Ostin viimeviikolla asunnon ja poistin kaupanteon jälkeen kylpyhuoneesta ammeen, jonka takaa löytyi raollaan oleva seinätapetti, jonka saumat olivat auki paljon ja matto oli käpristyneenä seinässä, eli selkesti vesivahinko paikka.
Pintarempan sijaan tulossa kokonaan uusittava kylpyhuone.
Voiko kauppahintaa pyytää laskemaan aiheutuneesta vahingosta
ja taloyhtiö joutuu nyt korvaaman koko remontin.
Remppa on noin 2500-3000eur
Kuka vastaa ja miten?
Soittelen kiinteistövälittäjälle ja saan kaiketi apua, mutta
mikä on hänen vastaus asiaan?
Kokemuksia?
Pintarempan sijaan tulossa kokonaan uusittava kylpyhuone.
Voiko kauppahintaa pyytää laskemaan aiheutuneesta vahingosta
ja taloyhtiö joutuu nyt korvaaman koko remontin.
Remppa on noin 2500-3000eur
Kuka vastaa ja miten?
Soittelen kiinteistövälittäjälle ja saan kaiketi apua, mutta
mikä on hänen vastaus asiaan?
Kokemuksia?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Jollei yhtiöjärjestyksestä muuta johdu, niin mennee taloyhtiön maksettavaksi.
Jos remppa on noin 3000 euroa (aika halvalla meinaatte päästä kylpyhuoneen vesivahingossa!!), ja yhtiössä on vaikkapa 10 asuntoa, niin eihän tuosta tule teidän osaksanne kuin noin 300 euroa. Tämä on tuskin merkittävä virhe ja tuskin antaa aihetta hinnanalennukseen. Myyjähän on velvollinen korvaamaan ainoastaan merkittävän virheen ja siinäkin tapauksessa hän ei ole velvollinen maksamaan tason nostoa. Nythän te saatte uuden kylpyhuoneen. Eli jos nuo tapetit yms. siellä kylppärissä ovat jo yli 20 vuotta vanhoja, niin eipä niillä ole juuri mitään arvoa ja alkavat olla elinkaarensa loppupäässä.
Ässälle kiitos kommentista ja ihan oikein kommentoit, eli nykykäytäntö on että taloyhtiö vastaa jos ei ole itse aiheuttamaa ongelmaa. Mitään kuivatustekniikkaa ei siis tarvita, mutta "tapetin" päälle laatoitusta ei voi kyllä suoraan laittaa ja se että jso sen tekee niin saattaa jäädä kosteuta muhimaan laattojen alle, eli pakko taloyhtiön kustantaa korjaus. Seinämuovin taikka kaakelointi kaiketi samanhintaista nykyään ja silleen sama kumpi pinta tulee. Vakuutusyhtiön vastaus oli, jos putki tai viemäri vuotaa on se heidän korvauksella, mutta näinhän ei ole. Koska ei olla pk-seudulla koko homma menee maksimissaan 2000-3000eur ja tila on pieni n 4-5m2. Kiinteistövälittäjä ottaa yhteyttä, kunhan ehtii ja tuskin hinnanalennusta on luvassa.