Olen perimässä puolikasta kerrostaloasunnosta. Siskoni perii toisen puolikkaan. En ole rintaperillinen joten perintöveroprosentti on jotain 32. Varainsiirtovero taas on jotain 30 prosenttia. Asunnon arvoksi on arvioitu 180 000 euroa.
Olen aikeissa myydä puolikkaani kolmannelle osapuolelle. Kysyisinkin, kannattaisiko puolikas myydä ennen vaiko jälkeen perunkirjoituksen? Onko eroa byrokratian maksuissa jne.?
Asunnon puolikkaan myynti ennen vai jälkeen perunkirjoitusta?
Voi kun tietäisi
3
302
Vastaukset
- kysyoikeastapaikasta
Varainsiirtovero on 1,6% ja kai pian 2% as. oy:ssä.
Pääomavero 30%.
Täältä saatat saada hyvänkin vastauksen.
Parhaan saat Taloustaitolehden avulla Veronmaksajien juristilta melkein ilmaiseksi! Et voi myydä omaa puolikastasi ulkopuoliselle ilman siskosi suostumusta, joten taitaa olla muutenkin hieman hankala kauppa...
Et myöskään voi myydä ennen perukirjotusta, jakamaton kuolinpesä voi tietenkin myydä heti sen jälkeen jolloin myynti vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen. Ja kun kuolinpesä on myyjänä, niin et saa itsellesi senttiäkään rahaa, vaan raha menee pesälle odottamaan pesänjakoa.- 5+7
Onko kyseeessä erityistestamenttiin perustuva saanto? Jos on, kysyjä ja sisko voivat myydä asunnon heti kun testamentti on saanut lainvoiman riippumatta kuolinpesän osakkaiden suostumuksesta. Kysyjähän ei tällöin olisi edes kuolinpesän osakkaan asemassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suureksi onneksesi on myönnettävä
Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️851768Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu
Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia1201174YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua
Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä621050- 62936
Hyvin. Ikävää nainen,
Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan74856- 57800
Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta
Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli79798Linnasuolla poliisi operaatio
Kamalaa menoa taas meidän ihanassa kaupungissa. https://www.uutisvuoksi.fi/paikalliset/864606029796Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin
Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.45777Missä kaikessa olet erilainen
Kuin kaivattusi? Voin itse aloittaa: en ole vegaani kuten hän. Enkä harrasta tietokonepelejä lainkaan.39757