Morjens.
Palstalla on ollut kysymyksiä kattoremontin hinnoista ja ajattelin aurinkoisen päivän kunniaksi kertoa näkemystä hinnoittelusta tekijän puolelta.
Yksinkertaisesti kattoremontissa tarvikkeet maksavat 30-35€ m2 kun siihen sisällytetään kaikki tarvittavat puut , aluskatteet ja värivalmiit pellit, tai tiilet, sadevosikourut syöksyt , kattoturvatuotteet, läpiviennit ja kiinnitystarvikkeet.
Sitten seuraakin sen mielivaltainen puoli, eli miten urakoitsijat hinnoittelevat katolle asennustyöt ja firman katteet , jätemaksut muut kulut?
Itse hinnoittelen materiaalien lisäksi asennustyölle ja katteelle seuraavan hinnan: Katon nettoneliöt * 1 miestyötunti, eli 45€ / tunti joka sisältää miehen työn lisäksi tarvittavan kaluston remontin suorittamiseksi.
Esimerkki kattoremontista jossa puretaan vanha pelti tai tiili, tehdään uudet pohjat, oikaistaan katto ja asennetaan uusi profiilipelti kaikki tarvittavat läpiviennit ja varusteet.
Katon koko 146m2
-kaikki tarvikkeet, 146 x 30 = 4380€
-asennustyö piipunpellitys muut kulut, 146 x 45 = 6570€
Kokonaishinta 10950€ / 75€ m2
Tuolla hinnalla kattoremontin voi toteuttaa rehellisesti tämän maan lakipykälien mukaan, ja toimintaa voi ylläpitää ja kalustoa huoltaa ja uusia.
Esimerkkinä oli ihan omakotitalon perusremontti, tietenkin mahdolliset suuremmat korjaukset tai eristykset tuovat lisäkustannuksia jos niitä suoritetaan.
Asiakkaan valinta onkin kuinka paljon haluaa maksaa ylimääräistä katetta urakoitsijoille. Toki isoilla taloilla on isot kiinteät kulutkin joiden maksamiseen osallistuu omalta osaltaa remontin tilaaja.
Tämän kirjoituksen pääpointti oli se että suomalaisella työvoimalla perus kattoremontin neliöhinta kaikkineen kuluineen on sen 70-80€ m2
Palstalla on ollut kysymyksiä kattoremontin hinnoista ja ajattelin aurinkoisen päivän kunniaksi kertoa näkemystä hinnoittelusta tekijän puolelta.
Yksinkertaisesti kattoremontissa tarvikkeet maksavat 30-35€ m2 kun siihen sisällytetään kaikki tarvittavat puut , aluskatteet ja värivalmiit pellit, tai tiilet, sadevosikourut syöksyt , kattoturvatuotteet, läpiviennit ja kiinnitystarvikkeet.
Sitten seuraakin sen mielivaltainen puoli, eli miten urakoitsijat hinnoittelevat katolle asennustyöt ja firman katteet , jätemaksut muut kulut?
Itse hinnoittelen materiaalien lisäksi asennustyölle ja katteelle seuraavan hinnan: Katon nettoneliöt * 1 miestyötunti, eli 45€ / tunti joka sisältää miehen työn lisäksi tarvittavan kaluston remontin suorittamiseksi.
Esimerkki kattoremontista jossa puretaan vanha pelti tai tiili, tehdään uudet pohjat, oikaistaan katto ja asennetaan uusi profiilipelti kaikki tarvittavat läpiviennit ja varusteet.
Katon koko 146m2
-kaikki tarvikkeet, 146 x 30 = 4380€
-asennustyö piipunpellitys muut kulut, 146 x 45 = 6570€
Kokonaishinta 10950€ / 75€ m2
Tuolla hinnalla kattoremontin voi toteuttaa rehellisesti tämän maan lakipykälien mukaan, ja toimintaa voi ylläpitää ja kalustoa huoltaa ja uusia.
Esimerkkinä oli ihan omakotitalon perusremontti, tietenkin mahdolliset suuremmat korjaukset tai eristykset tuovat lisäkustannuksia jos niitä suoritetaan.
Asiakkaan valinta onkin kuinka paljon haluaa maksaa ylimääräistä katetta urakoitsijoille. Toki isoilla taloilla on isot kiinteät kulutkin joiden maksamiseen osallistuu omalta osaltaa remontin tilaaja.
Tämän kirjoituksen pääpointti oli se että suomalaisella työvoimalla perus kattoremontin neliöhinta kaikkineen kuluineen on sen 70-80€ m2
Vastaukset 7
Vanhimmat
Oliko näissä hinnoissa verot vaiko vielä verot päälle?
Vakuutukset kunnossa, riittävällä tasolla?
Omat vai vuokra telineet?
Maksatko itsellesi eläkemaksut todellisella tasolla?
Valtaosa rakennusalan yrittäjistä ei hoida omia eläkkeitään kuntoon ja siksi voivat tehdä hieman halvemmalla hinnalla ja itkevät salaa kun sen tajuavat.
Terv. Yrittäjä joka pyrkii n. 90e m² hintoihin
Vakuutukset kunnossa, riittävällä tasolla?
Omat vai vuokra telineet?
Maksatko itsellesi eläkemaksut todellisella tasolla?
Valtaosa rakennusalan yrittäjistä ei hoida omia eläkkeitään kuntoon ja siksi voivat tehdä hieman halvemmalla hinnalla ja itkevät salaa kun sen tajuavat.
Terv. Yrittäjä joka pyrkii n. 90e m² hintoihin
Niinpä niin. Sain eliittikattojen tarjouksen peltien vaihdolle noin 220m2 katolle. 115e/m2
Lupasivat tehdä noin 6-7 työpäivässä. Ei tarvitse olla tyhmä jos osaa laskea vedätyksen.
Kuuluiko urakkaan jotain erikois töitä/kattoturva tuotteita
Muista Suomi on kiroilun maa, vaadi kaikista tärkein lasku ajallaan ei 2.5-3 vuoden laskutus aikaa.
Hinta on suhteellinen käsite. Myös laatu.