Olemme pohtineet että kannattaako rakentaa 500 000-600 000 e arvoista omakotitaloa em. kuntiin. Palvelut on kuitenkin lähellä jos ei mene kovin kauas ns. keskustoista, tontit kuitenkin huomattavasti edullisempia kuin kehän sisällä. Ollaan muuttamassa 6-10 aikahaitarilla Jenkkeihin, ja tietysti tuolloin myytäessä tulis nyt saada edes omansa pois.
Kokemuksia? Veikkauksia alueiden hintakehityksestä tulevan 10 v aikana?
Kokemuksia? Veikkauksia alueiden hintakehityksestä tulevan 10 v aikana?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mitä kauemmas menet helsingistä sitä vaikeampi on myydä vähän kalliimman hintaluokan taloja. Suosittelen että ostat tontin helsingistä ja alennat talon budjettia 100.000-150.000 euroa. eli siis siirrät rakennusbudjettia tonttiin.
Riippuu tietysti että mikä sinulla on myyntiaika sitten aikanaan. Tuon hintaisia noilla alueilla saattaa joutua myymään parikin vuotta. Mutta jos ei kiire ole niin.....
Järvenpäässä ja Tuusulassa ei löydy ostajia tuonhintaisille taloille. Parhaiten menee kaupaksi 250-350,000 euron perhetalot ja asunnot. Veljeni on yrittänyt myydä Espoon Nuottaniemestä ranna vierestä 2008 valmistuneen omakotitalonsa vuoden päivät 720,000 eurolla ja tiputtanut hintaakin mutta ei mitään tapahdu. Tosivarakkaat ostavat kalliimpia ja hyvätuloiset empii... Itsellä etelä espoossa rivari jonka arvo 300,000. Kaikka viime vuosina on myyty heti ja liki kaikki ilman välittäjää...
Kyllä siitä omansa pois saa, 10 vuoden päästä 600000 talo on "normi"
Tosin siinätapauksessa se ei ole sinulle vuokraamista kannattavampaa.
Osta/rakenna "normikämppä" ja sijoita vaikka ylijäämävarat.
Tai rakenna Espoo/Vantaa akselille.