Myymme joko itse tai hankimme välittäjän. Kyseessä kerrostalo-osake. Kysynkin, että mitkä asiat ovat sellaisia että ne voi jättää kertomatta ostajalle, ilman että siitä tulee myöhemmin sanktiota? Onko tämmöinen esim. idiootit naapurit, joiden elämisen äänet häiritsevät meitä (ei ehkä toisia)? Täytyykö kertoa seinänaapurista joka röökaa sisällä niin paljon, että koko rappu lemuaa aivan järkylle. Savun tuoksahdus tulee myös meille sisälle jos kulkee ulko-ovesta ja myös yhteen makuuhuoneeseen (lievänä) pistorasian kautta
Meille ei kerrottu ongelmansta kun ostimme asunnon. Haistoin vain lievää hajua jo alakerrassa eikä mitenkään olisi voinut arvata että kyseessä on meidän seinänaapuri (asumme kolmannessa krs.) Haju vielä lieveni silloin ylöspäin tultaessa ja tämän osakkeen kohdalla. Kysyin polttaako jo sisällä tässä rapussa ja vastaus oli, että nooh, yksi työmies on vetäissyt tupakan mennessään kotiin.
Nuo ongelmathan eivät ole meidän osakkeen vikoja. Haju ongelma on talon rakenteiden ongelma ja siten sitä käsittelee taloyhtiö. Onko ennemminkin tästä huoneistosta löytyneet viat perusteita kaupan purulle tai hinnan alennukselle, esim. kosteusongelmat jne? Mitkä yleensä ovat perusteita purkaa kauppa?
MItä voi jättää kertomatta asuntokaupassa
6
2948
Vastaukset
- blondiostaja
Tarkennus edelliseen...tästä asunnosta ei siis ole löytynyt hometta. Kysyinkin vain, että pitäisikö kaupanpurun syyn olla jo jotakin sen tyyppistä kuin homeongelma. Eli jotakin noin isoa.
- xdxccvxc
Myyjän ei ostajalle tarvitse kertoa juuri mitään. tarvittavat tiedot ostaja voi lukea taloyhtiön järjestyssäännöistä, taloyhtion vuosikokouksen pöytäkirjoista, isännöiti todistuksesta, josta ilmenee 5 vuotiskorjaussuunnitelma ja tulevat remontit.Sen pituinen se.
Mistään naapureista ei tarvitse kertoa. Toki rehellinen myyjä kertoo asoita jos kysytään. Kaupanpurun syy metelöivät/ savuttavat naapurit...my arse.
Mulla on tälläkin hetkellä yksi osake huoneisto myytävänä ja välittäjelle toimitin tarpeelliset paperit. Välittäjä jutteli lisäksi vielä isännöitsijän kanssa, mutta esim naapureista tuleva ostaja ei saa ainakaan meiltä/ isännöitsijältä mitään lisätietoa. Ei isännöitsijä ole edes asunut ko. taloyhtiössä ikinä, miten se voisikaan tietää. Minä tiedän, mutta en katso tarpeelliseksi asiaa tuoda esiin. Ei sen puoleen, mitään negatiivistä olisi edes kerrotavana.
En ole ikinä kuullut, että esim naapurit olisi olleen syynä kaupan purkuun. Ei menisi kyllä missään oikeusasteessa läpi - On näitä ollut
xdxccvxc kirjoitti:
Myyjän ei ostajalle tarvitse kertoa juuri mitään. tarvittavat tiedot ostaja voi lukea taloyhtiön järjestyssäännöistä, taloyhtion vuosikokouksen pöytäkirjoista, isännöiti todistuksesta, josta ilmenee 5 vuotiskorjaussuunnitelma ja tulevat remontit.Sen pituinen se.
Mistään naapureista ei tarvitse kertoa. Toki rehellinen myyjä kertoo asoita jos kysytään. Kaupanpurun syy metelöivät/ savuttavat naapurit...my arse.
Mulla on tälläkin hetkellä yksi osake huoneisto myytävänä ja välittäjelle toimitin tarpeelliset paperit. Välittäjä jutteli lisäksi vielä isännöitsijän kanssa, mutta esim naapureista tuleva ostaja ei saa ainakaan meiltä/ isännöitsijältä mitään lisätietoa. Ei isännöitsijä ole edes asunut ko. taloyhtiössä ikinä, miten se voisikaan tietää. Minä tiedän, mutta en katso tarpeelliseksi asiaa tuoda esiin. Ei sen puoleen, mitään negatiivistä olisi edes kerrotavana.
En ole ikinä kuullut, että esim naapurit olisi olleen syynä kaupan purkuun. Ei menisi kyllä missään oikeusasteessa läpiTässä tapauksessa Hovioikeus tuomitsi, että häiriköivä naapuri on hyväksyttävä syy kaupan purkuun: http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/08/22/hairikkonaapuri-voi-pilata-asuntokaupan/201011542/310
Korkein oikeus ei antanut valituslupaa, joten tuomio jäi pysyväksi ja kauppa purettiin. - fxcvbvcv
On näitä ollut kirjoitti:
Tässä tapauksessa Hovioikeus tuomitsi, että häiriköivä naapuri on hyväksyttävä syy kaupan purkuun: http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/08/22/hairikkonaapuri-voi-pilata-asuntokaupan/201011542/310
Korkein oikeus ei antanut valituslupaa, joten tuomio jäi pysyväksi ja kauppa purettiin.Sain tuosta jutusta käsityksen, että kyseessä oli kiinteistökauppa. Jos taloyhtiössä tuollaisia kummajaisia asustelee, niin eikö se ole taloyhtiön sisäinen asia laittaa hommat kuntoon... Varoituksella sun muilla menettelyillä.
Eiköhän se piinaavanaapuri häiriköi myöskin muita asukkaita, metelillä ja roskaamisella. Edeleen olen sitä mieltä, että osakeyhtiö kauppaa ei pystytä perumaan naapureiden takia. Tuossa jutussa mainittu lakitoimistokin oli tätä mieltä.
Suomen oikeuslaitos on ennenkin tehnyt mitä mielenkiintoisempia päätöksiä mm. lievä raiskaus jne. Ei mitään tekemistä järkevien päätösten tekemisestä...
- myyyynytkin
Ei tartte kertoa jos blondilla on juuri moonikset.
Muut kauppaan liittyvät asiat on kerrottava. - Avokas1
Jos rivitalo osakkeen käytävän seinässä on lyöntireikä ja käytävään on laitettu panelit, pitääkö asiasta kertoa asunon ostajalle?
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1212803
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi732576- 162121
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191747"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211658Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151489Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak171449Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271413Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161377Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61302