Mitä tekisitte seuraavassa tilanteessa?
- Talossa matala laajennusosa, n. 30 neliötä.
- Matala osa eristetty muutama vuosi sitten edellisen asukkan toimesta 2*20 mm lasivillaa.
- reunoilta lukien yli metrin matkalta villat painavat aluskatetta, mutta ovat ihme kyllä täysin terveen oloisia.
- Talvella jääpuikkoja tuossa osassa taloa. Eristyskerros vaikutti riittävän paksulta. Syynä saattoi olla vanha pellitön savupiippu, jonka olen tukkinut.
Tila tuntuu niin ahtaalta, että on hankala rakentaa tuulensuojalevyonteloa villoille. Uretaanilevy taas on niin kallista.
Voinko panna vastuuseen välillisesti henkilön, jonka toimesta remontti on tehty? Kyseessä on henkilö, joka myi talon henkilölle, jolta minä puolestani talon ostin. Heidänkin välisestä kaupasta on aikaa alle 5 vuotta.
- Talossa matala laajennusosa, n. 30 neliötä.
- Matala osa eristetty muutama vuosi sitten edellisen asukkan toimesta 2*20 mm lasivillaa.
- reunoilta lukien yli metrin matkalta villat painavat aluskatetta, mutta ovat ihme kyllä täysin terveen oloisia.
- Talvella jääpuikkoja tuossa osassa taloa. Eristyskerros vaikutti riittävän paksulta. Syynä saattoi olla vanha pellitön savupiippu, jonka olen tukkinut.
Tila tuntuu niin ahtaalta, että on hankala rakentaa tuulensuojalevyonteloa villoille. Uretaanilevy taas on niin kallista.
Voinko panna vastuuseen välillisesti henkilön, jonka toimesta remontti on tehty? Kyseessä on henkilö, joka myi talon henkilölle, jolta minä puolestani talon ostin. Heidänkin välisestä kaupasta on aikaa alle 5 vuotta.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Mistät panet vastuuseen? Itsehän totesit rakenteen terveeksi.
> 2*20 mm lasivillaa.
> Eristyskerros vaikutti riittävän paksulta.
> Talvella jääpuikkoja tuossa osassa taloa.
40 milliä, eli 4 senttiä lasivillaa ei minusta ole kovin paksu. Ei riittävä ensinkään, jos sisällä on lämmintä.
Jos tuosta puuttuu höyrysulku, sisäilman kosteus kulkeutuu kyllä villojen läpi ja tiivistyy sitten sinne kylmälle puolelle. Esimerkiksi siihen kattoon alkaa muodostamaan jääpuikkoja.
Uretaanilevy kallista? Viisikymppinen maksaa taloon.com -kaupassa 17 euroa neliöltä. Hukkapalat huomioiden 30 neliötä = 600 euroa. Varmaan halvemmallakin saa... Mutta tuolla hoituisi höyrysulku ja lämmöneristävyyskin olisi jo melkein siedettävällä tasolla.
Jos perusjutuissa on häikkaa, kuten tuuletusraoissa, on häikkää kaikessa.
Kiinteistökaupassa myyjän vastuu on 5 vuotta.
olet ilmeisesti allekirjoittanut kauppasopimuksen, ja vastannut kysymykseen muuta huomioitavaa että vaadit ennen kaupantekoa kuntotutkimuksen? ellet ole vaatinut, olet itse vastuussa vanhoista rakennusvirheistä. sinähän sen mökin ilmeisesti omistat? kun tilaat paikalle rakennustarkastajan ja otat rakennekuvat esiin, ja jos kaikki on kuvien mukaan ok, korjaat ihan itse omalla lompakollasi.
suosittelen suosiolla, että tarkistat villan määrän, minimi taisi 70 luvulla olla 25cm ja 80 luvulla 35cm tai sinnepäin. tuuletusvälit min. 50mm ja seinäreunalla 25-30mm. rakennat tai lisäät joka päätyyn 200mm tuuletusventtiilit ja eristät piipun palonestovillalla 30-60mm välipohjasta, jätä 50mm kattopuihin. tuuletusventtiilit myös katolle jos mahdollista.
tuulensuojalevyt voi asentaa ruoteitten väliin kunhan tuo 50mm säilyisi, vaikka edes puolen metrin matkalle (riippuen katon jyrkkyydestä).
tarkista eli pura sisäkatto ja lisää höyrynsulku kunnolla limittäen ja kattomateriaaliksi eristävää 25-30mm levyä ( höyrynsulun jälkeen sisäpuolelle), päälle mitä haluat koolaus ja puu tms..
Tein näköjään monta kirjoitus- ym. virhettä hermostuksissa. Villaa on 2 x 20 cm. Keksin itse hyvän idean korjata tilanteen: laitan joka kattotuolin väliin räystäiden kautta (saa helposti auki) pätkät höylättyä kakkosnelosta. 3 kpl / kattotuolin väli. Silloin tuuletus toteutuu, kun puu painaa villaa ja aluskatetta. Tein jo yhden välin näin. Mielestäni 600 euroa uretaanilevystä on iso hinta ja kiinnitys vaivalloista. Vaikka villan u-arvo huononee painamalla sitä kasaan, on eristettä taatusti tarpeeksi. Kaikki yli 30:n sentin maksaa enemmän, jos joutuu itse lisäämään kuin mitä antaa lämmityksessä takaisin, jos rakenne ei muuten vuoda lämpöä. Villojen tuuletus ei ole kunnossa, mutta tulee räystäiden kautta nyt kuntoon.
Kauppakirjassa lukee, että vaadin kuntokartoituksen. Sellainen tehtiin, mutta tarkastaja ei vaivautunut katsomaan matalan osan yläpohjaa. Luuli, että kaikki on kunnossa, kun rakenne on uusi uusine kattoineen.
Tietääkseni 70-luvulla ei vaadittu 25 cm kerrosta. 25 cm kerros oli minimi aina 2000-luvulle, mutta se tuli voimaan vasta 90- luvulla (niin, tietääkseni).
Lisäys: tuuletus toteutuu, koska räystäs on harvasti laudoitettu. Sisäpuolinen höyrynsulku on kunnossa. Piippu ei ole lainkaan käytössä, vaan se on nyt tukittu asianmukaisesti.
40cm riittää toki, 2x4 tuntuu roiskilta kun 2x2 riittäisi tuuletukseen..
70 luvulla minimi oli 25cm, ja moni laittoi silloin jo 35cm villaa katolle, toki firmat teki mitä teki silloin...
tuo jäätynyt katto viittaa siihen, että tuuletus ei toimi (kuten totesit) mutta kattopinta ei jäädy ellei jostain karkaa lämpöä välipohjaan...