esimerkkitapaus.kuolinpesän jaossa kaikki muut tahtoo myydä herra a:lle mutta herra b,joka on peräkammarin poika ja asunut käytännössä aitinsä siivellä koko ikänsä ei halua myydä...miten tästä peräkammarin pojasta pääsee eroon??
mitä tehdä vastarannankiiskelle
utelu
13477
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Hakemalla pesänjakaa käräjäoikeudelta.
"Kuka voi toimia pesänjakajana?
Käräjäoikeus määrää hakemuksesta sopivan ja tehtävään suostuneen henkilön pesänjakajana toimittamaan perinnönjakoa tiettyyn kuolinpesään. Pesänjakajia voi olla useita, jos pesän laatu ja laajuus sitä vaatii. Käytäntö on, että hakija on etsinyt sopivan henkilön, jota suostumuksensa mukaisesti esittää pesänjakajaksi. Jos osakkaat ovat erimielisiä pesänjakajan henkilöstä, puolueeton asianajaja on käytännössä etusijalla.
Pesänselvittäjä tai testamentin toimeenpanija, joka ei ole osakas, on ilman erityistä määräystäkin pesänjakaja, jos osakkaat pyytävät häntä toimittamaan jaon eikä toista ole pesänjakajaksi määrätty. "
Saamasi vastaus on jämpti teksti toimitusjaon käynnistämiseksi, mutta vastarannankiiski voi edelleen pitkittää ja aiheuttaa kuluja, jotka pesänjakaja kuittaa pesästä ennen jakoa. Prosessin eteneminen vaihtelee huomattavasti pesän luonteesta ja jakajan pelityylistä riippuen ja kulut ovat sen mukaiset.
Kiinteän omaisuuden myynnille pesänjakajan on haettava lupa käräjäoikeudelta.
Ellei perintöä voida jakaa muuten, niin tottahan oikeus luvan myöntää ja ainakin jotain myydään parhaan tarjouksen tehneelle osakkaalle tai vieraalle.
Minä kävisin kylässä sen mulkun luona ja sitten olisi kaksi pesää perunkirjoittajalla hoidettavana.Tulee halvemmaksi palkata vaikka joku hoitamaan asia.
onko pakko myydä jostain syystä tälle herra a:lle ? jos on jakamaton kuolinpesä ja yksi ei halua myydä niin eikö se ole niin että silloin hän joutuu maksaan muille osakkaille ? sillä ei kai ketään voi pakottaa luovuttamaan/ myymään ulkopuoliselle ? eikö osakkaalla kuitenkin ole etuoikeus ? tientenkin asia on eri jos hän ei ole halukas maksaan itse.
omassa tapauksessa olen kanssa yksi osakas kesämökkiin. on ollut riitoja ja uhkailuja pakkomyynnistä, kehumisia kuinka rahalla saavaat paikan vain itselleen ja minut pois. j n e. soitin juristille ja sain rauhoittavan vastauksen. ei homma toimi niin lainkaan. markkina hinnat pätee ja osakkaana olen turvallisesti juuri osakas. ei ketään noin vain voida saada pois.
Jos yksi ei halua myydä niin sitten ei halua. Ei ole mikään pakko haluta. Jos se ei miellytä muita, niin voi voi.
Eli haette sen pesänjakajan.
Olet siis tyypillinen vastarannankiiski ja nautit mökistä muiden kustannuksella kun sinua ei suosiolla saa pois etkä itse lunasta mökkiä muilta osakkailta.
Kyllä sinut ulos saadaan jos muut niin haluavat, varsinkin jos rahaa ja maksuhalua löytyy. Muut vaan hakevat yhteisomistuksen purkua, jakaja sitten myy mökin eneiten tarjoavalle.
jos meinaat minua niin en todellakaan. hoidan kaiken valtakirjaa vastaan ja olen tarjonnut että joku muu tekisi sen. eipä muita kiinnosta eikä kiinnosta myöskään mökin huoltaminen, sehän maksaa ! itse ihmettelen enemmän miksi riippua osakkaana kun ei kiinnosta ja kun ei tajuta että mökin omistus ei ole täysin ilmaista
kyllä on nämä toiset jotka nauttii kun aina saavat tulla valmiiseen... otan aina vastuun kun mökki on ollut tyhjillään koko vuoden, muut eivät " voi " mennä ensimmäisenä jne.
eipä se mitään minun tapa keljuilla on päinvastainen kun sisarusten. hoitelen ja ostelen omasta pussista. kuitit voi aina säästää. ilmoitan loma aikani, mitä olen tehnyt ja aijon tehdä. toiset ei anna kuulua itsestään, joka on tosi lapsellista touhua , ei ole paljon aikuistuttu vuosein myötä. selän takana temppuilevat mutta... totuus tulee aina selville ennen tai myöhemmin. näin myös meidän tapauksessa :)
Kyllä nän se menee ,välittäjä arvio ja myyntiin ostaa ulkopuolinen tai osakas kuka eniten tarjoo.Hyvässä lykyssä menee vieraalle.
ei vain sanonut mulle juristi noin. sillä kyllä vastuuntuntoinen jakajakin tietää että ei sitä voi yli hinnoittaa miten paljon hyvänsä. ja vastuuntuntoinen jakaja yrittää aian sopua etukäteen ja jos joku väkisin laittaa sopua vastaan niin on huonomalla puolella asiassa.
markkinahinta pätee ensin ja jos sitä ei ostaja hyväksy silloin menee myynti ulkopuolisille ja eniten tarjoaville..
ei kyseessä ole pakkohuutokauppa. olen niin tarkkaan tämän asian ottanut selville että siihen uskon. on toinen asia kuinka paljon itse kukin hyväksyy ja uskoo jakajaan, eihän ne aina ole parhaimmasta päästä ja mielellään vitkuttelevat asioiden kanssa omaksi voitoksi. silloin on myös kaikki mahdollista, parempi on että on itsekkin perehtynyt asioihin.
Yksinkertainen ja helppo... Kiisken tulee joko lunastaa teidat ulos tai sitten te voitte laittaa myyntiin ja Kiiski saa osansa. Kannattaisi muuten kuulua veronmaksajien liittoon kun siel ilmainen puhelinpalvelu... Taa oli helppo...
Usein se peräkammarinpoika on kuitenkin ollut se joka on hoitanut sairaita vanhempiaan ja heidän asioitaan. Saattaapi olla niin, että muut sisarukset alkaa osoittaa mielenkiintoaan vasta perinnönjaossa. Asiat ei ole aina niin yksiselitteisä.
Lakia ei valitettavasti ole kirjattu siten että siinä otettaisiin jaossa huomioon tuollainen.
Laki tosin antaa mahdollisuuden vaatia pesältä korvausta tehdytä hoitotyöstä, mutta ei se anna ylimääräistä ääntä pesän asioita hoidettaessa.