Milloin Lukihärön vuodesta

Tätä me nyt haluammekin tiedustella aloituksessa mainutulta nimimerkiltä.

Sinänsä hintojen noususta hyötyy lähinnä sijoittajat, jotka eivät asu kyseisessä asunnossa. Niille, jotka asuvat omassa asunnossa, ei yleensä tule euronkaan hyötyä hintojen noususta. Paitsi jos päättää myydä asunnon ja muuttaa pienempää asuntoon tai vuokralle. Isompaan muutettaessa menetät kaiken "voiton" ja sinun pitää vielä maksaa lisää päälle. Monet kuitenkin kuvittelevat saaneensa suuriakin voittoja asuessaan pienessä omistusasunnossa (esimerkiksi kaksiossa), mutta eivät ajattele ollenkaan menettävänsä koko "voiton" jokaista euroa myöten vaihtaessaan isompaan asuntoon.

Oikeastaan järkevien kuluttajien pitäisi toivoa maltillista asuntojen hintojen laskua, ei nousua. Jopa niiden, jotka asuvat omistusasunnossa.

Lukilukiluki, hu huuu? Kommenttia kaivataan. Tuossa on hiukan faktaa, eikä arvailuun tai ennustukseen perustuvaa tietoa hintojen kehityksestä. Lukin mukaan hinnat olleet laskussa jo pitkään ja -90% piti rommata varpilla jo toissa vuonna. Mies on hinnoista(kin) pihalla kuin lintulauta.

yritysjohtajat myyvät asuntojaan omille yrityksilleen, ja jäävät asuntoihin vuokralle. Kuinkahan paljon tilastoja vääritävät nämäkin.

Ei ole palstoja siivottu,seuraan mielenkiinnolla palstan hulivili veijareita mitä näillä liikkuu päässä tällä hetkellä kun eurooppa on taantumassa ja nämä ei nää ympirilleen mitään.Taantuma ei kun voimistuu 2013.

Voin nyt tässä kertoa jälleen kuinka kauppa on todella seis,en yleensä käytä söhköposteja mutta nyt päätin katsoa mitä on tarjolla,sähköpostiin tulviin siis tulvii viestejä yksityisiltä joilla jo välittäjä mukana myymässä,epätoivo on vallannut kun välittäjä ei saa myytyä niin on tartuttava myyntiin itse.

Välittäjän viestejä on kymmenkunta ja soitot päälle.On tämä sellainen tsunami ettei ole rajaa kun kukaan ei osta,kauppa on tosi seis,huomasin myös autokaupan siis asuntoautokaupan olevan täysin seis ei liiku autotkaan.

Sanoisin asuntoautokaupan romahtaneen arviolta -50%-85%.

Myös asuntojen hinnat on laskeneet yksityisiltä ostettaessa etenkin huomio keskittyy pääkaupunkiin ja lähitienooseen,myös syrjäkylillä on havaittavissa eritttäin nihkeetä kauppaa,ja ne jotka päätyy tässä talous kurimuksessa kauppoihin mahdollisesti niin myyjä saa varautua hinnanhyvityksiin ja mahdollisiin oikeus käsittelyihin,koska hinnat laskee koko ajan ja ostaja tajuaa sen jo ostettuaan tuolloin alkaa käden vääntö kaikesta hiukanjyvästäkin.

Joten nousut on tehty ja laskua on meneillään,katsokaa nyt vaikka ympärillenne,itse tiedän kohteet jotka on tulleet aikapäiviä sitten kaupattavaksi,sielä ne vaan roikkuu ei menen ei,juuri äsken vilkaisin niin sanottua uutaa ilmoitusta niin jo vain myyjällä toista vuotta myytävänä,ukko syksyllä tuumas että on tarjottu tämän verran jo ,no mainitin äkkiä kaupat lukkoon,älä hyvä mies miiha jos joku hullu tarjos noin paljon,

No sitten soitin kuukauden päästä saitko hillot,myyjä en saanut kun ei ostaja saanut niitä rahoja ja oli entinen läävä myymättä,Luki siihen,pitihän se arvata,no on ne muuleja jos ne ei ole myyneet asuntoaan ensin ja uutta ahnehditaan päämärkänä tehden tarjoukisia mitä kykene toteuttamaan.


Eli ukko jäi myymään edelleen Lukilta se saisi pyynnöstä korkeintaa 25% ja sittenkään tuskin ostaisin kun siinäkin on ilmaa niin pirusti.

Tähän käppyrät ja muut ei ole hyvä tulkinta muoto,tajuatte tai ette itsekkin kun te ja kataisen oloiset hyypit niitä tulkitsitte niin ette nähneet ette kuulleet vaan puhuitte niskalenkistä,ja me tienatyaan tällä,nimittäin te muulit ja kataisen tasoiset hörhöt ette osaa katsoa te katsotte vain käyriä ja tulos on tämä ,suomessa taantuma.

Mistään käppyröistä näitä ei tulkita, ei asuntomarkkinoillakaan.ainoastaan pitkän ajan tuloksina,ei kuukauden perioideilla.

Asuntojen hintojen kuukausi- ja neljännesvuositilastot soveltuvat asuntojen hintakehityksen seurantaan lyhyellä aikavälillä, kun taas vuositilasto antaa tarkempaa tietoa alueittaisista asuntomarkkinoista kuten tehtyjen kauppojen lukumääristä. Tilastot perustuvat varainsiirtoveroilmoituksiin.


Muista anti asuntojen myynti ajat ovat pidentyneet erityisesti ok-talojen kohdalla.

Tosin nyt saa yksityisiltä sen -30% aivan sanalla, alennusta kiitos.

Mutta jos välittäjältä olette menossa tai menneet ostamaan tai välittäjä on arvioinut kohteen niin kiville karahti.Tuolloin on maksanut ja maksaa suomen suurimman kuplan moni muuli kuulluu kupla sarjaan.

Taas faktaa kehiin Luki näkee käytännössä ei teoriossa,nytkin tänä iltana on sovittu näyttö kiinteistöllä välittäjä ei siis ole pelissä,olen jo kohteen katsonut muutoin mutta nyt toinen kerta sisältä,tiedän toki etten osta melkoisella varmuudella,mutta arvion hinnan tarkemmin.

Uskon että kohteella saa enemmän mitä myyjä edes pyytää tuumaili että hinta tippuu ja se sovitellaan ja maita saa mielensä mukaan kauppaan.

Ei vaan osto mielessä niin kiinnosta, mutta kartoitoitan faktaa että on mitä kirjoittaa palstalle milloin mistäkin tilanteesta.

Eihän sitä tiedä koskaan jos tippuu pyynnöstä reilusti vähintään -50% tuolloin kohteella on saatava myydessä 3-4 kertainen voitto mieli myydä.

Itse näen, että talouden ennustettavuus on nolla. Kaikki realiteetit on heittänyt härän pyllyä. Siinä viedään kuin lastua laineilla. Tulevaisuus epäselvä. Parhaiten selviävät ne, joilla on mahdollisimman vähän velvotteita. Ei liikaa rahaa, ei liikaa velkaa. Molemmat aiheuttavat pään vaivaa. Pitää löytää kultainen keskitie ja voi nukkua yönsä hyvin.

.