Olen perimässä puolikasta kerrostaloasunnosta. Siskoni perii toisen puolikkaan. En ole rintaperillinen joten perintöveroprosentti on jotain 32. Varainsiirtovero taas on jotain 30 prosenttia. Asunnon arvoksi on arvioitu 180 000 euroa.
Olen aikeissa myydä puolikkaani kolmannelle osapuolelle. Kysyisinkin, kannattaisiko puolikas myydä ennen vaiko jälkeen perunkirjoituksen? Onko eroa byrokratian maksuissa jne.?
Asunnon puolikkaan myynti ennen vai jälkeen perunkirjoitusta?
3
262
Vastaukset
- kysyoikeastapaikasta
Varainsiirtovero on 1,6% ja kai pian 2% as. oy:ssä.
Pääomavero 30%.
Täältä saatat saada hyvänkin vastauksen.
Parhaan saat Taloustaitolehden avulla Veronmaksajien juristilta melkein ilmaiseksi! Et voi myydä omaa puolikastasi ulkopuoliselle ilman siskosi suostumusta, joten taitaa olla muutenkin hieman hankala kauppa...
Et myöskään voi myydä ennen perukirjotusta, jakamaton kuolinpesä voi tietenkin myydä heti sen jälkeen jolloin myynti vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen. Ja kun kuolinpesä on myyjänä, niin et saa itsellesi senttiäkään rahaa, vaan raha menee pesälle odottamaan pesänjakoa.- 5+7
Onko kyseeessä erityistestamenttiin perustuva saanto? Jos on, kysyjä ja sisko voivat myydä asunnon heti kun testamentti on saanut lainvoiman riippumatta kuolinpesän osakkaiden suostumuksesta. Kysyjähän ei tällöin olisi edes kuolinpesän osakkaan asemassa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102910- 1152155
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431574- 2601398
- 711033
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77890- 55884
- 44795
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736