Verotonta vai ei.

Se voittanut

Kun hävinnyt osapuoli määrätään maksamaan esim. talokaupassa takaisin talon hinnan ostajalle ja sen lisäksi lain mukaiset korkokulut pääomalle, ovatko nämä korkokulut voittaneelle osapuolelle veronalaista tuloa vai eivätkö ole?

5

148

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • almarik

      Palautettavalle kauppahinnalle maksettava korko on korvausta /hyvitystä siitä, että myyjä on (ostajan sijasta) voinut pitää kauppahintaa hallinnassaan ja saada siitä mahdollisesti tuottoakin. Kyse on siis vahingonkorvauksen kaltaisesta hyvityksestä eikä varsinaisesta (verotettavasta) tulosta. Kyseisen ns. tuottokoron määräkään ei ole kaksinen: se on Euroopan keskupankin puolivuosittain vaihtuva ohjauskorko, joka tällä hetkellä on 1 % p.a. Eikä merkittävästi suurempi viivästyskorkokaan (nyt 8% p.a.) ole saajalleen verotettavaa tuloa.

      • Se voittanut

        Joo, tuo viivästyskorkohan siinä se varsinainen "tuotto" onkin. Saatavamme on jo ulosmitattu, joten tulossa on.

        Kiitos tiedosta!


      • kirmala

        Mistälähtien viivästyskorko on lakannut olemasta verotettavaa tuloa?
        Vai onko oikeuden määräämissä korvauksissa joku erityiskohtelu?


      • erkki

        >>Palautettavalle kauppahinnalle maksettava korko on korvausta /hyvitystä siitä, että myyjä on (ostajan sijasta) voinut pitää kauppahintaa hallinnassaan ja saada siitä mahdollisesti tuottoakin.


    • almarik

      Myönnän, aloittajan kysymystä olisi ollut syytä pohtia perusteellisemmin.

      Perusasetelma on tässä kiinteistön kaupan purku ja sen oikeusvaikutukset. Maakaren 2 luvun 33 §:ssä säädetään molemminpuolisista hyvityksistä: ostajan velvollisuudesta maksaa myyjälle korvaus mahdollisesti saamastaan (merkittävästä) hyödystä tai tuotosta sekä myyjän velvollisuudesta maksaa palautettavalle kauppahinnalle tuottokorkoa sekä korvausta kiinteistön hoitokuluista ja se arvoa mahdollisesti lisänneistä kustannuksista. Taustalla on ajatus siitä, että kaupan osapuolet saatetaan periaatteessa puolin ja toisin siihen asemaan kuin jos kauppaa ei olisi tehty. Tähän tilanteeseen on vaikea yhdistää ajatusta verotettavasta tulosta kummallekaan osapuolelle.

      Viivästyskorko on sitten kimurantimpi juttu, kun sitä jopa oikeudenkäyntikulujen osalta taidetaan pitää tuloverolaissa tarkoitettuna verotettavana pääomatulona. Aloittajan lienee paras varmistaa asia suoraan verottajalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1967
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      959
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      866
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      260
      740
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      726
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      10
      709
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      680
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      79
      665
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      659
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      205
      652
    Aihe