Saanko myydä asuntoni?

asunnonmyyjä....

Ostin n. vuosi sitten asunnon, joka maksettiin siten että 50% siitä oli veljeni velkaa minulle, ja loput 50% lainasi isäni minulle. Isäni maksoi asuntokaupan omalta tililtään, ja veljeni maksaa isälleni sen mitä oli velkaa minulle. Teimme isän kanssa kirjallisen sopimuksen lainasta, takaisinmaksuaikatauluineen, joissa olen pysynyt. Sopimuksessa ei mainita että laina oli asunnon ostoa varten, olen nimetty asunnon ainoaksi omistajaksi, ja osakekirja on ollut kokoajan minulla eikä pantattuna isäni hoivissa.

Tilanteeni on vähän muuttunut, ja haluaisin pistää asunnon rahoiksi. En kuitenkaan mielelläni kertoisi isälleni että myyn asuntoni. Voinko siis myydä asunnon ilman että isäni tarvitsee saada tietää, vaikka maksu lähti isäni tililtä, ja olen hänelle edelleen siitä velkaa. Ymmärrän että pankkilainatilanteissa tilanne on selkeä, kun laina on tehty spesifisesti asunnonostoa varten, ja osake on pankin hallussa kunnes laina on maksettu, mutta miten tällaisissa tilanteissa menee kun osakekirja on minulla eikä laina ole "virallisesti" ollut asunnonostoa varten.

3

130

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • semmosta veikkaan

      En osaa muuta tähän sanoa kuin että myyntivoiton vero kämpästä menee koska ei ole tullut kaksi vuotta omaa asumista täyteen. Ja veron määrittämiseen t'äytyy ilmoittaa osto- ja myyntihinta. Voi joutua selvittämään mistä asunnon rahoitus on peräisin. Tosin isäsi ei ehkä tule tietämään tästä mitään, kun se näytti olevan päällimmäisin huolesi.

    • Kun asunto-osakekirja on hallussasi voit periaatteessa myydä asunnon. Merkittävä kysymys on onko osakekirja siirretty sinulle - kuka on omistajana osakekirjassa ?

      Jos ja koska olet ainoa asunto-osakkeen omistaja isällesi ei mene tietoa asuntokaupoistasi. Jos osakekirja ei ole isäsilainan vakuuteena ja on hallussasi - no problems.

      [email protected]

      Jos ja kun tarvitset lisätietoa/apua tässä tilanteessa mailaile.

      • alkup

        Osakekirja on siirretty minulle. Osakekirjan sisäkannessa jossa ilmenee osakkeen omistuksen siirrot lukee 'Siirretään [MINUN NIMENI]:lle, paikka, pvm & asunnon edellisen omistajan nimi & allekirjoitus' eikä isästäni tai lainasta ole siinä mitään mainintaa.

        Kiitokset avusta....


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Natomaa hyökkäsi Iraniin

      Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu
      NATO
      724
      2391
    2. Trump aloitti III maailmansodan tänään.

      Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?
      Maailman menoa
      344
      1987
    3. Mistä se kertoo

      Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä
      Ikävä
      25
      1866
    4. Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki

      Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o
      Maailman menoa
      10
      1663
    5. Rakas tiedät, että toivoisin

      Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja
      Ikävä
      58
      1478
    6. Viesti miehelle

      Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise
      Ikävä
      12
      1022
    7. Nyt on sanottava että sattuu kipeästi

      Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu
      Ikävä
      18
      1009
    8. Miksi rakastuit

      Kaivattuusi?
      Ikävä
      63
      865
    9. Teit asiat lopulta niin

      Ettei meillä ole ikinä mitään mahdollisuuksia toisiimme.
      Ikävä
      55
      850
    10. Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?

      Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?
      Maailman menoa
      2
      808
    Aihe