HEI. Vuokralaiseni on aloittanut yritystoiminnan yksityisenäperhepäivähoitajana. Kuuluuko siitä ilmoittaa vuokranantajalle? Pyytää lupa?
ONKO VUOKRALAINEN VELVOLLINEN ILMOITTAMAAN YRITYSTOIMINNASTAAN
hmm?
13474
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ei tarvi ilmoittaa eikä pyytää lupaa.
Mielestäni jos se olennaisesti vaikuttaa vuokrasuhteeseen. Vesimaksu nyt ekana tuli mieleen.
AHVL sallii kyllä vieraat, mutta tätä ei voi siihen rinnastaa.
Ei vuokranantajalle pidä ilmoittaa mutta verottajalle kyllä.
Asunto kuluu ihan eri tavalla, jos siellä on lauma pikkulapsia!
Annatko alennusta jos vuokralaisesi pitää lasta päivähoidossa ja näin vähentää asunnon kulumista?
Se asunnon kuluminen on nyt vain elämää.
Kysypä asiaa lakimieheltä tai esim. kuluttajavirastosta. Itse olen vuokralaisena ja meillä vuokrasopimuksessa on kielto asunnon käyttämisestä ansiotoimintaan. Edellisessä ei ollut vastaavaa kieltoa, muttta ilmoitus olisi pitänyt tehdä.
Oletan, että jos asunto on vuokrattu asumiseen, niin ansiotoiminnan aloitus on sellainen asia, josta vähintään tulisi kysyä vuokranantajalta että meneekö vuokraopimuksen piiriin vai pitäisikö laatia uusia vuokrasopimus.
Perhepäivä hoitoa tai mitään muutakaan asunnnon laillista käyttöä ei voi kieltää, se on yksiselitteisesti laiton ja pätemätön ehto vuokrasopimuksessa.
Ei mikään ehto vuokrasopimuksessa ole laiton, kunhan se ei riko suomen lakeja. Vuokranantaja saa kieltää asunnossaan vaikkapa tupakoinnin, jos niin katsoo. Tai lemmikkien pitämisen. Vuokraaja hyväksyy vuokrausehdot allekirjoittaessaan vuokrasopimuksen
25 pykälä kertoo, että vuokralainen on vastuussa huoneistolle tapahtuneista vaurioista silloin, kun sitä on käytetty muuten kuin vuokrasopimus edellyttää. Esimerkiksi perhepäivähoito kuluttaa huoneistoa huomattavasti.
Pykälässä 26 kerrotaan kielletyistä ehdoista ja niiden joukossa EI ole perhepäivähoitoa.
pykälässä 61 kerrotaan, että vuokranantajalla on oikeus purkaas vuokrasopimus, jos vuokralainen käyttää sitä vastoin vuokrasopimuksen ehtoja.
jos huoneisto on annettu vuokralle asumiskäyttöön ei ole mitenkään selvää, että siellä saa omin lupineen alkaa harjoittaa ansiotoimintaa
Kannattaa oikeasti kysyä lakimieheltä ettei tule ikäviä yllätyksiä.
Eikö liiketoiminnan harjoittaminen ole huoneiston käytön rajoittamista? Sellainen ehto on mitätön.
Nuo tupakointi- ja lemmikkieläinkiellot on oikeasti oikeudessa testaamatta.
Ei ole. Jos huoneisto on vuokrattu asumiseen, se on silloin vuokrattu asumiseen. Liiketoimintaa varten vuokrataan omat tilat ja niitä varten on sitten omat lait.
Perhepäivähoito tai kotikonttorin pitäminen on täysin normaalia asumista, sitä ei voi kieltää.
Se on eri asia jos muuttaa asunnon autokorjaamoksi tai kuntosaliksi.
Tupakoinnista aiheuttaa haittoja, vaikka eikai se tupakointi itsessään vuokranantajaa haittaa, vakuus vain on liian pieni, jos tupakoivan asukin jälkeen pitäisi maalata katot ym.
Lemmikkikiellon rikkomisesta tuskinpa vuokrasopimusta voitaisiin purkaa, koska rikkomus on varsin vähäinen. (eri sitten, jos koko taloyhtiö on lemmikitön)