Paljonko on louhimis/räjäytys kulut, kun talon 146 m2 ja tontti lievä rinnetontti, kallioinen ja mäntymetsää? Taloon tulee myös yhden autonkatos ja varasto 11 m2 kiinni.
louhimis/räjäytys kulut
neuvoa kaipaava
4258
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Riippuu siitä montako kuutiota louhitaan, mikä on kuution hinta ja paljonko kiveä joudutaan ajamaan pois.
Meillä oli kuvaksen perusteella samantyyppinen tontti, louhintamäärä jäi paljon pelättyä pienemmäksi ja muistaakseni maksoimme (pelkästä) louhinnasta noin 5500 euroa. Kokonaisuutena maanrakennustyöt (eli kaikki ennen anturavalua tehtävä) maksoi noin 25.000. Tässä mukana viemäri- yms putket ja talokaivot jotka kaivettiin maahan samassa yhteydessö. Peryöustusten muuraulsen jälkeen tehtiin sisä- ja ulkopuolelle täytöt jotka maksoivat noin 5000 euroa.
Kun ottaa kaikki maanrakennustyöt, louhinnat, täytöt ja pihanmuotoilut niihin liittyvine maanajoineen mukaan niin rahaa on palanut ehkä 30-35.000.
Suurin yllätys oli maanajon hinta (tai siis kuormien määrä). Sitä luulisi että täysi perävaunukasetti soraa olisi pihalle kipattuna iso kasa, mutta todellisuudessa tuo määrä häviää tontille niin ettei sitä edes huomaa kun tavara levitetään talon pohjalle tasaisesti....
Hyvä vastaava mestari ja osaava maanrakennusurakoitsija ovat avainhahmot onnistumiseen.
Kiitos vastauksesta. Itse en ymmärrä hirveästi rakentamisesta, mutta meidän talopakettiin kuuluu perustusten teko. Joten kuuluukohan siihen tuo valu homma, josta kerroit.
Anturavalu on nyt ensimmäinen homma mikä tehdään maansiirtotöiden jälkeen. Sen päälle aletaan taloa väsäämään. Kyllä kannattaisi varmistaa asia talotoimittajalta, sillä ei ole kovin kiva yllätys kun paketti on pihassa ja äijät kysyy, että mihinkäs aletaan kasaamaan jos perustuksia ei ole. Veikkaisin, että teille kuuluu anturan valu, mutta VARMISTA!!!
Ai niin, unohdin mainita että maanrakennuksen hinta riippuu paljon myös "tuurista", eli minkä verran sitä kalliota sieltä pintamaan alta lopulta löytyy vai joudutaanko paaluttamaan (pehmeällä maapohjalla juntataan tukevia pilareita maan sisään ja talo tulee niiden varaan) jne.
Meidän naapurilla on päälle päin samannäköinen tontti ja talo kuin meilläkin mutta maanrakennus maksoi ainakin kymppitonnin enemmän. Syynä se, että heidän puolellaan kallio tuli lähemmäs pintaa jolloin jouduttiin louhimaan enemmän, ja lisäksi heillä oli kaivurifirma joka ei osannut hommiaan. Vastaavan työnjohtajan suosituksesta olivat lopulta sanoneet sopimuksen irti kesken urakan ja hankkineet toisen firman tekemään kaivuutyöt loppuun.
Jos teillä on joku talotoimittaja valittuna niin pyydä että he selittävät seikkaperäisesti mitä tontilla tulee olla tehtynä ennen kuin heidän ryhmänsä tulee paikalle. Jos tämä ei onnistu niin kannattaa harkita kannattaako kyseisen firman kanssa asioida ylipäätään... Ja vastaava työnjohtaja mielellään mukaan siihen tapaamiseen jos mahdollista.