ONKO VUOKRALAINEN VELVOLLINEN ILMOITTAMAAN YRITYSTOIMINNASTAAN

hmm?

HEI. Vuokralaiseni on aloittanut yritystoiminnan yksityisenäperhepäivähoitajana. Kuuluuko siitä ilmoittaa vuokranantajalle? Pyytää lupa?

13

431

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ei tarvi

      Ei tarvi ilmoittaa eikä pyytää lupaa.

    • Kyllä kyllä

      Mielestäni jos se olennaisesti vaikuttaa vuokrasuhteeseen. Vesimaksu nyt ekana tuli mieleen.

      AHVL sallii kyllä vieraat, mutta tätä ei voi siihen rinnastaa.

    • lehr523lg5

      Ei vuokranantajalle pidä ilmoittaa mutta verottajalle kyllä.

      • sijaisäiti täällä

        Asunto kuluu ihan eri tavalla, jos siellä on lauma pikkulapsia!

      • entä toisin päin?
        sijaisäiti täällä kirjoitti:

        Asunto kuluu ihan eri tavalla, jos siellä on lauma pikkulapsia!

        Annatko alennusta jos vuokralaisesi pitää lasta päivähoidossa ja näin vähentää asunnon kulumista?

    • Elämää ei sen enempä

      Se asunnon kuluminen on nyt vain elämää.

    • jvgch

      Kysypä asiaa lakimieheltä tai esim. kuluttajavirastosta. Itse olen vuokralaisena ja meillä vuokrasopimuksessa on kielto asunnon käyttämisestä ansiotoimintaan. Edellisessä ei ollut vastaavaa kieltoa, muttta ilmoitus olisi pitänyt tehdä.

      Oletan, että jos asunto on vuokrattu asumiseen, niin ansiotoiminnan aloitus on sellainen asia, josta vähintään tulisi kysyä vuokranantajalta että meneekö vuokraopimuksen piiriin vai pitäisikö laatia uusia vuokrasopimus.

      • voin unohtaa edhon

        Perhepäivä hoitoa tai mitään muutakaan asunnnon laillista käyttöä ei voi kieltää, se on yksiselitteisesti laiton ja pätemätön ehto vuokrasopimuksessa.

    • jvgch

      Ei mikään ehto vuokrasopimuksessa ole laiton, kunhan se ei riko suomen lakeja. Vuokranantaja saa kieltää asunnossaan vaikkapa tupakoinnin, jos niin katsoo. Tai lemmikkien pitämisen. Vuokraaja hyväksyy vuokrausehdot allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen

      25 pykälä kertoo, että vuokralainen on vastuussa huoneistolle tapahtuneista vaurioista silloin, kun sitä on käytetty muuten kuin vuokrasopimus edellyttää. Esimerkiksi perhepäivähoito kuluttaa huoneistoa huomattavasti.

      Pykälässä 26 kerrotaan kielletyistä ehdoista ja niiden joukossa EI ole perhepäivähoitoa.

      pykälässä 61 kerrotaan, että vuokranantajalla on oikeus purkaas vuokrasopimus, jos vuokralainen käyttää sitä vastoin vuokrasopimuksen ehtoja.

      jos huoneisto on annettu vuokralle asumiskäyttöön ei ole mitenkään selvää, että siellä saa omin lupineen alkaa harjoittaa ansiotoimintaa

      Kannattaa oikeasti kysyä lakimieheltä ettei tule ikäviä yllätyksiä.

      • Kokeile oikeudessa

        Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.

        Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.

      • dxfcvg
        Kokeile oikeudessa kirjoitti:

        Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.

        Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.

        Ei ole. Jos huoneisto on vuokrattu asumiseen, se on silloin vuokrattu asumiseen. Liiketoimintaa varten vuokrataan omat tilat ja niitä varten on sitten omat lait.

      • Kotikonttori
        dxfcvg kirjoitti:

        Ei ole. Jos huoneisto on vuokrattu asumiseen, se on silloin vuokrattu asumiseen. Liiketoimintaa varten vuokrataan omat tilat ja niitä varten on sitten omat lait.

        Perhepäivähoito tai kotikonttorin pitäminen on täysin normaalia asumista, sitä ei voi kieltää.

        Se on eri asia jos muuttaa asunnon autokorjaamoksi tai kuntosaliksi.

      • PowerMax76
        Kokeile oikeudessa kirjoitti:

        Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.

        Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.

        Tupakoinnista aiheuttaa haittoja, vaikka eikai se tupakointi itsessään vuokranantajaa haittaa, vakuus vain on liian pieni, jos tupakoivan asukin jälkeen pitäisi maalata katot ym.

        Lemmikkikiellon rikkomisesta tuskinpa vuokrasopimusta voitaisiin purkaa, koska rikkomus on varsin vähäinen. (eri sitten, jos koko taloyhtiö on lemmikitön)

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitkä asiat

      tekevät vaikeaksi kohdata kaivattusi?
      Ikävä
      74
      1084

    2. Mikä jäi sanomatta kaivatullesi?

      Ja milloin?
      Ikävä
      68
      984

    3. Miltä se tuntuu

      Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s
      Ikävä
      104
      938

    4. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      47
      932

    5. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      51
      885

    6. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      49
      694

    7. En mahda sille mitään

      Olet ihanin ja tykkään sinusta todella paljon.
      Ikävä
      31
      649

    8. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      34
      587

    9. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      50
      580

    10. Sinunkin pitää jättää

      Se kaivattusi rauhaan.
      Ikävä
      38
      536
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt