Kyllä oli positiivisia uutisia taas männä viikolla velkaiselle ok-pösölle. Hinnat edelleen nousussa, ei tosin heilauta ajoissa ostanutta ja korot kyntää pohjilla. Ikilaina on kohta maksettu ja uutta kohdetta haetaan vuokrajulleille maksatettavaksi. Naapurissa juhlat ja annoin osalle vieraista luvan pysäköidä pihaamme. Kyllähän tuohon helposti 6-8 autoa mahtuu kun ajoin omat talliin sähköoven taakse. Kaupungissa asutaan, mutta parkkitilaa pihasta löytyy. Elämä mallillaan ja omistajia ollaan jo useammassa polvessa. Ja nyt naapuriin skoolaamaan, eikä mitään kuohuviiniä vaan kunnon samppanjaa kuulemma. Näin meillä eliitti ok-piireissä, josta saviset pellot ja homeet ovat kaukana. Kuten myös vuokrakuoriaiset.
Korkohumppa jatkuu ja asuntojen hinnat roimassa nousussa.
10
107
Vastaukset
- Onnellinen ok-perhe
Ikilaina lyhenee täälläkin vauhdilla ja ok-elämä on rauhallista ja mukavaa. Paras päätös ikinä oli ostaa ok-talo vuonna 2005 ja laina on sulanut niin, että 2015 ollaan velattomia ja elellään minimaalisin kustannuksin. Takana on ongelmat kasarmilla häiriöineen ja molemmat asumismuodot kokeneena tiedän mistä puhun. Tämä on meidän perheen juttu. Saunaan tulet ja ehkä myös toiseen takkaan näin koleana päivänä. Pienipalkkainenkin pystyy tähän.
- Luki.
Kerkeät maksamaan lainan ennen sen suurta nousua,korko on nousemassa 10%-20%.
Voi niitä joilla on lainaa,tai eivät tajunneet 2000 luvulla tehnyttä ostosta että maisoivat ilmaa,hinnat tippuu vähintään puoleen enmmänkin kun korot lähtevät nousuun ehkä tuossa 2015 korvilla tai hivenen aikaisemminkin.
Kyseessä on asuntojen hintojen romahdus. - Luki.
Eurokriisin jälkeen horisontissa häämöttää vielä isompi haaste
Unohda euron kriisi. Jotain suurempaa häämöttää horisontissa.
Pankkikriisi ja valtioiden velkakriisi ovat jo kaikille tuttuja. Mutta tulossa on vielä isomman mittaluokan ongelma: yritysten rahoituskriisi.
Valtiot eivät nimittäin ole ainoita, joilla on erääntyviä velkoja. Myös yritysten velkakirjat erääntyvät lähivuosina ennennäkemättömän nopeasti, kertoo Telegraph-lehti.
Luottoluokitusyhtiö Standard & Poor'sin arvion mukaan Euroopassa, Yhdysvalloissa ja isoissa Aasian maissa tarvitaan seuraavan neljän vuoden aikana 35-37 biljoonaa eli 35 000-37 000 miljardia euroa yritysten rahoitustarpeiden kattamiseen. Sen verran yritysten pitää löytää markkinoilta joko nykyisen velan jälleenrahoitukseen tai uutta rahaa kasvun rahoittamiseksi.
Tämä velkatsunami on kooltaan "ennennäkemätön" ja se voi herättää uusia huolia luottomarkkinoilla, Telegraph kirjoittaa.
Jos pankkijärjestelmä Euroopassa horjuu ja muuallakin maailmassa on ongelmia, ei ole selvää, että yritysten rahoituksen järjestäminen onnistuu helposti.
Toisaalta monet yritykset ovat - vastoin kuin valtiot - keränneet kohtuullisen paksuja taseita, joiden ansiosta ne eivät ole niin haavoittuvaisia ongelmille luottomarkkinoilla. Varsinaisten ongelmien suuruutta on vaikea haarukoida 37 biljoonan euron summasta.
Hyvinä aikoina yritykset pystyvät melko ongelmitta selviämään suuresta osasta rahoituksestaan. Mutta jos valtioiden velkakriisi saa pankit tiukentamaan rahahanoja, sillä voi olla ikäviä seurauksia.
Jos yritysten rahoitus tökkii, nykyiset pelottelut esimerkiksi "Grexitin" aiheuttamasta biljoonan euron hintalapusta alkavat vaikuttaa pyöristysvirheiltä. - Luki.
Ei jatku kauan.
Niin varokaa nyt hehkuttamasta ,Hurja ennuste - Näin asuntolainat kallistuvat
juuri kun mainitsin tästä asiasta.Niin media alkoi myös rummuttamaan.
Asuntolainojen kokonaiskorot voivat nousta pitkällä aikavälillä yli 10 prosenttiin.
Suomalaiset asuntovelalliset elelevät parhaillaan kissanpäiviä.
Asuntolainojen korot ovat pysyneet pitkään poikkeuksellisen matalalla.
Suomen Pankin ennakkotietojen mukaan lainat halpenivat entisestään huhtikuussa.
Velallisen ei kannata kuitenkaan tuudittautua uskoon, että nykyinen tilanne kestää ikuisesti.
Finanssialan keskusliiton toimitusjohtaja Piia-Noora Kauppi sanoo, että asuntolainojen kokonaiskorot, siis markkinakorko ja pankin marginaalikorko yhteenlaskettuna, voivat nousta pitkällä aikavälillä jopa kaksinumeroiseksi luvuksi, yli kymmeneen prosenttiin.
- Asuntoluottojen kestoajat keskimäärin ovat tällä hetkellä Suomessa yli 19 vuotta. Siksi ei pidä tuijottaa nykyistä korkotasoa eikä luottaa siihen, kun miettii sopivaa lainaa. On täysin poikkeuksellista, että meillä on nyt näin matalat asuntolainojen kokonaiskorot, Kauppi sanoo.
Kaupin näkemyksistä korkojen nousussa kertoi ensimmäisenä
Talouselämä. Kauppi uskoo, että lyhyellä tähtäimellä tarkasteltuna korot pysyvät matalalla.
Tällä hetkellä näyttää, että Euroopan valtioiden taloudet ovat niin heikossa kunnossa ja reaalitalous alamaissa, että korkotaso jatkuu vielä hyvin pitkään matalana.
- Kun talouskasvu on näin matalaa, keskuspankilla ei ole mahdollisuutta lähteä hivuttamaan markkinakorkoa ylöspäin. Tämän takia Kreikan ja Espanjan akuutilla tilanteella ei niinkään ole tekemistä korkojen mahdollisen nousun kanssa, Kauppi sanoo.
Pellervon taloustutkimuksen toimitusjohtaja Pasi Holm sanoo, että euromaiden yhteiset joukkovelkakirjalainat eli eurobondit voivat nostaa korkoja Suomessa.
- Eurobondit vaikuttaisivat valtion rahoituksen hankintaan. Nyt hyvin taloutensa hoitanut Suomi saa rahaa erittäin matalalla korolla ja Espanja puolestaan korkealla korolla. Tällaiset eurobondit tasoittaisivat korkoeroja, hän pohtii.
Suomen pankeissa valvotaan pääsääntöisesti hyvin sitä, kuinka hyvin asiakkaan maksukyky vastaa haettavaa asuntolainaa, kertoo toimistopäällikkö Veli-Jukka Lehtonen Finanssivalvonnasta.
- Annoimme kaksi vuotta sitten pankeille suosituksen, että kun arvioidaan hakijan maksuvaraa, uuden lainan lisäksi pitäisi laskea yhteen asiakkaan muut lainat, asettaa korko kuuteen prosenttiin ja asettaa maksuajaksi 25 vuotta. Sitten voidaan katsoa, miltä kuukausierä näyttää suhteessa käytettäviin tuloihin.
Näin asuntolaina kallistuisi
Nyt
Lainan summa: 150 000 €
Lainan korko: 1,23 prosenttia
(Euribor 12 kk 31.5.)
Korkomarginaali: 1.0
Laina-aika: 20 vuotta
Lyhennystapa: annuiteetti
Lainan kuukausierä: 775 €
Laina korkoineen: 186 065 €
Tulevaisuudessa
Lainan summa: 150 000 €
Lainan korko: 9 prosenttia
Korkomarginaali: 1.0
Laina-aika: 20 vuotta
Lyhennystapa: annuiteetti
Lainan kuukausierä: 1 448 €.
Laina korkoineen: 347 408 €- 19+17
Luki on akrobaatti:
Omilla linkeillään vetää itse maton itsensä alta!
- minä vaan
eli pahimmassa skenaariossa lainaani tulisi noin 500€ lisää kuluja.
Pitäisikö tuon todella kaataa talouteni?- Pidä sentään varasi
Eihän se vielä riitä pysäyttämään oikein mitoitetun lainan hoitoa, mutta entäs jos työpaikkasi kaatuu samaan koronnousuun?
- 19+17
Pidä sentään varasi kirjoitti:
Eihän se vielä riitä pysäyttämään oikein mitoitetun lainan hoitoa, mutta entäs jos työpaikkasi kaatuu samaan koronnousuun?
Aivan niin.
Ja sitä seuraava vaihe on vuokrien ylöspäin ryöpsähdys, sillä sijoittajat hakevat n. 5%tuottoa asunnoistaan ja sehän ei toteudu mikäli korkokin on 10%
Aijai, jos työpaikka menee, lopputulema voi olla että joutuu sossun elätiksi (näinkö näille rommareille kävi 90-luvulla, Haans, Luki?)
- perusmaalainen
Asuntojen hinnat laskee jo nyt monella paikkakunnalla ... ostajia ei näillä hinnoilla löydy enää ja tarjontaa on selvästi kysyntää enemmän . Odotetaan kun kunnon romeli tulee koska vanhoissa asunnoissa on 30-50 % ylihintaa kuntoonsa nähden .
Se että kaikki pakotetaan kasvukeskuksiin ei ole mikään etu Suomelle vaan jäljet tulevat olemaan karmeet. - syöksy jyrkkenee
Ja juuri kun luulit, että nyt lainojen korot ovat pilkkahintaisia, iskee tällainen uutinen eetteriin:
http://www.mtv3.fi/uutiset/talous.shtml/2012/06/1560396/lainoissa-rypeva-asunnonomistaja-pian-saattaa-helpottaa
" Tällä hetkellä ohjauskorko on prosentissa, mutta Nordea Pankki pitää jopa mahdollisena, että korko laskee 0,75 prosenttiin. Ohjauskoron laskeminen vaikuttaa puolestaan euriboreihin, joita sidotaan asuntolainoihin. Tällä hetkellä yleisesti asuntolainoihin sidottu 12 kuukauden euribor on 1,228 prosentissa, mutta se laskee, jos EKP päättää ohjauskoron laskusta. "
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341979Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.29989- 69868
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?261747Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r65740- 12718
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132683- 80674
- 26662
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.207655