Olen tekemässä tarjousta asunnosta jossa on myyjällä edunvalvojana maistraatti. välittäjä antaa tarjouksestani lausunnon maistraatille ja maistraatti hyväksyy (tai hylkää). Hintapyyntö on 64 000. Mikä on kohtuullinen tinkimisvara mitä kannattaisi tarjota jotta välittäjä tekisi puoltavan lausunnon ja maistraatti kinhyväksyisi. Oletuksena on, että muita tarjoajia ei ainakaan vielä ole. Tässä vaiheessa ajattelee että asunto saattaisi irrota edullisestikin mutta tuskin sitä ihan alihintaankaan myydään.
Asunnon osto - maistraatti hyväksyy tarjouksen
mitä tarjota....
5154
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tuskin menee kovinkaan paljon alle yleisen hintatason, koska tällöin maistraatti on laiminlyönyt tehtävänsä edunvalvonnassa.
Välittäjä sanoi, että maistraatissa on mennyt 100 prosenttisesti hänen lausuntojensa perusteella läpi. Eli tarkennan kysymystä että mikä olisi nimenomaan välittäjälle kelpaava hinta. Sain käsityksen, että asunnosta halutaan päästä eroon..
Välittäjälle kelpaa noin halvassa kohteessa melkein hinta kuin hinta. Välityspalkkio kuitenkin varsin lähellä kiinteää...
Mutta edelleenkään liian matala hinta ei saisi mennä läpi.
Paikkakunnan yleistä hintatasoa tuntematta, tarjoaisin vaikkapa 61 000.
Älä usko noita pas-kanjauhajia, tarjoa reippaasti vaan alle ton pyynnin joku ehkä
45 000€'on sopiva tarjous tänä päivänä. Ei tuommoisista "juhannuskokkotarpeista" kukaan enää tänäpäivänä maksa mitään. Tuossakin on vain tontti joka on jonkin arvoinen. Täällä jauhetaan tosiaan pas-kaa hintaromahduksen pelossa. Kannattaa
aina olla varovainen noitten tarjousten kanssa jos ovat sitovia.
Yksityinen voi myydä vaikka huononkin tarjouksen saisisi. Riippuu myyjän mielentilasta tai rahantarpeesta. Vaimoni on töissä maistraatissa edunvalvojana ja hänen työnsä on nimenomaan valvoa päämiehensä etuja. Surkeaa tarjousta hän ei voi hyväksyä koska tekisi virkavirheen. Mutta tuskinpa ylihintaa olisi vaatimassa päämiehelleen. Varmasti pyytäisi moneltakin hinta arvion ja sen perusteella esittelisi asian käsitteltäväksi.