"Uusien asuntojen kauppa kasvoi yllättäen, hinnat nousivat. Hinnat jatkoivat tasaista nousuaan, tammikuusta nousua on 2,4 prosenttia ja vuosinousu on 7,6 prosenttia."
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/28543.html
Sekä nimellishinnat että reaalihinnat huimassa nousussa. Vuokrat järkyttävässä noussa. Palkansaajien tulotasot hillittömässä nousussa. Korot valtavassa laskussa ja työttömyys kaikkien aikojen laskussa.
Tuhnun kyyti jäätävän kylmää.
Tälltä tähän
Hinnat nousussa +8%
Raportti
23
201
Vastaukset
- tuhnut eivät alistu
"Nyt kannattaa todella tehdä asuntovelkaa - reaalikorko on negatiivinen "
http://www.verkkouutiset.fi/index.php/talous/32-talous-stt/102349-nyt-kannattaa-todella-tehda-asuntovelkaa-reaalikorko-on-negatiivinen
"Uusien asuntolainojen keskikorko laski Suomen Pankin torstaina julkistamien ennakkotietojen mukaan 2,04 prosenttiin. Kuluttajahinnat nousivat samaan aikaan 3,1 prosentin vauhtia. Reaalikorko oli lähes 1,1 prosenttia negatiivinen."
---> Mutta tuhnuttajia ei voi lannistaa postailemalla näitä uutisia tälle palstalle. Viikko sitten tilastokeskuksen kertoessa asuntojen hintojen olevan edelleen nousuussa, oli tuhnuleirissä tasan kaksi päivää hiljaisempaa. Sen jälkeen on jatkunut entistä rajumpi rommailu tällä palstalla.
En edes yritä sanoa viimeistä sanaa väittelyssä tuhnuttajan kanssa, koska tuhnuttajat ovat ikiliikkujia eivätkä lopeta koskaan paskan postaamista.2,04%?
Aika kovat on kulut, jotta tuohon pääsee.
Itsellä:
- 1kk euribor about 0,4
- marginaali 0,4
= 0,8 prossaa. 2,3 prosenttia negatiivinen reaalikorko. Ei paha?
Nykyään kai marginaali jotain 0,8 prossan paikkeilla ja... Ööö.. Joku maksu menee useimmilla pankeilla, mutta se on euron luokkaa, eli ei vaikuta kokonaiskorkoon merkittävästi yhtään isommissa lainoissa.
Tarkoittaisi, että peruskoron pitäisi olla prosentin luokkaa ja ottaa vielä päälle jotain korkokattoa tai vakuutusta.
No jaa, kukin laittaa rahansa (myös ne lainatut) ihan minne haluaa.- 19+17
The_Rat kirjoitti:
2,04%?
Aika kovat on kulut, jotta tuohon pääsee.
Itsellä:
- 1kk euribor about 0,4
- marginaali 0,4
= 0,8 prossaa. 2,3 prosenttia negatiivinen reaalikorko. Ei paha?
Nykyään kai marginaali jotain 0,8 prossan paikkeilla ja... Ööö.. Joku maksu menee useimmilla pankeilla, mutta se on euron luokkaa, eli ei vaikuta kokonaiskorkoon merkittävästi yhtään isommissa lainoissa.
Tarkoittaisi, että peruskoron pitäisi olla prosentin luokkaa ja ottaa vielä päälle jotain korkokattoa tai vakuutusta.
No jaa, kukin laittaa rahansa (myös ne lainatut) ihan minne haluaa.marginaali 0.8 uusissa.
12kk euribor n. 1% ja silti moni ottaa korkokattoja, joka tietysti nostaa keskimääräistä korkoa, siitä kai se keskikorko lasketaan.
Yleisesti ottaen nyt voisi olla hyvä hetki korkokatolle, sillä ovat todella alhaalla, taino, Tanskassakin lähellä nollaa joten..
Jokainen tekee korkopäätöksen itse, kuten ostopäätöksenkin.
- Luki.
Kansa otti asuntolainoja kun niitä vielä saa - 1,6 miljardia.
Nyt asuntolainoja vielä saa helposti. Torstaina hallituksen esittämä työryhmä esitti asuntolainoille uusia rajoituksia. Työryhmä haluaa rajoittaa lainoja, joissa pelkkä asunto muodostaa liian suuren vakuudesta.- Hyvä Luki
Taidanpa antaa Luki sinulle plussan. Onnistuit olemaan muulittelematta ja haistattelematta etkä levittänyt keksittyä negatiivisuutta.
Nuo rajoitukset olisivat kyllä kestävän kehityksen kannalta tärkeitä mutta epäilen että ehdotus ei tule menemään läpi. Tietyt rakennusalaa tukevat tahot eivät tuollaisia rajoituksia hevillä hyväksy. Eiväthän ne itsessään mitään romahdusta aiheuttaisi mutta hillitsisivät markkinoita. - Luki.
Hyvä Luki kirjoitti:
Taidanpa antaa Luki sinulle plussan. Onnistuit olemaan muulittelematta ja haistattelematta etkä levittänyt keksittyä negatiivisuutta.
Nuo rajoitukset olisivat kyllä kestävän kehityksen kannalta tärkeitä mutta epäilen että ehdotus ei tule menemään läpi. Tietyt rakennusalaa tukevat tahot eivät tuollaisia rajoituksia hevillä hyväksy. Eiväthän ne itsessään mitään romahdusta aiheuttaisi mutta hillitsisivät markkinoita.Unohdin kiittää plussasta kitos.
Eläni toinen plussa.Vähästä sitä pieni ihminen on iloinen. - seinän takaa
Hyvä Luki kirjoitti:
Taidanpa antaa Luki sinulle plussan. Onnistuit olemaan muulittelematta ja haistattelematta etkä levittänyt keksittyä negatiivisuutta.
Nuo rajoitukset olisivat kyllä kestävän kehityksen kannalta tärkeitä mutta epäilen että ehdotus ei tule menemään läpi. Tietyt rakennusalaa tukevat tahot eivät tuollaisia rajoituksia hevillä hyväksy. Eiväthän ne itsessään mitään romahdusta aiheuttaisi mutta hillitsisivät markkinoita.J. Käteinen, J. Urponen ja T. Soutuvene saavat kaikki rahoitusta rakennuttajien keskusliitolta, joka pistää kerrostaloasuntoja pystyyn nälkäpalkalla.
Työmailla kuulemma keitetään työhaalarien nappeja ruoaksi, ja kuolleista virolaisista halpatyövoimasta tehdään tiiliverhous. Betoni tehdään lähimmän hiekkarannan hiekasta, kauppojen vanhentuneesta jäteruuasta, sekä rakennusmestarien aamiaiseksi ammutuista kanien jätteistä.
Kun kerran ajattelin vähän remontoida uutta asuntoani, porasin seinästä pois vähän betonia, ja siellä oli torakoita, kuolleen ihmisen käsi, sekä duunarien tupakantumppeja. Oma rementointiurakkani on sellainen että korvaan vähitelleen asunnon materiaaleja omilla uusilla materiaaleilla, jotta tästä tulee asuttava.
- MiksiSitten
56,5 m² 2h,kk...
144 937 €
(Ennen: 149 837 €)
Näitä ylläolevan kaltaisia viestejä tulee usein, mutta toisinpäin ei lainkaan. Jos myynti käy hyvin, niin miksi ????- Kokonaiskuva
Yleensä hintaa ei voi nostaa jos asunto on myyty. Miksi kyselet tyhmiä?
Paljastan sinulle kokonaiskuvan, toivottavasti tajuntasi ei räjähdä:
1.4.2011:
56,5 m² 2h,kk MYYTY:
136000 €
20.4.2012:
Sama 56,5 m² 2h,kk...
149 837 €
31.5.2012:
Sama 56,5 m² 2h,kk...
144 937 € (Ennen: 149 837 €)
1.6.2012?:
Sama 56,5 m² 2h,kk MYYTY:
143 000 € - Osuihan
Kokonaiskuva kirjoitti:
Yleensä hintaa ei voi nostaa jos asunto on myyty. Miksi kyselet tyhmiä?
Paljastan sinulle kokonaiskuvan, toivottavasti tajuntasi ei räjähdä:
1.4.2011:
56,5 m² 2h,kk MYYTY:
136000 €
20.4.2012:
Sama 56,5 m² 2h,kk...
149 837 €
31.5.2012:
Sama 56,5 m² 2h,kk...
144 937 € (Ennen: 149 837 €)
1.6.2012?:
Sama 56,5 m² 2h,kk MYYTY:
143 000 €No kyllä sellaisenkin ihmeen olen joskus nähnyt, että hintaa on nostettu myynnin aikana. Ei siis myynnin jälkeen:))) Miten se nyt noin osui, ja upposi?
- Siksi
Siksi että tilastot tehdään toteutuneista hinnoista. Ei pyynnöistä jotka on annettu neuvoteltavaksi. Prosenttiostajillehan täytyy laskea vähintään 10% pyyntihintaan tinkivaraa sisään
- .
Siksi kirjoitti:
Siksi että tilastot tehdään toteutuneista hinnoista. Ei pyynnöistä jotka on annettu neuvoteltavaksi. Prosenttiostajillehan täytyy laskea vähintään 10% pyyntihintaan tinkivaraa sisään
.
- Luki.
Palataan takaisin sieltä pilvistä.
Paul Krugmanin mukaan Eurooppa tarvitsee Rooselveltinsä
Paul Krugmanin mukaan Euroopan johtajat ovat lähestyneet kriisiä väärästä näkökulmasta.
Espanjan hallitusmyönteisessä El Mundossa julkaistiin taloustieteiden Nobelilla -palkitun Paul Krugmanin haastattelu 26.5 2012.
Paul Krugmanin mukaan Euroopan johtajat ovat lähestyneet kriisiä väärästä näkökulmasta. He ovat painottaneet säästöjä ja leikkauksia, ikään kuin tapahtumat johtuisivat holtittomasta velkaantumisesta. Tämä on Krugmanin mielestä periaatteellisesti väärin ja näin erityisesti Espanjan tapauksessa, jonka ongelmat johtuvat ensisijassa kyvyttömyydestä reagoida jättimäisen kiinteistökuplan puhkeamiseen.
Kreikan tulevaisuuden Nobel- voittaja näkee mieluummin euron ulkopuolella, varsinkin Espanjan kannalta katsottuna. Eurooppa on hänen mukaansa ”halvaantunut” odottaessaan mitä tapahtuu Kreikalle, eikä valittu tiukan talouskurin tie ”tule Kreikan tapauksessa onnistumaan”. Krugmanin mukaan Kreikan lähteminen eurosta, ”maksaisi EU- maille ne rahat, jotka sinne on laitettu, mutta nämä rahat oli menetetty jo alun perin”.
Espanjan talousongelmien lähteenä taloustieteilijä Krugman ei kuitenkaan pidä Kreikkaa, vaan ”niitä miljoonia euroja, joita te (Espanja) saitte liittyessänne euroon. Nämä miljoona loivat kiinteistökuplan ja siitä kumpuavat ne velat, joita pankit tai poliitikot eivät nyt pysty maksamaan. Kreikka toimi kipinänä, mutta Espanjan kriisi oli joka tapauksessa tulossa.” Espanjan suurimpana ongelmana Krugman ei pidä pankkeja, vaan talouden kehityksen pysähtymistä. ”Mitä Espanjan ennen kaikkea tarvitsee on Euroopan keskuspankin väliintuloa ja maan velkojen korkotason tiputtamista, väljentäen näin (EKP:n) tiukkoja inflaatiotavoitteita. Ilman näitä toimia, pankkien lisärahoittaminen on merkityksetöntä.”
Saksalaisten tulisi tienata enemmän
Paul Krugmanin mielestä espanjalaisten palkat ovat nousseet liikaa suhteessa muihin EU-maihin, ”mutta tälle ongelmalle ei ole helppoa ratkaisua”. Espanja tulisi tehdä kiinnostavammaksi ulkomaisille sijoittajille, koska sen ”taloudessa on valtava kiinteistökuplan jättämä aukko”. Valuutan devalvoinnin mahdollisuuden ollessa poissa, tulisi ”espanjalaisten tienata vähemmän, tai saksalaisten enemmän. Jälkimmäinen vaihtoehto olisi helpompi toteuttaa, mutta vaatisi Merkelin politiikan muutosta.” Espanjan työttömyyden hän näkee pysyvän korkeana vielä pitkään.
Barack Obaman lausuntoa Euroopan keskuspankin väliintulosta Italian ja Espanjan auttamiseksi Krugman pitää vilpittömänä. Hän ei näe, että Euroopan lyhytaikaisella tilanteella olisi suurta merkitystä Yhdysvaltojen presidentin vaaleihin. Uutta Marshall apua hän ei kuitenkaan näe mahdollisena, koska Yhdysvalloilla on omiakin talousvaikeuksia ja koska, ”Eurooppa on rikas maanosa”, jonka Yhdysvallat näkee lopulta selviävän vaikeasta tilanteestaan.
Haastattelun lopuksi Krugman vielä vertaa Espanjan tilannetta 30 -luvun lamaan Yhdysvalloissa ja sanoo Espanjan tilanteen olevan samantapainen ja ”(tämä) kriisi voi lopulta olla jopa yhtä syvä”. Kysyttäessä tarvitseeko Eurooppa siis selvitäkseen myös oman (Franklin) Rooseveltinsä, hän vastaa myöntävästi ja tarkentaa sitten, että ”Rooseveltia ei kaivata kipeästi niinkään Madridiin, kuin Frankfurtiin tai Berliniin.”- Hehehhehee
Ja tämäkö nyt kumoaa tuon hintojen nousu uutisen?
- tertete
Krugman on Barakin kanssa parkuva parakki.
- Asuntokaupat
kuumana
- SE ON
TSUNAMI alkanut.
- Kesä saa
Tuhnu ei
- .
.
- Vanhat perässä
Vanhojen hinnat seuraavat uskollisesti perässä
http://www.stat.fi/til/ashi/2012/03/ashi_2012_03_2012-04-27_kuv_003_fi.html - Tiukkaa
faktaa
- Luki.
Ja kauppa on täysin seis,kannattaa kierellä katsella.
Kukaan ei osta enään,tämä oli siinä,vaikka asuntojen hinnat laskisi 30% prosenttia kauppa ei tule käymään,kukaan ei osta ja sorru ikilainaan tässä tilanteessa joka euroopassa on pasahtanut.
Jopa -50% ei saa virkoamaan kaupankäyntiä,lama tulee olemaan niin suuri.
Suomi painuu suohon. - Kauppa käy.
Eräs tosin osti maata merenläheltä, lähes kolme hehtaaria,
Maksoi 25000e kun käypä arvo on yli 300000e.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p475335Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "571981Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1381713Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella171689- 141435
No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol271305Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v4129081-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome171087Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy771048Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah60887