jotka laskuttavat kriisimailta jopa 14 % korkoja (portugali). Espanja ja Italia maksavat triljoonien velkapomméista 6 % korkoja....
Mutta nyt katala tosiasia on se, että ollaan UMPIKUJASSA.
Kuplahinnoille pitäsi saada lisää velanottajia. Et ehkä ymmärrä, mutta fiksu säästäjä EI nyt lähde asuntokaupoille, kuplan on ensin reilusti annettava puhjeta.
Lue lisää ja ole viissaampi:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=559839
- 40+15
Eipä tunnu riittävän, puolivuotta sitten olis vielä onnistunut enää ei.
Pankin pitäs päästä isukin lompsalle jos jotain sattuu. Todennäköisesti ei satu mitään, mutta pankki haluaa pelata 100% varman päälle. Muille saa käydä miten köpelösti tahansa kunhan vaan pankki ei joudu hölmöilystään kärsimään. Ans kattoo kuinka "akan" käy??? - Luki.
Ei auta ei,eräs henkilä 15 vuotta vakituisessa töissä ajetteli ostaa asunnon,nokuinkas kävi op pankki kieltäytyi heti,nordeassa men toistakuukautta jahkailuun ja vastaus tuli asunto tietenkin kiinitettävä ja isän kiinitettävä 30% edestä omaa omaisuuttaan,haaveet kaatuu ,marginaali oli yli 1%ja isänsä huuli pyöreenä,ostamatta jäi,ei saanut muulit tilastoihin lisää velkaisia.
- 77788888999999999999
Nyrkkisääntöhän on jotain 60% asunnon markkinahinnasta kun pankki hyväksyy ostetun asunnon takaavaan lainaa. Tämä on siis ollut jo hyvinkin pitkään käytäntö ja myös nousukaudellakin niin. Lisäksi tulee se että vakituiset tulot pitää olla riittävät otetun lainan hoitamiseen lyhennyksineen.
Mutta jos asuntoja on useampiakin niin kyllä sellaisiakin lainoja saa joista vain korko maksetaan jonkun tietyn ajan (aina 10v asti), ja kuitataan laina pois tuon ajan kuluttua tai sitten aiemmin jos niin halutaan. Tällöinkin tuo 60% markkinahinnasta tai rahoituslaskelma-arvosta sääntö pätee. Tällä 60% säännöllä pankki pyrkii varmistamaan sen, että kaikissa oloissa tulee saamaan antamansa lainan takaisin, ja se on ihan ymmärrettävä asia. Näissä kerralla pidemmän ajan kuluttua takaisin maksettavissa lainoissa joista vain korko maksetaan on tietenkin korkeampi korko kuin mitä kuukausittain lyhennettävissä asuntolainoissa. - töppöset suihkii
77788888999999999999 kirjoitti:
Nyrkkisääntöhän on jotain 60% asunnon markkinahinnasta kun pankki hyväksyy ostetun asunnon takaavaan lainaa. Tämä on siis ollut jo hyvinkin pitkään käytäntö ja myös nousukaudellakin niin. Lisäksi tulee se että vakituiset tulot pitää olla riittävät otetun lainan hoitamiseen lyhennyksineen.
Mutta jos asuntoja on useampiakin niin kyllä sellaisiakin lainoja saa joista vain korko maksetaan jonkun tietyn ajan (aina 10v asti), ja kuitataan laina pois tuon ajan kuluttua tai sitten aiemmin jos niin halutaan. Tällöinkin tuo 60% markkinahinnasta tai rahoituslaskelma-arvosta sääntö pätee. Tällä 60% säännöllä pankki pyrkii varmistamaan sen, että kaikissa oloissa tulee saamaan antamansa lainan takaisin, ja se on ihan ymmärrettävä asia. Näissä kerralla pidemmän ajan kuluttua takaisin maksettavissa lainoissa joista vain korko maksetaan on tietenkin korkeampi korko kuin mitä kuukausittain lyhennettävissä asuntolainoissa.> Tällä 60% säännöllä pankki pyrkii varmistamaan sen, että kaikissa
> oloissa tulee saamaan antamansa lainan takaisin, ja se on ihan
> ymmärrettävä asia.
Lainakanta kasvaa ja asuntokauppa hyytyy, on siis ryhdyttävä tositoimiin:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10668736 - Totuuuuuus
Nordeassa asunnon arvosta (ostohinnasta) 75 % kelpaa vakuudeksi. Lainalupauksen (sitovan päätöksen tietyn kokoisesta lainasta kun asunto löytyy) saa (tai ei saa) heti kun on sovittu tapaaminen ajanvarauksella. Alle tunti siihen menee. Nyt on kyllä semmoista tarinaa, että huhhuh...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse964754Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1133912Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä2073800Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.1012205Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575771964Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.801336- 1321248
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1621226- 531095
En ymmärrä ateisteja!
Raamattu on aitoa historiaa, jotka ovat kirjoittaneet aikalaiset! Mitä änkyröitte turhaa???4771022