4 sisarusta. Yksi haluaa lunastaa asunnon. pesä on siis jaettu ja tällä yhdellä 40 % , muilla kolmella kullakin 20%. Näille kolemlle siis riitti pesäsät käteistä, joten kaikki saivat perukirjan mukaisesti saman verran. Nyt kuitenkin asunnosta vähemmän omistavat ovat sitä mieltä, että asunnon hinta oli perukirjassa liian alhainen. ( hyväksyivät kuitenkin tilaisuudessa, myös perinnänjakotilaisuudessa kaiken.
Oletus: asunnon hinta perukirjassa 200000, nyt lunastushinnan pitäisi olla 260000. Kuka saa tämän hintaeron, eli miten se jyvitetään? Sisarusten mieestä tämän lunastajan pitäisi maksaa koko summa kolmelle muulle.
asunnon lunastus pesänjaon jälkeen
hilipatihei
4
529
Vastaukset
- 19
Perukirjan hinnat eivät sido perinnönjaossa, vaan voidaan (ja oikeastaan tuleekin) käyttää käypää hintaa. Hinta luonnollisesti jakautuu omistusuhteiden mukaan, eli jos asunnon arvo on 260 000, niin osuudet ovat 104 000 - 52 000- 52 000- 52 000
- nasse-setä.
>>Perukirjan hinnat eivät sido perinnönjaossa, vaan voidaan (ja oikeastaan tuleekin) käyttää käypää hintaa.
- 10+14
Asunnossa on siis perinnönjaon jälkeen 4 omistajaa, yhdellä 2/5 ja lopuilla 1/5.
On täysin sopimuskysymys, millä hinnalla sisarukset myyvät osuuksiaan toisille. Jos yhteisymmärrystä ei tule, niin parasta myydä markkinoilla ja jokainen saa omistusosuutensa verran myyntihinnasta. - 6+7
Annetut vastaukset ovat ok.ja sopimiselle on vapaat kädet. Kun jakokirja on hyväksytty, niin kaipa laillista on jakaa nykyarvo omistuksen suhteessa nim. 19 mukaisesti.
Jos jako on aivan tuore tapaus ja se halutaan panna uusiksi nyt tiedettävällä oikeammalla talon hinnalla 260000€, niin minä tekisin jaon seuraavasti:
talo 260000 pesästä jaetut rahat 120000€, niin jaettavana =380000€, eli 1/4 osuus =95000€, josta kukin kolme saanut -40000€ =55000€, joka on rahaa saaneiden sisarusten talo-osuuksien kauppahinta.
Tarkistus: 260000 -(3 * 55000) =95000, eli talon ostajalle jäi yhtäpaljon.
.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä2343982Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.1232297Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575821996- 1401449
- 77929
Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan
Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein127927Hotelli kainuu
Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!37920Ovatko vastasyntyneet vauvat syntisiä?
Se ihmisten keksimä järjetön perisynti, jos ovat!330849Pitäis vaan lopettaa
Sinun kanssa yhteydenpito. Alkaa vaan haluamaan enemmän ja tuskin lopulta mikään kohtaisi. Ja ikävä vaan kasvaa ja lähei8827J. Rinta-Joupilla jättimäinen veropetosvyyhti
Seinäjoen keskustan kiinteismiljonäärit olleet jo pitkään ahtaalla ja liittykö J. Rinta-Jouppikin rintamaan? https://yl61756