Perikunta jossa on kuusi osakasta, yksi osakas on myynyt osuutensa ns. vieraalle, voiko niin tehdä muita osakkaita kuulematta, on kysymyksessä jakamaton pesä miten on tarkastettu mitä on myyty/ostettu, mikä rooli tässä tulee esim. kaupanvahvistajalle.
perintöosuuden myynti
nainen48
2
1197
Vastaukset
- MVM
Kyse on perintökaareen perustavasta pesäosuuden luovutuksesta. Koska pesässä on kuusi osakasta,on pesäosuus 1/6-osa siitä varallisuudesta, jota jakamattomassa pesässä luovutushetkellä on: kaikesta sekä kiinteästä että irtaimesta omaisuudesta. Luovutus tulee tehdä kirjallisesti ja kahden esteettömän henkilön tulee todistaa luovutus. Vaikka pesäosuuteen kuuluisi kiinteätä omaisuutta ei luovutuskirjaa ole tarpeen tehdä kiinteistökaupan määrämuotoa noudat taen (julkisen kaupanvahvistajan läsnäolleessa). Pesänluovutukseen ei tarvita muiden pesän osakkaiden myötävaikutusta. Pesänluovutus on riitaisissa pesissä yksi mahdollinen keino päästä eroon perintöriidoista,onko saatu vastike riittävä onkin jo toinen kysymys.
- sianajaja
Jakamattoman kuolinpesän osakas voi luovuttaa (myydä tai lahjoittaa) pesäosuutensa muita pesän osakkaita kuulematta. Näillä ei siis ole mitään etuosto- tai lunastusoikeutta. Pesäosuuden luovutukseen ei tarvita julkisen kaupanvahvistajan myötävaikutusta, vaikka pesään kuuluisi kiinteää omaisuutta.
Luovutuksen saaja tulee pesään samaan asemaan, missä luovuttaja oli. Hänellä ei siis ennen pesän jakoa ole esinekohtaista omistusoikeutta mihinkään pesän omaisuusesineeseen (kuten ei ole muillakaan osakkailla), vaan murtolukuinen osuus (1/6) pesän koko omaisuusmassaan.
Ehkä viisi alkuperäistä osakasta voisivat yhdessä yrittää lunastaa tulokkaalta hänen ostamansa pesänosuuden. Mitään pakkoa tulokkaalla ei ole luovuttaa hankkimaansa osuutta.
Kuka tahansa pesän osakas voi käynnistää jakotoimet. Jollei jaosta muuten päästä kaikkia tyydyttävään sopimukseen, osakas voi pyytää käräjäoikeutta määräämään pesään pesänjakajan, joka sitten toimittaa siinä jaon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Taitaa jäädä kotimaiset mansikat ostamatta
Kotimainen mansikka on niin kallista, että en ole vielä ainuttakana maistanut. Jos hinta pysyy näin korkealla niin tästä792372Sinkkumiehet hukkaavat tärkeän ässän hihastaan kun
...eivät suostu kavereiksi naisten kanssa. Mikä voi olla heillä syynä? Hyväksyvät vain naisen, joka suorastaan anelee sa1411526- 1331462
- 1581234
- 1091023
"Kaikkien miesten asia" - kampanja on alkanut
Miehillä on naisiin kohdistuvan väkivallan lopettamisessa merkittävä rooli. Ei riitä, ettei itse tee väkivaltaa. Miesten377950Tiedät, että en voi enää laittaa viestiä
Aikaa kulunut. Eikä se näyttäisi enää luontevalta vastata näin pitkän ajan jälkeen. Tiedän myös, että sinä et enää lait82774Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla:
Lautakunta käsittelee Iisalmen kulttuuri- ja vapaa-aikajohtajan virkasuhteen purkua koeajalla: "Aina valinta ei mene nap55724Lienee aika luopua siitä kaikesta
mitä meillä ikinä olikaan. Hassua, koska juuri mitään ei ole edes ollutkaan. En vaan jaksa tätä mahdotonta juttua enää j67694Kun kohtaatte rakkauden, tarttukaa siihen
Toimisinko jälkiviisaana toisin? Varmasti. Vaikka silloin kuvittelin tekeväni, niin kuin on oikein. Mahdollisimman siist50683