Asunto Alanyasta

Suosittelen Idealrealestatea,sillä siellä työskentelee tosi kiva Suomalainen nainen ja palvelu on huippuluokkaa.

Cimrin.net pelataan rehellistä peliä, mitä ei tehdä Lapponiahomesilla eikä nwphomesilla. Sama peli on Kleopatrahomesilla. Asuntoalanyasta.com on myös luotettava. Varsin ikävää on ettei huonoista yrityksistä voi puhua ääneen ja asiakkaat eivät ole vieneet huonoja kokemuksiaan oikeuteen tai tehneet asioista julkisia. Se on asioissa kaikista pahinta!
Mainittakoon tällaisista tapauksista mm ettei koskaan pidä siirtää ainakaan yllämainituille rahoja suoraan vaan ensin omalle tilille Turkissa ja vasta sieltä siirtää rahat välittäjälle tai rakennuttajalle riippuen projektista.

En ole vuosien aikana kuullut epärehellisyyttä Cimrinin yrityksestä ja olen asioita seurannut jo yli 10 vuotta. Moni on myös mennyt itkemään rahojen menettämistä heidän toimistoonsa. Mutta silloin ei ole enää voinut tehdä mitään.

Ohjenuorana kannatta pitää että kaikki asiakirjat suomeksi ja kaikki mitä asuntoon kuuluu kaupan yhteydessä eriteltynä. Samoin pitää mainita kaikki takuuasiat kauppakirjassa eikä luottaa siihen mitä suullisesti luvataan!

Sekin pitää muistaa ettei asuntoa osteta alkoholin vaikutuksen alaisena ja liian hätäisellä päätöksellä! Toiset kauppaavat asuntoja sitten kun promilleja on lasissa.

Eihän asuntoa osteta hätäisesti Suomessakaan. Samaa harkintaa pitää tehdä myös Turkissa.
Aina kannattaa pyytää vakuudet rakentajalta, jos ostaa rakennusvaiheessa olevaa taloa. Samoin refenssit rakentajan asunnoista ja kiinteistövälittäjästä.
Samoin tärkeä asia muistaa ettei hyvää saa halvalla ei Suomessa eikä Turkista.

Jos ostaa asuntoa eläkepäiviksi kannattaa muistaa ettei Suomen ja Turkin välillä ole sosiaaliturvasopimusta.

Suosittelisin Lapponia homesia. Itse teimme kaupat turkkilaisen kiinteistövälityksen kanssa, ja meitä kyllä huijattiin... Mutta nyt on kaikki hyvin, Lapponia homes hoiti asiat kuntoon ja pitää edelleen huolta asunnostamme meidän ollessamme suomessa.Meidän asuntomme on Obassa ja olemme tyytyväisiä sijaintiin.

Itse ostimme Sunzetin kautta ja kaikki toim ja toimii edelleen oikein hyvin

Hei!
Suosittelen ensin 3 kuukauden vuokraamista ja sitten vasta harkitsemaan ostoa ,elämäntapa on kuitenkin ihan eri kuin Suomessa ,niin tein itse ja sitten vasta päätin ostaa asunnon Obasta.

Lapponia Homes oli valintani ja en ole pettynyt ,kaikki hoitui hyvin ;)

Täällä suositellaan Letsgototurkey-nimistä yritystä, joka on tullut tunnetuksi mm. viimetalvisella Asunto ulkomailla - ohjelmallaan. Tämä yritys rakentaa itse myymiään kohteita (myy tosin muitakin) ja nämä kohteet ovat korkalaatuisia ja hyvin suunniteltuja sisältäen mm. lämmityksen, mikä on harvinaista Turkissa sekä lattioiden marmoripinnat (laattojen sijaan). Kaikki tarvittavat palvelut saa yrityksestä sekä ennen ostoa että sen jälkeen ja myös pitkäaikainen asunnon huoltosopimus on mahdollinen; mukava sekin tuttujen ihmisten kanssa.
Tässä muutavia vinkkejä:
- sijainti! Aivan kuten Suomessakin, asunnon sijainnilla on suuri merktiys esim. jälleenmyynnin kannalta ja tietenkin oman viihtyvyyen takia. Katsele ympärillesi: onko alueella pelkästään ulkomaalaisten asuntorakennuksia, haluatko asua sellaisessa vai toivotko kontaktia myös turkkilaisiin jne. Jos ostat asunnon turisti- ja hotellialueelta (esim. Oba), varaudu sesonkiaikoina turistilaumoihin ja meluun.
- mieti ja selvitä mitä mahdollisesti on tulossa tällä hetkellä avoimen näköalan eteen! Kahden kuukauden päästä siihen voidaan aloittaa 10-kerroksista taloa.
- en ostaisi keskenolevaa asuntoa. Turkissa on tavallista, että rahoitusvaikeuksien takia projektit voivat seistä paikoilaan useita vuosiakin tai lopahtaa kokonaan. Valmis on varma.
- selvitä minkälainen yhtiö on kyseessä, miten sitä on hoidettu (näkyy myös jo ulkoapäin ja pihalla), minkämaalaisia ovat muut asukkaat. Vaikka lähtisi ulkomaille seikkailumielellä eikä kaipaisi omia maanmiehiä naapuriin, pidemmän päälle asiat hoituvat kuitenkin suomalaisten kanssa paremmin kuin muunmaalaisten, tavat ja käsitykset hyvästä yhtiöin hoidostoa kun voivat poiketa suuresti maasta toiseen mentäessä. Eikä tässä ole kysymys kielitaidosta, se on pikku seikka.
- katso tarkkaan asunnn ja talon pohjapiirustusta. Jos samassa kerroksessa on paljon asuntoja, meluhaitat sekä rappukäytävästä että asunnosta toiseen seinien, katon tai lattian läpi voivat olla suuria.
- mieti parvekkeiden suunta. Haluatko nähdä suoraan naapurin aamiaispöytään ( ja hän sinun), onko kuuloetäisyydellä muita, näkyykö koko elämästi naapuriin jne.
Erään asunnon parvekkeelta näki helposti suoraan toisen asunnon keittiöön.
- älä häikäisty sisäuima-altaasta, kuntosalista sun muista härveleistä. Vuoden kuluttua - jos yhtiötä ei hoideta - ne voivat olla rappiolla.
- varaa perheellesi riittävästi tilaa eli älä nuukaile makuuhuoneissa. Vieraita käy luultavasti, jolloin edullinen pikkuasunto osoittautuu hetkessä liian ahtaaksi.

http://www.newhomeinturkey.com/ itse suosittelen tuota kokemuksesta voin sanoa kaikki hoitui mutkattomasti mukavien ihmisten kanssa :)muutkin jo mainitut varmasti ihan kivoja.

Me ostimme Olive Citystä pari vuotta sitten Idealin kautta. Palveluun olimme tosi tyytyväisiä ja tuohon alueeseen sen valmistuttua 100% tyytyväisiä!! Monet ovat kuulemma saaneet katteettomia lupauksia mutta eivät ainakaan Idealilla hehkuttaneet millään ylimääräisellä, vaan paikasta tuli vielä hienompi kuin odotimmekaan! Neuvoisin lähtemään vaan rohkeasti katselemaan asuntoja jos osto kiinnostaa.

Jos joku on nahnyt Mahmutlaarıssa paljon tyhjıllaan olevıa asuntoja kehottaısın avaamaan sılmat myös Alanyan alueella nııta kun on lahestulkoon joka paıkassa.Asuntokauppa kay kuumana jokapuolella Alanyaa toıset haluaa ostaa asunnon rauhallısemmasta mahmutlaarısta ja toıset keskelta keskustaa sama suomessa toıset haluaa ostaa asunnon hesasta ja toıset lapısta ja meılla jokaısella on omat toıveemme ja omat tarpeemme loppupeleıssa lomakoteja ostetaan oman perheen tarpeısıın lampımasta maasta jossa saa köllıa merenrannalla palmupuıden katveessa, jos ajattelet etta mahmutlar on pelkastaan venalaısılle kehotan sınua muuttamaan sınne edes hetkeksı jotta tosıaan naet ja koet asıan mahdollısestı erıtavalla ıtse naen mahmutlaarıssa rauhallısestı eloaan vıettavıa ıloısen oloısıa ıhmısıa toısın kuın Alanyan keskusta alueella jossa sılmat saa olla selassa jotta eı jaa auton alle.Mahmutlaarısta monı haluaa poıs koska eı ehka ole tutustunut alueeseen ja kokee sen olevan lııan rauhallınen ja pıenı paıkka mutta kylla vaan ıhmısıa haluu alanyan vılskeesta mahmutlaarıınkın paıkka kehıttyy kokoajan lukuısısta tyhjıllaan olevısta taloısta huolımatta.Itse ıhastuın mahmutlaarıın 2 vuoden alanyassa asumısen jalkeen sıta ennen olın aıka ummıkko koko paıkasta..muualle en enaa haluaısı.Itsellanı eı ole mıtaan venalaısıa vastaan tassa he nayttavat elavan kun muutkın naapurıt;)

Hei! Jos haluat 100% palvelua,etkä halua maksaa jättisuuria välityspalkkioita,työskentelee Alanyassa hotelli Isabellassa ,Ali Karabulut, hyvin suomea puhuva mies.Hän tuntee paikallisen kaupungin laadukkaan rakennusurakoitsijan laadukkaine kohteineen ja esittelee niitä mielellään.Itselläni on asunto varattuna juuri hänen kauttaan,on todella luotettava.Ko rakennusfirma hoitaa kaiken paikallisen byrokratian puolestasi,niin verot,kuin tilinavauksetkin ym.Rakennusalalla itse ikäni työskennelleenä olen todella tyytyväinen heidän toimintaansa ja luotettavuuteensa.Annan mielelläni lisätietoa,jos tarvii.

Oletko ollut tyytyväinen alin myymään asuntoon

Käy Koti Ulkomailla -messuilla Hgissä. Taas varmaan kohta sellaiset järjestetään. Loppuvuodesta ne yleensä on. Itse kävin 2 vuotena ja sain myös vinkkejä muilta suomalaisilta, joilla on asunto Turkissa.

Varminta on ostaa toiselta suomalaiselta jolla on asuntoon tapu.
Siihen selvittää yhdessä asiat miten menee.
Ketään ulkopuolisia ei tarvita.

Ehkä hyvä ehkä huono, mutta onhan suomalaisiakin välittäjiä jotka myyvät Turkissa asuntoja. Yksityinen mahtaako neuvoa enää kaupanteon jälkeen?

Dorkasta nimestä huolimatta Property Turkey ( http://www.propertyturkey.com/ ) on ollut hyvä. Oon jutustellu firman omistajan Cameronin kanssa muutaman kerran ja se on hauska jätkä :)

Plussana tossa on se, että niillä on tiimin jäseniä ympäri Turkkia ja ne räätälöi hyvin ne tarjottavat kiinteistöt eikä puske päälle.

Mainosko, sehän se riittää että on hauska jätkä, eihän muulla niin väliä!

Enpä ole kuullut suomalaisten paljon tuolta firmalta ostelleen

Kannattaa muistaa, että myytyä sitä ei välttämättä saa. Tunnen useita Turkissa asunnon omistavia, jotka ei pääse kämpistään eroon. Eivät halua kuuta taivaalta vaan asiallisen hinnan. Ostovaiheessa puhuttiin hintojen noususta, nyt tilanne on se, että asunnot menee rutkasti tappiolla, ellei ole sattunut ostamaan joskus 90-luvulla. Mahmutlaria täällä joku puolustelee, mutta siellä tilanne on Alanyaa vaikeampi. Ei sieltä osta kukaan. Ihan jokainen siellä asunnon omistava valittaa samaa, että tuli ostettua vielä Alanyaakin heikommasta paikasta ja kukaan ei halua ostaa asuntoa, vaikka antaisi puoli-ilmaiseksi.

Kannatta myös muistaa, että kaikki eivät osta asuntoaan jälleenmyyntimielessä.

Ei todellakaan kaikki osta myydäkseen kuten en myöskään minä!
Miksiköhän sitten ovat asunnon hankkineet jos siitä eroon haluaisivat.

Ja mitä kaupaksi menemisestä puhutaan, niin keskustan ulkopuolelta asunnon kaupaksi saaminen voikin olla vaikeampaa.

Mutta ainakin uusille asunoille keskustasta riittää ostajia mukavasti.
Uusin kohde keskustassa joka valmistuu vasta 2016 kesällä, siitä on myyty jo 11 asuntoa ja 9 on varattu.

Ja hinnan noususta sen verran että kokoon verrattuna n. 100 neliön asunto maksoi 2011 alle 100 000 ja uusimmassa n.150 000 eli kyllä hinnannousua on.

Alanya on suosittu lomakohde, jossa on pitkiä hiekkarantoja ja monia hienoja luksushotelleja rannikolla. Alanya tunnetaan leudosta välimerellisesta ilmastostaan, historiallisesta perinnöstään ja luontokohteistaan. Kuuluisa lomakeskus, joka muodostaa jopa 9 % Turkin matkailusta.

Asunnon ostaminen Alanyasta on aina ollut suosittua monien ulkomaisten ostajien keskuudessa, mm. skandinaavit, saksalaiset, hollantilaiset jne. Alanya on aina houkutellut sijoittajia ja loma-asunnon ostajia, sillä lähes kolmannes ulkomaisista asuntokaupoista Turkissa tapahtuu Alanyassa. Alanyassa on erityyppisiä ja -tyylejä kiinteistöjä erityyppisille ostajille eri maista.

https://antalyahomes.com/se/fastigheter/antalya/alanya