mitähän vikaa tässä myytävässä kohteessa

asunnotonko

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7220697
Ollut myynnissä jo vuosia, hinta tullut roimasti alaspäin, jotain 220 000€ oli pyynti aiemmin. Hinta saattas olla nyt kohillaa mutt ei vaan kelpaa kellee. Ite olen hieman kiinnostun mutt aina näytöt huonoon aikaan. En uskalla pyytää henk koht näyttöä, kun sit tuntuu etten uskalla kieltäytyä jos pahalta näyttää.
Kertokaa mitä näitte jos joku käyny katsomassa....
Taitaa vaan maksaa uuden verran jos pitää kokonaan peruskorjata...

27

913

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • hohhoijaa ja kukkuu

      No joo, käyty on ja nähty yhtä sun toista. Vanha ihana talo on aivan pilattu osaamattomuudella sekä huonolla pidolla.
      Haju on tunkkainen ja astmaisen oli siellä vaikea hengittää. KAikki mitä remonttia on tehty, on tehty päin honkia, vaikka joku tiesi että rakennusmies on talon viimisemmäks omistanu ja korjannu. Sauna on ollut kuulemma niin paha että se olio pitäny jo purkaa ennen näyttöjä pois. Ulkorakennukset on purkua vailla. Ja pahinta on se paskan määrä, minkä joudut ostamaan samalla. Jätesäkeittäin toisen keräämää sontaa ja auton romuja. Olis edes tämä erityisen kallis homma hoidettu jo aikaisemman toimesta, mutta ei, kun tämä dyykkaaja haluaa ostajan alkavan siivota hänen jälkiään. Kaikesta jäi tosi paha maku suuhun. JA ihan totta peruskorjaus tähän maksaa uuden talon hinnan kun joudut kaiken purkamaan ja vielä vanhan romun vaivat päälle.
      Kyllä näytöissä on ollut aina meininki kaikilla, että eihän tähän kukaan voi näppejään upottaa. Lojukoon siinä, varsinkin kun aidan takana on rakennustyömaa, jonka seurauksena sun rappusilles nousee joku jumalattoman iso rojuliiteri, ainakin kun pihaa katsoi, niin säilöttävää oli sielläkin.

      • äkisti karkuun

        Kuvat netissä täytyy olla jotenkin käsitelty. Mekin kävästiin katsomassa ja netistä sai melko kivan kuvan, joka karisi murusina maahan kun kävi paikan päällä.


    • Hometalo

      Hometalo

    • tämä on röstö

      1. Aika vahvat kiinnjitykset on talossa.
      2. Kuka nyt ostaisi itselleen isolla rahalla loputtoman työmaan, työnarkomaani ?
      3. Hanski voisi halvalla kuokkia talon nurin ja uusi matala tilalle.
      4. lopuksi nimimerkiksi metsäkulman kadun asukkaan legendaarinen lause:

      • Talollinen titää

        Erittäin halpa! Tyhmät vain ei tajua ja osaa ostaa kunnon tilavaa taloa. Siinähän on tyyliäkin, ei paha.


    • Ammattilainen

      Rakennusalan ammattilaisena tätä taloa paikan päällä näkemättä sanoisin, että jo ulkokuvassa näkyy, että sokkelit ovat aivan liian matalat, josta itse haistaisin heti todennäköiset ongelmat kuten kosteuden nousun rakenteisiin. Itse kiinnitän aina ensimmäisenä huomion sokkeleiden korkeuteen ja kuntoon ja samoin räystäisiin. Vanhan rakennuksen tärkeimmät ulkoiset huomioitavat asiat ovat riittävä sokkelikorkeus = mielellään > 50cm sekä riittävän pitkät räystäät. Ulkovuorauksen kukkiminen viittaa usein puutteelliseen ulkoseinön tuuletukseen, mikä on home riski. Rakennuksen sisäpuolella tärkein hälytysmerkki on haju ja jos sitä on niin hälytyskellojen on syytä soida huolimatta siitä, että kohteen hinta on edullinen.

      Tämä kyseinen kohde näyttää kuvissa ihan södeltä. Korostan sitä, että en ole kohdetta nähnyt eikä minulla ole tällä hetkellä kiinnostustakaan ´"projekteihin". Em. vihjeeni ovat tarkoitetut yleisellä tasolla huomioitavaiksi, kun on kiinnostunut hankkimaan vanhan rakennuksen ns. projetiksi. Valitettavasti asiantuntematon ostaja aliarvioi usein kunnostukseen tarvittavan työn/kustannuksen, jolloin ikäviä kustannusvaikutuksia on luvassa.

    • Tää

      Saunan lauteet kuulemma oli uudet ja lähti edellisen omistajan matkaan, ennenkuin talo meni pakkohuutokauppaan. Keittiössä on vesiputki paukkunut rikki jokunen talvi sitten ja saanut aikaan jonkunmoisen vesivahingon...

      • kuka halpa osta se..

        tän talon aikasemmis myyntikuvis näky saunan lauteet ja ne oli aivan mustat ja likaiset. Ne oli kuulemma käytetyt ja purkukamaa jostain työkohteesta. Tuohon taloon ei käymäni tsekkauksen perusteella ole laitettu mitään uutta. Kaikki on vanhaa paskaa.


    • ljnklkbkl21

      Tuo kohde oli ulosottomiesten huutokaupas hiljattain ja hinta oli muistaakseni alle 50 000e. Tarkemmin en muista, mutta hämärä mielikuva että 47 000 tms ja heti meni myyntiin voiton toivossa kun se huudettiin. *Seurasin tätä kohdetta huutokaupas loppuum asti.

    • HinnatAlas

      Kotkassa on talojen hinnat tukevasti yläkanttiin. Empä ihmettelisi vaikka ne kohta puolittuisivat. Toisaalta ei kannata maksaa kolmasosaakaan jos myyjänä on joku virkamies-sika tai ahtaaja. Tilannetta ei myöskään yhtään helpota kotkan rikollinen virkamiesjohto ja lahjotut poliitikot.

    • ai nussin sun akkaas

      mitä se ahtaaja on taas pahaa tehnyt..

      • rororororo

        Ahtaaja meni lakkoon väärään aikaan, väärässä paikassa aiheuttaen liikaa vahinkoa sivullisille. Siksi siitä seuraa rangaistus varma.


    • ja maailma pelastuu.

      kohde on myyty kotkan somali yhdistykselle.kotkan kaupunkin maksaa 80 prosenttia kauppahinnasta ja suomen valtio loput 20 prosenttia.kotkalaiset veron maksajat sitoutuvat kustantamaan yhdistyksen toiminnasta ja kiinteistöstä tulevat kulut lämmitys sähkö ruoka ym...seuraavat 60 vuotta.

    • apuvaapuva

      Ryssät siihen kohtaa muuttaa.......................

      • mina auto halua kans

        somalit tai venakot ja soskun piikkiin sehän on kotkan meininki nykyään meistä kantasuomalaisista vituun välii.


    • puistokemisti

      Maan tasalle ja puistoalue ja leikkikenttä siihen.

    • pyhä jysäys

      ensimmäinen vika on se että tuo talo oli vuosia kaupungin vuokratalona, jolloin ei ollut viemäriä. Laskiämpärit kaatuili puliukkojen jaloissa kerran jos toisenkin. Ja kaikki mäski meni seinien väliin. Panelit pullisteli vuosia raollaan ulospäin, jolloin myös sadevesi pääsi seinän väliin.
      Seuraavaksi talon osti Herra Helsingin Herra kesämökiksi. Kunnostivat seinät ihan vaan nauloilla ja maalilla. Sisäpuolelle kusilevyn peitoksi uutta lastulevyä ja maalia.
      Tuli avioero ja talon osti naapurin hulttiopoika, josta ei ole ollut ikinä minkään tekijäksi. Liekö rakkenusmiehen paperit voittanut arpajaisissa vai opettaja kyllästynyt samaan naamaan ja potkinut pois koulusta säälitodistuksen kera.
      Ja tämä herrahan kantoi kaikki työmaiden purkujätteet taloonsa ja naulasi niitä sinne tänne. Keittiö ja sauna ym tehty vanhoista kaatiskamoista.
      Autojahan pihamaalla, kuten naapurissakin isillä, on enemmän kuin yhden ihmisen tarpeiksi. Pian oli pankki kolkuttelemassa ovella lainojen perään. VAkuudet oli pilattu. Pakkohuutokauppa ja mitä jäi jälelle? Tontillinen paskaa, jonka jättänyt nyt seuraavan ostajan harmiksi.
      EIHÄN TOTA NYT VOI KUKAAN HALUTA OSTAA. HALOO.
      Kosteutta on niin että vieläkin ikkunat valuu noronaan vettä.

    • tee uusi

      ai taas tää mökki. tästähän jauhettii jo vuosia sitten. eiks ton nyt vois kaataa ni häviäis ihmisiltä mielipaha. eihän halvalla saa hyvää.

    • okasuja

      Ihan mukavan näköinen talo. Oikea ostaja ei ole vaan sattunut kohdalle. Aina kannattaa teettää kuntoarvio ammattilaisella ennen noin suuria kauppoja.

      • poöööööööööööööööööö

        erään henkilön kanssa juttelin, joka sanoi että kuntoarvio talosta tehty ja se oliko nyt sitten 11 arkkia pitkä virhelista, kaikki mahollinen ja vielä mahoton päälle oli vialla, Mistähän sen listan sais näkyville. Laittakaa joku.


      • tiedoksi
        poöööööööööööööööööö kirjoitti:

        erään henkilön kanssa juttelin, joka sanoi että kuntoarvio talosta tehty ja se oliko nyt sitten 11 arkkia pitkä virhelista, kaikki mahollinen ja vielä mahoton päälle oli vialla, Mistähän sen listan sais näkyville. Laittakaa joku.

        http://www.oikeus.fi/tulostus/56953.htm
        tässä linkissä on kuntokartoitus


      • korjattavaa...
        poöööööööööööööööööö kirjoitti:

        erään henkilön kanssa juttelin, joka sanoi että kuntoarvio talosta tehty ja se oliko nyt sitten 11 arkkia pitkä virhelista, kaikki mahollinen ja vielä mahoton päälle oli vialla, Mistähän sen listan sais näkyville. Laittakaa joku.

        Kuntoarvio oli ainakin ulosottomiesten ilmoituksessa taannoin ja listaa oli. En muista mitä kaikkea mutta jonkuverran oli kehoituksia ja muita huomautuksia.


      • vikaavikaavikaaa

    • 7föiyhkm

      No mutta eihän tuo hintakaan ole paha, eli on hinnassa huomioitu.

      • Rung ari

        Niin ja käsistään kätevä ei tarkoita sitä että osaa r unkata


    • vituttalo

      Eiköhän se vika ole ostajissa jos ei 150neliöinen talo kelpaa 79 tonnilla. Moni ei halua ostaa hyvää taloa halvalla koska se on noloa.

      • fgdsgfsr

        hyvää taloa halvalla koska se on noloa? no johan on myyjällä käsitys, eihän tuo ole hyvä talo todellakaan, vikalistaa riittää ja tehty päin veetä remonttia ja talo tulis maksaa 160 000e kun toinen 80 000 menee remonttiin. mitä siis saa esim 120 000 eurolla? ison talon mille ei tarvi tehdä mitään! siinä sulle vertauskohdetta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1998
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1037
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      877
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      763
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      751
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      13
      725
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      686
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      685
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      669
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      210
      668
    Aihe