Olen harkinnut ostavani kiinteistömuotoisen paritalon. Kuntotarkastus siihen on tehty kaksi vuotta sitten. Myyjä myy, koska on muuttamassa paikkakunnalta pois. Tuossa kuntotarkastuksessa, joka on siis tehty toukokuussa 2010, oli merkintä saunan pesuhuoneen seinäkaakelissa alhaalla, että olisi kosteutta. Siis siinä kohtaa alhaalla, jossa suihku on kiinni seinässä. Tämä nykyinen omistaja ei ole tehnyt asialle mitää ja sanoi, että se on kuulema yleistä. Lattiassa ja seinässä on siis laatat ja siellä alla betoni, eli ei siis mitään mätänevää. Kannattaako paritaloa ostaa ja mitä tuon pesuhuoneen kanssa tulisi tehdä?? Olemme ostamassa ensiasuntoa. Paritalo on rakennettu 80-luvun loppupuolella ja siinä on alkuperäiset putket.
Paritalon pesuhuoneen kosteus haitta
Apua kaipaava
5
473
Vastaukset
- JJ
Käytössä olevassa kylppärissä on aina kosteutta. Onko mittaus tehty kaakelilaatan päältä vai porattu lattiaan reikä ja mitattu syvemmältä betonista? Kaakelin saumat eivät ole vedenpitäviä. Jos laatan alla on vedeneriste, mitä kuitenkaan yleisesti 80-luvun loppupuolella ei asenneltu niin ongelmaa ei ole. Jos taas vedeneristettä ei ole, niin saumoista läpi menevä vesi menee tietenkin betoniin, eli jonkinlainen ongelmahan silloin on.
- Apua kaipaava
Kiitos vastauksestasi. Kävimme katsomassa taloa ja pesuhuonetta. Mittaus on tehty päältä, eli ei ole porattu. Alla on betoni laatta ja sinne ei ole tehty vesieristystä. Jätän todennäköisesti jonkinlaisen tarjouksen ja jos tarjous hyväksytään, niin teetetään uusi kuntotarkastus ja kysyn lähemmin kuntotarkastajalta tuosta kosteus haitasta. Voi olla ettei tässä vaiheessa vielä teetetä remonttia, vaan vasta sitten myöhemmin.
- mk
Riippu kylppäroista mutta josteetät homman niin 10t€ menee koska jos vähän isompi kyllpari niin materiaali lattiasta kattoon maksaa 1000-3000€ että silleen.
Kokeile millä hintaa lähtee eli 50000€ alle pyynnin tarjous niin läytyy hinta millä se myydään.
- Jomppalainen
Laske hinnasta pois remontin hinta. Selvitä myös mikä on yhtiön vastuu asiassa.
"Selvitä myös mikä on yhtiön vastuu asiassa. "
Sisälukutaito hukassa? Aloittajahan kertoi olevansa ostamassa kiinteistömuotoista paritalohuoneistoa. Eli kyseessä on kiinteistön määräosa ja hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella, ei siinä mitään yhtiötä ole.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti23745139Polttomoottoriauto tulessa parkkihallissa Tampereella
Pystyy näkemättä jo sanomaan, koska sähköautoissa ei ole palavia nesteitä lainkaan. Ihme ettei polttomoottoriautoja ole12025951SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude32215641Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy16210778Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h1229697Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369211Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla848456Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!307213Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.2396811Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2196463