Saanko myydä asuntoni?

asunnonmyyjä....

Ostin n. vuosi sitten asunnon, joka maksettiin siten että 50% siitä oli veljeni velkaa minulle, ja loput 50% lainasi isäni minulle. Isäni maksoi asuntokaupan omalta tililtään, ja veljeni maksaa isälleni sen mitä oli velkaa minulle. Teimme isän kanssa kirjallisen sopimuksen lainasta, takaisinmaksuaikatauluineen, joissa olen pysynyt. Sopimuksessa ei mainita että laina oli asunnon ostoa varten, olen nimetty asunnon ainoaksi omistajaksi, ja osakekirja on ollut kokoajan minulla eikä pantattuna isäni hoivissa.

Tilanteeni on vähän muuttunut, ja haluaisin pistää asunnon rahoiksi. En kuitenkaan mielelläni kertoisi isälleni että myyn asuntoni. Voinko siis myydä asunnon ilman että isäni tarvitsee saada tietää, vaikka maksu lähti isäni tililtä, ja olen hänelle edelleen siitä velkaa. Ymmärrän että pankkilainatilanteissa tilanne on selkeä, kun laina on tehty spesifisesti asunnonostoa varten, ja osake on pankin hallussa kunnes laina on maksettu, mutta miten tällaisissa tilanteissa menee kun osakekirja on minulla eikä laina ole "virallisesti" ollut asunnonostoa varten.

3

115

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • semmosta veikkaan

      En osaa muuta tähän sanoa kuin että myyntivoiton vero kämpästä menee koska ei ole tullut kaksi vuotta omaa asumista täyteen. Ja veron määrittämiseen t'äytyy ilmoittaa osto- ja myyntihinta. Voi joutua selvittämään mistä asunnon rahoitus on peräisin. Tosin isäsi ei ehkä tule tietämään tästä mitään, kun se näytti olevan päällimmäisin huolesi.

    • asuntokaupanasiamies

      Kun asunto-osakekirja on hallussasi voit periaatteessa myydä asunnon. Merkittävä kysymys on onko osakekirja siirretty sinulle - kuka on omistajana osakekirjassa ?

      Jos ja koska olet ainoa asunto-osakkeen omistaja isällesi ei mene tietoa asuntokaupoistasi. Jos osakekirja ei ole isäsilainan vakuuteena ja on hallussasi - no problems.

      asuntokaupanasiamies@gmail.com

      Jos ja kun tarvitset lisätietoa/apua tässä tilanteessa mailaile.

      • alkup

        Osakekirja on siirretty minulle. Osakekirjan sisäkannessa jossa ilmenee osakkeen omistuksen siirrot lukee 'Siirretään [MINUN NIMENI]:lle, paikka, pvm & asunnon edellisen omistajan nimi & allekirjoitus' eikä isästäni tai lainasta ole siinä mitään mainintaa.

        Kiitokset avusta....


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1998
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1037
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      877
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      763
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      751
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      13
      725
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      686
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      685
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      669
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      210
      668
    Aihe