Meille on tarjottu kesäasuntoa vuokralle, mutta omistaja on jättänyt sähkölaskut maksamatta ja sähköt on sieltä poikki. Mietimme voisimmeko vuokralaisina tehdä uuden sähkösopimuksen omiin nimiimme jotta saisimme kesäksi sähkön asunnolle, jonka ajattelimme vuokrata?
Sähkölaskut maksamatta, vuokralaisen oikeus
Vuokranantajan vika
7649
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
saattaa olla viisainta katsella kesäsunto muualta.
minulla ainakin kellot kilisee,että saattaa tulla muitakin ongelmia kesän mittaan teille..
Olen samaa mieltä. Tuskin on Suomen ainut vuokrattava mökki.
Jos mökin omistajan elämänhallinta on tuota sorttia, saatatte saada perjantai-iltaisin mukavan ryyppyseurueen iloksenne.
Vastaus kysymykseen, ette voi!! Nyt kun liittymän sähköt on katkaistu niin sen liittymismaksu on laitoksella vakuutena ja sähköjä ei kytketä ennenkuin rästit on hoidettu!! Pelkkä sähkösopimuksen teko sähkönmyyjän kanssa ei muuta mitään!!
Mutta sitten samalla logiikalla jos omistaja möisi mökin, joutuisi uusi omistaja maksamaan edellisen rästilaskut? Ei oikein käy järkeen tämä "vakuus".
Mökin vuokraaja yrittää ilmeisesti "maksattaa" vuokralaisella rästiin jättämänsä maksut takaisinkytkentämaksun, joka muuten voi olla tähtitieteellinen...
Totta on!! Sähkölaitos ei hyväksy liittymän siirtoa / kytke sähköjä ennen kuin rästit on maksettu. Laitos ei välitä siitä maksaako rästit entinen vai uusi omistaja:
On huomattava, että sähköliittymä on irtainta omaisuutta (ei siis kiinteistöön kuuluva osa joka automaattisesti siirtyy luovutuksen yhteydessä) ja tästä syystä kauppakirjassa on aina oltava maininta myös kaikkien liittymien siirrosta kaupan yhteydessä.
Kiinteistön sähkörästejä ei siis pääse pakoon millään ilveellä.
Amerikkalaisen hotellihuoneen seinään on asennettu teknologialaitteiden käyttämistä ohjaava kolikkoautomaatti. Automaattiin syötettäessä
dollarin kolikoita avautuu näppäintaulu, josta valitsemalla saadaan
vesihanoista kylmää tai kuumaa vettä, mediasoittimeen (tv-radio)
käyttöaikaa, valaistukseen ja pistorasioihin sähkövirtaa, näppäintaulusta
ohjataan myös ilmastoinnin lämmitys-/viilennyskojetta, lisäksi sillä ohjataan
minibaariautomaattia kuten Cola juoma-automaattiakin. Näiden lisäksi
kaasulieden kaasunvirtausta ja tietoliikenneyhteyttä ohjataan myös kolikkoautomaatilla.
Jos edellinen asuja on yliladannut kolikoita automaattiin, niin huoneen
varustus toimii edelleen, sinunkin sisälle tullessa. Mutta, kun ladattujen
kolikoiden ostovoima loppuu, tulee automaattia ruokkia taas dollarin
kolikoilla.
Sähköyhtiö asioi vain hotellikiinteistön omistajan/haltijan kanssa eikä
lainkaan hotellin asiakkaiden kanssa.
Rental residence.