Kun hävinnyt osapuoli määrätään maksamaan esim. talokaupassa takaisin talon hinnan ostajalle ja sen lisäksi lain mukaiset korkokulut pääomalle, ovatko nämä korkokulut voittaneelle osapuolelle veronalaista tuloa vai eivätkö ole?
Verotonta vai ei.
5
148
Vastaukset
- almarik
Palautettavalle kauppahinnalle maksettava korko on korvausta /hyvitystä siitä, että myyjä on (ostajan sijasta) voinut pitää kauppahintaa hallinnassaan ja saada siitä mahdollisesti tuottoakin. Kyse on siis vahingonkorvauksen kaltaisesta hyvityksestä eikä varsinaisesta (verotettavasta) tulosta. Kyseisen ns. tuottokoron määräkään ei ole kaksinen: se on Euroopan keskupankin puolivuosittain vaihtuva ohjauskorko, joka tällä hetkellä on 1 % p.a. Eikä merkittävästi suurempi viivästyskorkokaan (nyt 8% p.a.) ole saajalleen verotettavaa tuloa.
- Se voittanut
Joo, tuo viivästyskorkohan siinä se varsinainen "tuotto" onkin. Saatavamme on jo ulosmitattu, joten tulossa on.
Kiitos tiedosta! - kirmala
Mistälähtien viivästyskorko on lakannut olemasta verotettavaa tuloa?
Vai onko oikeuden määräämissä korvauksissa joku erityiskohtelu? - erkki
>>Palautettavalle kauppahinnalle maksettava korko on korvausta /hyvitystä siitä, että myyjä on (ostajan sijasta) voinut pitää kauppahintaa hallinnassaan ja saada siitä mahdollisesti tuottoakin.
- almarik
Myönnän, aloittajan kysymystä olisi ollut syytä pohtia perusteellisemmin.
Perusasetelma on tässä kiinteistön kaupan purku ja sen oikeusvaikutukset. Maakaren 2 luvun 33 §:ssä säädetään molemminpuolisista hyvityksistä: ostajan velvollisuudesta maksaa myyjälle korvaus mahdollisesti saamastaan (merkittävästä) hyödystä tai tuotosta sekä myyjän velvollisuudesta maksaa palautettavalle kauppahinnalle tuottokorkoa sekä korvausta kiinteistön hoitokuluista ja se arvoa mahdollisesti lisänneistä kustannuksista. Taustalla on ajatus siitä, että kaupan osapuolet saatetaan periaatteessa puolin ja toisin siihen asemaan kuin jos kauppaa ei olisi tehty. Tähän tilanteeseen on vaikea yhdistää ajatusta verotettavasta tulosta kummallekaan osapuolelle.
Viivästyskorko on sitten kimurantimpi juttu, kun sitä jopa oikeudenkäyntikulujen osalta taidetaan pitää tuloverolaissa tarkoitettuna verotettavana pääomatulona. Aloittajan lienee paras varmistaa asia suoraan verottajalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Stefu LOISTAVAA!
Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta1341967Msisa on eronnut
Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.29959- 69866
Venäläisiä keksintöjä?
Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?260740Tiedän että on aika luovuttaa
En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r65726- 10709
Katumuksesta
Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t132680- 79665
- 26659
Sisällissota kiihtyy Ruotsissa
KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.205652