Olen perimässä puolikasta kerrostaloasunnosta. Siskoni perii toisen puolikkaan. En ole rintaperillinen joten perintöveroprosentti on jotain 32. Varainsiirtovero taas on jotain 30 prosenttia. Asunnon arvoksi on arvioitu 180 000 euroa.
Olen aikeissa myydä puolikkaani kolmannelle osapuolelle. Kysyisinkin, kannattaisiko puolikas myydä ennen vaiko jälkeen perunkirjoituksen? Onko eroa byrokratian maksuissa jne.?
Asunnon puolikkaan myynti ennen vai jälkeen perunkirjoitusta?
Voi kun tietäisi
3
336
Vastaukset
- kysyoikeastapaikasta
Varainsiirtovero on 1,6% ja kai pian 2% as. oy:ssä.
Pääomavero 30%.
Täältä saatat saada hyvänkin vastauksen.
Parhaan saat Taloustaitolehden avulla Veronmaksajien juristilta melkein ilmaiseksi! Et voi myydä omaa puolikastasi ulkopuoliselle ilman siskosi suostumusta, joten taitaa olla muutenkin hieman hankala kauppa...
Et myöskään voi myydä ennen perukirjotusta, jakamaton kuolinpesä voi tietenkin myydä heti sen jälkeen jolloin myynti vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen. Ja kun kuolinpesä on myyjänä, niin et saa itsellesi senttiäkään rahaa, vaan raha menee pesälle odottamaan pesänjakoa.- 5+7
Onko kyseeessä erityistestamenttiin perustuva saanto? Jos on, kysyjä ja sisko voivat myydä asunnon heti kun testamentti on saanut lainvoiman riippumatta kuolinpesän osakkaiden suostumuksesta. Kysyjähän ei tällöin olisi edes kuolinpesän osakkaan asemassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 741124
- 751121
- 481014
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s104968- 51935
- 33717
- 49704
- 52617
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?34607Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118557