vesivahinko taloyhtiössä

tarjacaisa

asun kunnan omistamassa luhtitalossa jossa yläkerrassa rikkoutui astianpesukoneen putki (siis syy ei ollut vuokralaisessa) ja vesi truli alakertaan jossa asun ja jouduin muuttamaan toiseen asuntoon remontin ajaksi,laittamaan tavarat yhteen huoneeseen ja saunan lauteille ja viemään sängyt ja sun muut siihen toiseen asuntoon.Asuin toisessa asunnossa kuukauden ja nyt muutin takaisin asuntooni ja vaatiessani kunnalta korvausta kaikesta harmista mitä tämä kaikki aiheutti,niin isännöitsijä sanoi ettei se kuulu heillle eli he eivät korvaa mitään, ja että minun vakuutusyhtiö voi korvata minulle .Onko näin että tämä ei kuulu mitenkään vuokranantajalle ?Minulla ei ole kotivakuutusta ,mutta ei minulla mitään ole vahingoittunutkaan vaan tarkotan lähinnä tätä työtä mitä tässä joutui tekemään ja tavarat laukuissa olemaan .

7

230

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nasse-setä.

      Vahingonkorvausvastuu edellyttää tuottamusta, ja kun vuokranantajasi ei ollut sinulle aiheutuneeseen vahinkoon mitenkään syypää, ei se ole myöskään vahingostasi korvausvelvollinen.

      Eri asia on, että olet oikeutettu alennettuun tai 0-vuokraan siltä ajalta, jona et voinut asunnossasi asua.

      HVL 23 §
      "Vuokranantajan vastuu toimenpiteistään

      Vuokranantajan tulee huolehtia siitä, ettei vuokranantajan edellä tässä luvussa tarkoitetuista toimenpiteistä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä kuin toimenpiteen suorittamiseksi on välttämätöntä.

      Vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Vuokralaisella ei kuitenkaan ole tätä oikeutta, jos huoneiston puutteellinen kunto johtuu vuokralaisen laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta taikka korjaus- tai muutostyö on suoritettu vuokralaisen vastattavan vahingon johdosta. Tämän momentin mukaista oikeutta ei ole aikaisemmasta ajankohdasta kuin siitä, jolloin vuokranantaja on saanut tiedon vuokrasuhteen aikana ilmenneestä huoneiston kunnon puutteellisuudesta.

      Vuokralaisella on myös oikeus saada korvaus vuokranantajan edellä tässä luvussa tarkoitetun toimenpiteen tai laiminlyönnin aiheuttamasta haitasta tai vahingosta paitsi, jos vuokranantaja osoittaa, ettei huoneiston käyttöön saamisen viivästyminen tai huoneiston puutteellinen kunto ole aiheutunut vuokranantajan toimenpiteestä, laiminlyönnistä tai muusta huolimattomuudesta, taikka jos korjaus- tai muutostyö on suoritettu vuokralaisen vastattavan vahingon johdosta."

      • tarjacaisa

        mitä tuo HVL 23 pykälä tarkoittaa siis tuo HVL ?sorry tyhmyyteni


      • nasse-setä.
        tarjacaisa kirjoitti:

        mitä tuo HVL 23 pykälä tarkoittaa siis tuo HVL ?sorry tyhmyyteni

        HVL = huoneenvuokralaki
        www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#P23


    • kuka korvaa vuokralaiselle ,vesivahinkosta, jossa patteri venttiili lensi itsestään irti ja vettä suihkusi huoneeseen, lattialle kastaen matot ja huonekalujen sokkelit piloille, ja siivouksen?

    • 9+65

      Kotivaakuutus irtaimiston, taloyhtiön vakuutus lattiatakenteet ja niitten kuivaukset. Isännöitsijä tietää tarkemmin.

    • Omaan piikkiin.....

      Taas tästäkin aloituksesta tulee ilmi se, että ei oteta kotivakuutusta, kun halutaan "säästää".

      Sitten kun vahinko tapahtuu, niin yritetään saada joku muu korvaamaan vahingot.

      Kuten jo aikaisemmin on tullut ilmi, niin koska sinulla ei ollut kotivakuutusta, niin korvauksia et saa mistään. Ainoastaan vuokraa ei tarvitse "evakkoajalta" maksaa.

      • 12+18

        Jos vuokralainen ei ole aiheuttanut vahinkoa, eikä kuulu taloyhtiölle, niin jää jäljelle selvitettäväksi se yläkerran huoneiston vuokraisännän vastuu tai jopa joku muu taho riippuen vahingon syystä.
        Mutta tosiaan tilanne voi olla sellainen, ettei maksumiestä löydy, jolloin vakuutus olisi tarpeen, ja kovin pikkusummista ei kannata edes lähteä vaatimaan näiltä 'ulkopuolisilta'.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      2005
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1052
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      878
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      766
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      752
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      14
      735
    7. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      688
    8. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      686
    9. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      213
      673
    10. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      671
    Aihe