Onko mahdollista? Olen kuullut, että poikkeusluvalla saa katokset yms tehdä rajan tuntumaan, mutta miten on asuinrakennuksen? Jos voi, kuinka menetellä. Keneltä pyytää lupa ensiksi? Tonttimme on aikas kapea, joten asia on tärkeä mukavuuden kannalta. Naapureilla ei ole rakennuksia lähellä tätä rajaa...
talo alle 5m rajasta
jam
41595
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
tietoa kuinka lähelle rajaa voit rakentaa. Omalla alueellamme talon etäisyys rajasta 4m ja mm terassin lippa sai mennä lähemmäskin, samaten autotallin sai rakentaa lähemmäs kuin 4m. Kunnan viranomainen selvittänee myös naapurin uulemis menettelyn joka ei kuitenkaan tarkoita sitä että naapurisi pääsee päättämään minkä laista pytinkiä laitat ja mihin!
...rakennusalue 5m rajasta tien reunassa ja muualla tontilla 4m reunasta. Kyseisellä alueella lipat, katokset ja jopa pienet erkkerit on saanut rakentaa lähemmäksi. Yleensä kaavasta näissä asioissa on saanut poiketa hiukan kunhan rakennusalueen rajan ylittävissä seinissä ei ylettömästi ole ikkunapintaa. Silloin tulee nuo palomääräykset vastaan. Mutta kunnan tarkastusarkkitehteja kannattaa ekana jututtaa.
Yleinen periaate on 4m naapurista ja 5m tiestä. Edelliseen on syynä se, että asuinhuoneen ikkunan edessä on oltava 8m tilaa näkymän ja palomääräysten takia. Tästä 4m molemmilla tonteilla. Poikkeuslupa heltiää, jos kummallakaan ei ole asuinhuoneen ikkunoita toisen talolle päin.
5m etäisyys tiestä on perusteltu sillä, että auto on saatava kokonaan ulos katoksesta, tallista tai muulta paikalta ennen tielle ajoa.
Periaatteessa naapurisi joutuu luopumaan mahdollisuudestaan rakentaa lähemmäs tonttinsa rajaa, joten hänen lupansa on oleellinen. Kunnan rakennustarkastusviranomaiset tekevät oman tulkintansa.
Naapurin,rakennusvalvonnan luvalla ja geodeetin hyväksynnällä saa rakentaa talon seinät reilusti alle 4m rajasta varsinkin jos puistoalue vieressä ja jos naapuri vieressä pitää olla "paloseinä".