Olen ostanut kunnalta kaavoitetun tontin, jolle olis tarkoitus hakea rakennuslupaa. Alueella 10 muuta tonttia ja maasto loivaa rinnettä. Maa-aines tiukkaa moreenia. Kunnan rakennustarkastaja patistelee teettämään tontille pohjatutkimuksen, vaikka kauppakirjassa ei siitä mainintaa. Tuntuu älyttömältä tehdä kyseiseen paikkaan 500 € maksavaa tutkimusta. Onko moinen vaatimus kunnissa yleistä ja onko kyseinen tutkimus pakollinen.
POHJATUTKIMUSKO?
REISKA-75
112639
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Erityisesti kohta 2.1
http://www.finlex.fi/pdf/normit/17075-B3s.pdf
Määräysten mukaan näyttäisi olevan järkevää tehdä pohjaolosuhteista katselmus, jonka mukaan maaperän kelpoisuus voidaan kirjallisesti todeta. Laajempien porausten tekeminen ei näin olisi välttämätön?
... rakennushankkeen alussa.
Arkkitehtisuunnittelunhan saatkin kaupa päälle?
Mutta hyvin pääset rakentamisen rasittavuuden tuntumaan, kun kaivat oletetun talon nurkkapisteiden kohdalle koekuopat, eli poterot.
Muistele armeijan aikojasi ja ryhmän/joukkueenjohtajaasi "lämmölla".
Pyydä sitten rakennustarkastaja katsomaan Poteroitasi = perustamisolosuhteita. Jos vaikka "herra" on reservin aktiiveja voi ehdottaa Sinulle seuraavassa kierrossa korpin jämiä!
Seuraa mitä löytyy viemäri/vesijohtokaivannosta, kyllä kunta tietää! Varsinkin Kuopion seudulla, keväällä upposi kaivinkonekin, terveisiä vaan!
Eikö sulla ole vast. mestaria? Vastaava mestari kirjoittaa lausunnon maaperästä, jonka esität rakennusvalvonnalle. Jos maaperä on vanhaa kovaa moreenia, niin kyllä ammattilainen sen näkee heti. Eriasia sitten Espooo yms. jotka säännömukaisesti vaativat kalliotontille maaperätutkimuksen, jossa kerrotaan rakennusvalvonnalle että maaperä on peruskalliota... Mutta muualla käytetään joskus järkeäkin.
mistä se tieto 'tiukkaa moreenia' tulee?
moreeni voi hyvinkin vaihtua saveksi jos tuo tieto 'lähiympäristöstä..
Mäntymetsä soraharjulla ja paljas kallio ovat ainoat johon en pohjatutkimusta tekisi.
Perustamisuunnitelmat on kuitenkin tehtävä ennen rakentamisen aloittamista.
ota pari senttiä halkasijaltaan rauta tanko ja jos sen saat tungettua siihen maahan sujona niin myy tontti pois
Maaperä viereisissä tonteissa kolmessa ilmansuunnassa on moreenia kantavuudeltaan 350 kPa/m2. Lisäksi rakennettavalle tontille kaivettu kunnan vesi/viemäriputkea 30 metriä n. 3 metrin päähän tulevasta rakennuksesta, myös kyseisessä kaivannossa maaperä koostumukseltaan moreenia. Ja eikö tuo maaperä tule viimeistään siinä vaiheessa todettua, kun pintamaat kuoritaan pois. Kyllä luulisi kaivurikuljettajan helposti huomaavan maaperän kantavuuden.
kyllähän se rakentaminen tuolla perinteisellä tavallakin yleensä onnistuu. Naapurien maan perusteella siis aika varmasti moreenia.
Ainakin täällä pk-seudulla suhtaudutaan rakentamiseen nykyään sillä tavalla, ettei jätetä kaivurikuskin (kaikki kunnia hänelle) päätettäväksi perustamistapaa.
On täällä maa ja rakentaminen sen verran kallista..
Asun Vantaalla ja täällä on pakko tehdä pohjatutkimus. Sen verran voin kertoa että kun naapurilla oli moreeniä, niin meidän tontilta sitä löytyi vastaa 2 m syvydestä! päälimmäisenä on silti/savea joka pitää kaivaa pois.
Tutkimuksesta on todella hyötyä!
Sen perusteella perustus-suunnittelija tietää minkälainen perustustapa on hyvä sille paikalle.
Otettiin pohjatutkimus Uudenmaanpohjatutkimukselta ja savea piti olla 5- 8 metriä ja kunnon liput ja laput yms tuli laskun mukana. Annettiin perustussuunnittelijalle ja sen mukaan tehtiin paalutuspiirustukset yms alustavat metrimäärät. No kuinkas kävikään, tänä aamun lyötiin eka paalu ja upposi suoraan 13,20 metriin missä piti olla 8 m ja yläkulmaan 9,75 m jossa piti olla 5 m. Että näin hienosti meillä meni!
Kustannukset nousee kertaheitolla kolminkertaiseksi paalutuksessa, joten budjetti on samantien perseelllään! Eli suosittelen tehkää ihmeessa pohjatutkimus kunnon firman avulla, ei jää kuin paskaa käteen!
mulla kävi sama juttu em.firman kanssa.eka paalu 22.5metriä tutkimus17,5metriä lopetin paaluttamisen ja kysyin paalumieheltä että mistä sais kunnon pohjatutkijan se sano että soita tuusulan maaperätutkimus oy ja käske tulla käymään no sit tuli pari kaveria tunnin sisään ja kairas ekan reijän kunnolla huh 26,5 metriä ja toisen firman mukaan piti olla 20,2 samasta kohtaan eli ammattimiehet ovat ammattimiehiä