Kannattaa ottaa kaikki se mitä suinkin saa.
Aivan liian monet myyvät aivan liian halvalla asuntonsa. Jos asunto on heti menossa kaupaksi, ostajia on useita pitää järjestää tarjouskilpailu. Vain siten saa asunnosta oikean hinnan.
Voit vaikka itse joutua ostamaan paremman ja isomman asunnon ja silloin on vanhasta saadut rahat tarpeen jokaista killinkiä myöden.
Sama koskee vuokrausta, jos kymmenen on tulossa vuokralle vuokrataan se eniten tarjoavalle.
Älä myy tai vuokraa liian halvalla, se on itseltäsi pois.
Aivan liian monet myyvät aivan liian halvalla asuntonsa. Jos asunto on heti menossa kaupaksi, ostajia on useita pitää järjestää tarjouskilpailu. Vain siten saa asunnosta oikean hinnan.
Voit vaikka itse joutua ostamaan paremman ja isomman asunnon ja silloin on vanhasta saadut rahat tarpeen jokaista killinkiä myöden.
Sama koskee vuokrausta, jos kymmenen on tulossa vuokralle vuokrataan se eniten tarjoavalle.
Älä myy tai vuokraa liian halvalla, se on itseltäsi pois.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Aloittajan kirjoitushan on nyt sinällään ihan itsestäänselvyys.
Mutta aivan liian usein myyjät laittavat luukulleen aivan poskettoman korkean hinnan. Se pelottaa ostajat pois, niin etteivät tule edes esittelyyn. Saatikka sitten tarjouksia antamaan.
Se on juuri toisin päin,myyjän tollot ei ymmärrä ettei ostajaa ole.Vika on siinä kun lennetään pilvissä,ei tässä mitään roposia tarvita,sen palstan muulitkin todistaa hehän väittävät palstalla olevan vauraita eivätkä tarvitse roposia.
Joten tuhoon tuomittu aloittajan aloitus,se vaan on tyhmää maksaa liikaa ja on täysin seis.
Kuten toinenkin kommentoija totesi, suurempi ongelma ovat nämä myyjät, jotka laittavat asunnoilleen käsittämättömiä ylihintoja. Vaikka myyjä olisi kuinka rakastunut mörskäänsä, niin ostaja ei maksa ylihintaa, jos asunto on täysin pommin jäljiltä. Tarjouskauppakohteet ovat vihoviimeisiä. Välillä lähtöhintakin jo on tyystin yläkanttiin ja sitten pitäisi vielä tarjota sen ylikin.
Ja jos asunto on kuukausia myynnissä, eikä tule tarjouksia, olisi ehkä hyvä tiedosta, että hinnassa on nyt ilmaa ja hintaa pitää tiputtaa ehkä rajustikin tai sitten todeta, että nyt ei ole syytä muuttaa seuraavaan, vaan jatkaa asumista nykyisessä asunnossa.
Tässä oiva esimerkki ylihinnoittelusta. Tämä talo oli n.2kk sitten myynnissä 129 000€. Tiedustelin silloin ja oli juuri kaupat tekeillä. Välittäjä ei ottanut kuuleviin korviinsakaan tarjousehdotusani. Oli juuri teetetty kuntoarvio ja kaikki. Se tais mennä vi-tuiks kun hinta tipahti noin rajusti. Kohde on jokkoti kohde no: 6975316.
Ei näytä menevän tuollakaan hinnalla kun on jo noinkin kauan ollut tuolla hintaa myynnissä. Kannattaa tosiaan katsoa ja tutkia tarkkaan tuon ikäiset talot.
Näitä "pommeja" on myyty sumeilematta kauheeseen hintaan ja jotkut sokeat
aina lankeavat nähin välittäjien miinoihin. Toivottavasti tälläiset kohteet poltettaisiin maan tasalle ja myytäs pelkkä tontti, silloin ei ainakaan tulisi niitä ikuisia riitoja.
Vanha pitää saada todella halvalla,esim:turussa 5 km turusta eräspariskunta luuli tai luulevat remontti kypsästä tönöstä saavan 260000e 1950 luvun rintamamies talosta tätspäivitystä vailla.
Kysynkin mitä järkeä tuossa on?
Jos joku on maksanut talostaan satoja tuhansia ja talo on vanha niin se on oma häpeä.Ei riitä vaikka olisi helsingin keskustasta.
Voi sinua kun Helsingin keskustasta et saa länttiäkaan maata parilla sadalla tuusenilla.
Tämäkin luukku ollut myytävänä reilusti yli vuoden. Jokakoti kohde 93ec5. Talossa on selvästi jotain mätää koska ei ole mennyt. Tuttavani teki tarjouksen mutta ei kuulemma ole pakko myydä. Kävin katsomassa ja talossa on epäilyttävästi "vanhan maakellarin" haju.
Tiedä sitten johtuuko pitkästä tyhjänä olsta vai sitten siitä mistä epälen.
Siitä vaan rohkeasti ostamaan tekemään kunnon remppaa.
Kahden asunnon pitämiseen sisältyy riskejä. Jompaankumpaan asuntoon saattaa tulla äkillinen vaurio ja samaan aikaan on pankista rahaa lainassa paljon. Varsinkin kerrostaloissa on se ongelma, että kun joku sammuu tupakkansa kanssa sänkyyn tai lattiakaivon päälle niin omakin asunto saattaa mennä asumiskelvottomaksi hujauksessa. Ala siinä sitten selvittää kaikkea, kun toisella paikkakunnalla on omat työt jo alkaneet.
moiitse myyn kalleimmalla asunnon.