Huhtikuussa asuntokauppa ihan jäässä, asuntokaupat pysähtyi kuin seinään. Espoossa myytyjen määrä tippui 17%. Kyhälä arvioi, että hinnat ei juuri kohoa loppuvuonna. Mutta..mutta...Mitä kerrotaankaan alla olevassa. KUUMILLA ASUNTOMARKKINOILLA HINNAT NOUSI ???????
"Kauppojen vähentyminen ei näkynyt huhtikuussa asuntojen hintojen laskuna pääkaupunkiseudun kuumimmilla asuntomarkkinoilla. Käytettyjen kerrostalokaksioiden hinnat kallistuivat huhtikuussa Espoossa ja Helsingissä edelleen.
Kaksioiden hinta Helsingissä puhkaisi huhtikuussa 4007 euron neliöhinnan rajan. Espoossa neliöhinta kohosi huhtikuussa 3240 euroon, mikä oli 61 euroa enemmän kuin maaliskuussa. Vantaalla hinnat kääntyivät sen sijaan huhtikuussa hienoiseen laskuun.
Kyhälän mukaan hintojen nousu esimerkiksi Espoon tietyillä alueilla johtui uudistuotannon vähyydestä."
"Kauppojen vähentyminen ei näkynyt huhtikuussa asuntojen hintojen laskuna pääkaupunkiseudun kuumimmilla asuntomarkkinoilla. Käytettyjen kerrostalokaksioiden hinnat kallistuivat huhtikuussa Espoossa ja Helsingissä edelleen.
Kaksioiden hinta Helsingissä puhkaisi huhtikuussa 4007 euron neliöhinnan rajan. Espoossa neliöhinta kohosi huhtikuussa 3240 euroon, mikä oli 61 euroa enemmän kuin maaliskuussa. Vantaalla hinnat kääntyivät sen sijaan huhtikuussa hienoiseen laskuun.
Kyhälän mukaan hintojen nousu esimerkiksi Espoon tietyillä alueilla johtui uudistuotannon vähyydestä."
Vastaukset 12
Vanhimmat
.
Laskua pukkaa,missä on tsunami ei näy vaikka kuinka odotan.
"Asuntokauppojen määrä poikkeuksellisen alhainen, myyntiajat pitenevät"
Huoneistokeskuksen mukaan asuntokauppojen määrä on nyt poikkeuksellisen alhainen, ja huhtikuussa asuntokauppoja tehtiin koko maassa reilut 9 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten keväällä.
Positiivisen poikkeuksen teki huhtikuussa Porvoo, jossa asuntokauppojen määrä nousi edellisvuoden huhtikuusta kolme ja puoli prosenttia.
"Myyntiajat kääntyivät jälleen nousuun koko maassa. Syynä on ostajien aprikointi ja varovaisuus, joka siirtää päätöksentekoa tuonnemmaksi. Ostavien asiakkaiden määrä lähti kuitenkin kasvuun huhtikuun lopulla, mikä lupaa parempia asuntokauppamääriä ja lyhempiä myyntiaikoja touko-kesäkuulle", Huoneistokeskuksen katsauksessa sanotaan.
Huhtikuun keskimääräiset myyntiajat pääkaupunkiseudulla olivat 55 vuorokautta ja muualla Suomessa 74 vuorokautta.
Hyytyy ja hyytyy ei ole tsunami ei.
Euroopan ongelmamaiden pankeissa talletuspako on lähellä.
Euroopan ongelmamaiden pankkien kaivo tuntuu olevan pohjaton. Tätä pelkäävät ainakin asiakkaat, jotka saattavat varotoimenpiteenä vetää talletuksiaan pois pankeista.
Esimakua saatiin viime viikolla Kreikassa, jossa Kreikan euroeron pelko sai aikaan pelkästään yhden päivän aikana yli 700 miljoonan euron talletuspaon.
Syy eurojen hamstraamiseen on yksinkertainen: valtion siirtyessä yhteisvaluutasta omaan valuuttansa, on edessä devalvointi.
Vaikka Euroopan keskuspankki syyti pankeille halpaa 3-vuotista lainaa yli biljoonan euron edestä alkuvuonna, on maanosan rahoitusjärjestelmän tilanne herkkä. Päättäjät, sijoittajat ja analyytikot pelkäävätkin Kreikan kaltaisen talletuspaon iskevän myös muihin ongelmamaihin, kuten Italiaan, Espanjaan ja Portugaliin, kertoo Wall Street Journal.Ryminä äalkaa.
Espoossa on neljännes laskenut myynti ,kyseessä on tuossa mielessä romahdus.
Jutussa kerrotaan että hinnat nousivat espoossa, ja luki toteaa romahduksen siinä mielessä tapahtuneen...
Ei päätä, ei häntää...
Siis lue nyt uudelleen ja uudelleen ja uudelleen myynti laskenut neljänneksen.Tuossa mielessä romahdus mtv 3 uutissakin sanoivat romahdus espoossa,joten tule tähän päivään jo kuplastasi.
Missä kuplassa sinä elät vieläkin hinnat on jo laskussa.
ei sulla ole päätä enkä usko että on hätääkään mutta kaksin kättä lienee kun otit velkaa kaksin käsin.
Taso on samaa luokkaa kun kirjoituksiesi taso.
mitä eroa on asuntojen myyntimäärällä ja asuntojen myyntihinnalla. Et nähtävästi.
Mitä sitten, vaikka myynti olisi seis, kun korkotaso on alle 1%. Luuletko, että tulee paljonkin pakkomyyntejä tällä korkotasolla?
Minun veikkaukseni on, että kunhan Kreikan tilanne selviää - ja sitä myötä tulevaisuuden kuva vähän kirkastuu - niin tämä patoutunut ostotarve aiheuttaa hintojen nousun. Tämä tietysti edellyttää, että korkotaso pysyy edelleen alhaisena - ja pysyyhän se, kiitos Kreikan lisäksi Espanjan, Portugalin, Irlannin ja Italian.
Valitettavasti näin ei käy kuin kuvaat kreikasta ja tilanne selviää,erittäin kaunista katsontaa.
Kreikka ei ole enään se pahin,nyt tulossa on espanja,jopa muitakin maita,italia,portugali.
Mitä pitempään korko pysyy matalana tai alenee sitä pahempaa on luvassa.
Tämä on sääntö jota valitettavasti velkainen ei ole ymmärtänyt.
Kun korot lähtee nousuun suomessa tuolloin on nousukausi,uskon korkojen olevan matalana vuosi kausia suomessa.
Asuntojen myynti tulee seisahtumaan täydellä teholla kun astumme 2013 vuoteen jolloin alkaa asuntojen hintojen lasku näkyvästi kestäen vuosikausia,hinnoista poistuu kymmeniä prosentteja.
Tätä ei voi velkainen ymmärtää tai halua ymmärtää kun juna törmää täydellä teholla hidastettuna huom:hidastettuna vielä,suomi on tukevasti kyydissä.
Asuntokaupat on ihan jäässä, ja pysähtyi kun seinään. Mutta silti asuntomarkkinat on käy KUUMINA !! Miten voi olla kaikki samaan aikaan???
Kyse on ilmeisesti kuumista vuokra-asuntomarkkinoista. Siellä jonotetaan rappukäytävään asti pää märkänä. Asuntojen kysyntä ei hiivu koskaan, sillä jossain on asuttava. Tarjonta sen sijaan vaihtelee sen mukaan, paljonko myyjiä kiinnostaa myydä vai onko sittenkin nykyisessä asunnossa ihan hyvä olla. Samalla tavalla sitä jämähtää omistusasuntoonsa kuin vuokra-asuntoonsa. Ensimmäisessä tapauksessa vain ikään kuin salaa vaurastuu velkojen lyhentyessä ja asunnon arvon noustessa.