4 sisarusta. Yksi haluaa lunastaa asunnon. pesä on siis jaettu ja tällä yhdellä 40 % , muilla kolmella kullakin 20%. Näille kolemlle siis riitti pesäsät käteistä, joten kaikki saivat perukirjan mukaisesti saman verran. Nyt kuitenkin asunnosta vähemmän omistavat ovat sitä mieltä, että asunnon hinta oli perukirjassa liian alhainen. ( hyväksyivät kuitenkin tilaisuudessa, myös perinnänjakotilaisuudessa kaiken.
Oletus: asunnon hinta perukirjassa 200000, nyt lunastushinnan pitäisi olla 260000. Kuka saa tämän hintaeron, eli miten se jyvitetään? Sisarusten mieestä tämän lunastajan pitäisi maksaa koko summa kolmelle muulle.
asunnon lunastus pesänjaon jälkeen
4
416
Vastaukset
- 19
Perukirjan hinnat eivät sido perinnönjaossa, vaan voidaan (ja oikeastaan tuleekin) käyttää käypää hintaa. Hinta luonnollisesti jakautuu omistusuhteiden mukaan, eli jos asunnon arvo on 260 000, niin osuudet ovat 104 000 - 52 000- 52 000- 52 000
- nasse-setä.
>>Perukirjan hinnat eivät sido perinnönjaossa, vaan voidaan (ja oikeastaan tuleekin) käyttää käypää hintaa.
- 10+14
Asunnossa on siis perinnönjaon jälkeen 4 omistajaa, yhdellä 2/5 ja lopuilla 1/5.
On täysin sopimuskysymys, millä hinnalla sisarukset myyvät osuuksiaan toisille. Jos yhteisymmärrystä ei tule, niin parasta myydä markkinoilla ja jokainen saa omistusosuutensa verran myyntihinnasta. - 6+7
Annetut vastaukset ovat ok.ja sopimiselle on vapaat kädet. Kun jakokirja on hyväksytty, niin kaipa laillista on jakaa nykyarvo omistuksen suhteessa nim. 19 mukaisesti.
Jos jako on aivan tuore tapaus ja se halutaan panna uusiksi nyt tiedettävällä oikeammalla talon hinnalla 260000€, niin minä tekisin jaon seuraavasti:
talo 260000 pesästä jaetut rahat 120000€, niin jaettavana =380000€, eli 1/4 osuus =95000€, josta kukin kolme saanut -40000€ =55000€, joka on rahaa saaneiden sisarusten talo-osuuksien kauppahinta.
Tarkistus: 260000 -(3 * 55000) =95000, eli talon ostajalle jäi yhtäpaljon.
.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341954Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.28919- 69863
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?259736Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r64722- 10704
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132678- 26656
- 78656
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.204647