Kun hävinnyt osapuoli määrätään maksamaan esim. talokaupassa takaisin talon hinnan ostajalle ja sen lisäksi lain mukaiset korkokulut pääomalle, ovatko nämä korkokulut voittaneelle osapuolelle veronalaista tuloa vai eivätkö ole?
Verotonta vai ei.
Se voittanut
5
164
Vastaukset
Palautettavalle kauppahinnalle maksettava korko on korvausta /hyvitystä siitä, että myyjä on (ostajan sijasta) voinut pitää kauppahintaa hallinnassaan ja saada siitä mahdollisesti tuottoakin. Kyse on siis vahingonkorvauksen kaltaisesta hyvityksestä eikä varsinaisesta (verotettavasta) tulosta. Kyseisen ns. tuottokoron määräkään ei ole kaksinen: se on Euroopan keskupankin puolivuosittain vaihtuva ohjauskorko, joka tällä hetkellä on 1 % p.a. Eikä merkittävästi suurempi viivästyskorkokaan (nyt 8% p.a.) ole saajalleen verotettavaa tuloa.
- Se voittanut
Joo, tuo viivästyskorkohan siinä se varsinainen "tuotto" onkin. Saatavamme on jo ulosmitattu, joten tulossa on.
Kiitos tiedosta! - kirmala
Mistälähtien viivästyskorko on lakannut olemasta verotettavaa tuloa?
Vai onko oikeuden määräämissä korvauksissa joku erityiskohtelu? - erkki
>>Palautettavalle kauppahinnalle maksettava korko on korvausta /hyvitystä siitä, että myyjä on (ostajan sijasta) voinut pitää kauppahintaa hallinnassaan ja saada siitä mahdollisesti tuottoakin.
Myönnän, aloittajan kysymystä olisi ollut syytä pohtia perusteellisemmin.
Perusasetelma on tässä kiinteistön kaupan purku ja sen oikeusvaikutukset. Maakaren 2 luvun 33 §:ssä säädetään molemminpuolisista hyvityksistä: ostajan velvollisuudesta maksaa myyjälle korvaus mahdollisesti saamastaan (merkittävästä) hyödystä tai tuotosta sekä myyjän velvollisuudesta maksaa palautettavalle kauppahinnalle tuottokorkoa sekä korvausta kiinteistön hoitokuluista ja se arvoa mahdollisesti lisänneistä kustannuksista. Taustalla on ajatus siitä, että kaupan osapuolet saatetaan periaatteessa puolin ja toisin siihen asemaan kuin jos kauppaa ei olisi tehty. Tähän tilanteeseen on vaikea yhdistää ajatusta verotettavasta tulosta kummallekaan osapuolelle.
Viivästyskorko on sitten kimurantimpi juttu, kun sitä jopa oikeudenkäyntikulujen osalta taidetaan pitää tuloverolaissa tarkoitettuna verotettavana pääomatulona. Aloittajan lienee paras varmistaa asia suoraan verottajalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p455200Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1261670Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä
Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella151579Räppäri kuoli vankilassa
Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "511530- 141255
Kulukusuunnat
Eikö kuhmolaiset iha oikiasti tiiä kumpi o vasen ja kumpi oikia? Tuolla ku liikennemerkissä näkyy nuolet ylös ja alas, v41200No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen
Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol22108081-vuotias Frederik avoimena - Ei omasta mielestä kelpaa tästä syystä realityihin: "Veemäinen..."
Junttidiscon kuninkaana tunnettu Frederik, 81, on esiintymislavoilla suvereeni tekijä. Mies on viihdyttänyt ympäri Suome171047Muusikko yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan
Karu epäily: Muusikko, 32, yritti tappaa kaksiviikkoisen vauvan Oulussa. IS:n selvityksen perusteella miestä ei ole syy771008Tynkä Eläintarha ei ole enää visiitin väärti
Ähtärin MesiZoo on vajonnut alas. Näytillä olevien eläinten määrä on romahtanut lähemmäs -40%. Paikat ovat päässeet pah60847