MTV3: yksiöt revitään käsistä katsomatta

Rommaus peruttu

20

179

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ketähän uskoisi??

      Mitä? Taas peruttu? Lukihan on tiennyt jo vuosia, että kauppa täysin seis ja hinnat tulleet alas jopa 70%. Kuka tässä nyt valehtelee? Tosin Lukihan puheittensa mukaan tekee vielä tiliä, vaikka 90% rommaisi. Eli 100000E pikku luukkuja on kaveri ostellut siis alle kymppitonnilla. On se kone.

    • Luki.

      Päämärkänä ostamista huoneistoissa ja ei koske ok-taloja kauppa on seis.

      -Kilpailussa varmin tarjous voittaa lähes aina.Huomaa kilpailu Ja käteis miehet.

      -Myyntitilanteeseen vaikuttaa monesti, millaisella aikataululla saa kauppahinnan ja saako sen käteisellä vai osamaksulla,

      - Huomaa sana turhaan ei ole syytä./Kaikkien osapuolten, niin myyjän kuin välittäjänkin olisi syytä laittaa jäitä hattuun. Nämä ovat omiaan kuumentamaan asuntomarkkinoita ihan turhaan.

      -moni tekee ostopäätöksen jopa näkemättä kohdettaan. Suomen Kiinteistövälitysliiton (SKVL) toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas ei pidä menettelyä hyvänä.

      – Siinä menettää oikeutensa esittää vaatimuksia, jos siellä ilmenee joitain ongelmia, joita olisi voinut havaita tutustuttaessa asuntoon.

      • Luki.

        On hyvä kun ei ole sekaantunut paperin ostoon ja oleskeluun huoneistossa,onneksi olen vähän erakko ja asun ok-talossa.

        Ken tuohon rumpaan on lähtenyt niin siitä kärsii nyt.


      • Luki.
        Luki. kirjoitti:

        On hyvä kun ei ole sekaantunut paperin ostoon ja oleskeluun huoneistossa,onneksi olen vähän erakko ja asun ok-talossa.

        Ken tuohon rumpaan on lähtenyt niin siitä kärsii nyt.

        Niin ja ajetella yksiössä pitäisi asua,no olisipahan kaikki kannettavat lähellä,keittokomerossa,alkovissa,ja wc:ssä.

        Ongelmaksi muodostuisi matka ulos,hississä ei melkoisella varmuudella toimi netti.


      • 77788888999999999999

        Se on myyjän kannalta aivan sama miten ja mistä ostaja rahat kauppaan repii. Käytännössä asunnon ostajat usein ottavat jostain pankista ainakin osan kauppasummasta lainana. Mutta sillä josko ostaja tarvitsee tätä lainrahaa ei ole myyjän kannalta mitään merkityastä. Oma lukunsa on se jos myyjän pitäisi ostajan kanssa jotain osamaksujärjestelyjä alkaa tekemään, mutta ei sellaiseen juuri kukaan asuntoa myyvä nykyään lähde alkuunkaan.
        Jos asunto on välittäjällä myynnissä ja joku tekee virallisen ostotarjouksen ja myyjä sen hyväksyy, niin asunto on silloin tämän tarjouksen tehneen, eikä sitä muille enää lähdetä kauppaamaan. Jos sitten ostaja ei saisikaan rahoitusta järjestymään tai hän muuten haluaisi perua kaupan niin hän joutuu maksamaan kaupan peruuntumisesta tarjoussopimuksessa olevan kaupan peruuttamismaksun joka yleensä on suhteesssa kauppahintaan ja jotain 3000€ kuitenkin osakehuoneistoissakin. Samoin myyjä joutuu maksamaan saman jos kaupan perua aikoo.


      • Luki.
        77788888999999999999 kirjoitti:

        Se on myyjän kannalta aivan sama miten ja mistä ostaja rahat kauppaan repii. Käytännössä asunnon ostajat usein ottavat jostain pankista ainakin osan kauppasummasta lainana. Mutta sillä josko ostaja tarvitsee tätä lainrahaa ei ole myyjän kannalta mitään merkityastä. Oma lukunsa on se jos myyjän pitäisi ostajan kanssa jotain osamaksujärjestelyjä alkaa tekemään, mutta ei sellaiseen juuri kukaan asuntoa myyvä nykyään lähde alkuunkaan.
        Jos asunto on välittäjällä myynnissä ja joku tekee virallisen ostotarjouksen ja myyjä sen hyväksyy, niin asunto on silloin tämän tarjouksen tehneen, eikä sitä muille enää lähdetä kauppaamaan. Jos sitten ostaja ei saisikaan rahoitusta järjestymään tai hän muuten haluaisi perua kaupan niin hän joutuu maksamaan kaupan peruuntumisesta tarjoussopimuksessa olevan kaupan peruuttamismaksun joka yleensä on suhteesssa kauppahintaan ja jotain 3000€ kuitenkin osakehuoneistoissakin. Samoin myyjä joutuu maksamaan saman jos kaupan perua aikoo.

        Niin sama se miten tulee,ongelmana on kun sitä lainaa ei ole neuvoteltu valmiiksi niin että se ei ole kuin siirtää toisen tilille tästähän oli kysymys.

        Kerron myös esimerkin:tänään sähköpostiin ilmesty ok-talon myyjä 2000 luvun talo

        No aikamme tarinoidessa niitä näitä,kysyin mitenkäs on kauppa käynyt 2km palveluihin,no asunto on kiinteistämaailmalla tarjouskauppakohteena yhtään tarjousta ei ole tullut yli kaksikuukautta jo myytävänä ollut.

        Katsojia on ollut mutta kaikilla entiset huoneistot myytävänä eli ei rahoitusta valmiina,no eipä siinä sitten huudella tarjouksia.

        Myyjä on tyypillinen ei siis kyseessä ikärasismi vaan tyypillinen kitsas 65v jolla toinen jalöka haudanpuolella,vapaa ajanpaikka jossa pääsääntoisesti oleskelee ja ei jaksa pitää huolta kahdesta paikkaa.

        Nyt hinta keskustelussa kävi ilmi aivan ykkös tonnin neuvottelu vara,eli myymättä jää,kaveria vähän harmitti kun viikko sitten olin juuri ajellut ohi ja hän myöhästy yhteyden otosta esitelläkseen kohteen.

        Tosiasiassa en olisi mennyt katsomaankaan kun kuvat näin,kerroin hänelle tuntevani alueen melkohyvin ja sielä olevat huoneistot ei käy kaupaksi noin vaan siksi ihmiset eivät uskalla tai edes saa lupaa pankista päästäkahden asunnon loukkuun.

        Joten on erittäin tärkeää kysyä ostaja ehdokkaalta onko rahoitus täysin selvä ettei turhia esitteleja luule ,useinmiten asuntokauppa kaatuu rahoitus vaikeuksiin tästä on useita esimerkkejä juuri näinä päivinä,kun yksiöt käy kaupaksi ja ok talot lojuu nurmien reunoilla ilman ostajia.


      • 77855595555522222222
        Luki. kirjoitti:

        Niin sama se miten tulee,ongelmana on kun sitä lainaa ei ole neuvoteltu valmiiksi niin että se ei ole kuin siirtää toisen tilille tästähän oli kysymys.

        Kerron myös esimerkin:tänään sähköpostiin ilmesty ok-talon myyjä 2000 luvun talo

        No aikamme tarinoidessa niitä näitä,kysyin mitenkäs on kauppa käynyt 2km palveluihin,no asunto on kiinteistämaailmalla tarjouskauppakohteena yhtään tarjousta ei ole tullut yli kaksikuukautta jo myytävänä ollut.

        Katsojia on ollut mutta kaikilla entiset huoneistot myytävänä eli ei rahoitusta valmiina,no eipä siinä sitten huudella tarjouksia.

        Myyjä on tyypillinen ei siis kyseessä ikärasismi vaan tyypillinen kitsas 65v jolla toinen jalöka haudanpuolella,vapaa ajanpaikka jossa pääsääntoisesti oleskelee ja ei jaksa pitää huolta kahdesta paikkaa.

        Nyt hinta keskustelussa kävi ilmi aivan ykkös tonnin neuvottelu vara,eli myymättä jää,kaveria vähän harmitti kun viikko sitten olin juuri ajellut ohi ja hän myöhästy yhteyden otosta esitelläkseen kohteen.

        Tosiasiassa en olisi mennyt katsomaankaan kun kuvat näin,kerroin hänelle tuntevani alueen melkohyvin ja sielä olevat huoneistot ei käy kaupaksi noin vaan siksi ihmiset eivät uskalla tai edes saa lupaa pankista päästäkahden asunnon loukkuun.

        Joten on erittäin tärkeää kysyä ostaja ehdokkaalta onko rahoitus täysin selvä ettei turhia esitteleja luule ,useinmiten asuntokauppa kaatuu rahoitus vaikeuksiin tästä on useita esimerkkejä juuri näinä päivinä,kun yksiöt käy kaupaksi ja ok talot lojuu nurmien reunoilla ilman ostajia.

        Niin. Tarkoittanetkin tässä sellaisia asuntoa katselemassa käyviä, joilla on esim. oma asunto(jonka myynnistä on tarkoitus rahat ostoon ottaa) ei välttämättä ole edes myynnissä vielä. Mutta eihän tällaiset mitään sitovaa ostosopimusta edes tee. Jotain suusanallisia lupauksia voivat tehdä mutta ei niillä tietenkään niin paljon merkitystä ole.


      • Luki.
        77855595555522222222 kirjoitti:

        Niin. Tarkoittanetkin tässä sellaisia asuntoa katselemassa käyviä, joilla on esim. oma asunto(jonka myynnistä on tarkoitus rahat ostoon ottaa) ei välttämättä ole edes myynnissä vielä. Mutta eihän tällaiset mitään sitovaa ostosopimusta edes tee. Jotain suusanallisia lupauksia voivat tehdä mutta ei niillä tietenkään niin paljon merkitystä ole.

        Siis on myynnissä mutta ei ole ostajaa.

        Useilla ihmisillä on juuri näinäpäivinä myynissä ja halu ostaa toisenlainen kohde,ongelmana onkin kun ei ole sitä ostajaa.


    • Luki.

      Kyseessä on näiden pikkuruisten asuntojen loppuhuipennus,uskokaa tai älkää niin nämä ostajat ja suurin osa myyjistä on pihalla maailman talouden tilanteesta,he eivät nää kaus,sokeina märkäpäinä he juoksevat surmansuuhun hetkenä jolloin olisi pitänyt perääntyä ja juosta toiseen suuntaan.

      Tässä näkee esimerkin muulista joka ei voi käsittää varoitukset kaikuvat kuuroille korville.Tilalle on pahemmpi mutta verrattavissa 1990 lukuun joita nämä nuoret ostajat eivät nähneet omin silmin.

      • ei ihminen opi

        Jokainen sukupolvi viisaudessaan tekee aina samat virheet, ei edellisistä virheistä kukaan mitään opi. Tässä onkin ollut vuoden verran oma sijoitustoiminta vähän pausella, oliskohan sittenkin toivoa kohta paremmasta...


      • 77888899995555555555

        Pieniä asuntoja ei juurikaan niin osteta perheasunnoiksi. Pieniä asuntoja ostetaan esim. lapsille opiskelu/itsenäistymis-asunnoiksi, ja myös vanhat yksinäiset ihmiset voivat ostella niitä asunnoikseen. Jos nämä pienet asunnot ovat vielä hyvällä paikalla jossain taajaman keskustassa ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä, niin niillä on vaikka minkälaisia tarvitsijoita ja ostajia ja myös sijoittajiakin ne kiinnostavat.


    • muu-muu

      Joopa joo,
      Salossaki on ihan hirvee rysis asuntokaupoilla. Sielä ei ole enää tilaa Helsingin herroil ja muuleil . Ja kaikki tämä vain 100km Helsingistä ja TUNNIN ajomatkan päässä.

    • Luki.

      Höpö höpö ja unohtakaa se salo kauaksi aikaa.Voin vakuttaa salossa on myytävää reippaasti ja lisää tulee ja ne ovat aivan liian kalliita ,ei kannata missään tapauksessa ostaa noilla hinnoilla.

      Kävin paikan päällä ja totesin 3 vuoden päästä on tilanne aivan toinen,myös turussa pysähtyy kaupankäynti,jäljelle jää ainoastaan helsinki jossa tehdään kauppaa kiivaasti,kehäkolmen jälkeen tilanne muutuu todella,ok-talot ei käy kaupaksi niitä riiputetaan luvattoman pitkiä aikoja.

    • isot ensin

      Juuri nyt halvat korot sekoittavat monen pään.Valitettavasti. Kun lainaa saa niiiiiin halvalla!! Siten kun korot lähtee nousuun, voi tullakin hätä, miten selviää.
      Toisaalta taas, hinnat lähteekin laskuun isoista asunnoista ensin.

    • Luki.

      Lähiviikot ratkaisevat laman leviämisen
      Suomen ja koko Euroopan ajautuminen lamaan ratkeaa muutaman lähiviikon aikana.

      Suomalaisekonomistin mukaan lähiviikkojen huippukokouksissa ratkeaa se, ajautuuko Eurooppa ja Suomi taantumaan vai ei.

      Nordean tutkimusjohtajan Aki Kangasharjun mukaan lama on lähempänä kuin arvellaan. Taantuman laineet lyövät jo nyt Suomeen ja Kiinan sekä Yhdysvaltojen heikkenevä tilanne synkentävät näkymiä entisestään.

      - Nyt näyttää koko ajan selvemmin siltä, että maailmantalous ja maailmantalouden kasvu hiipuvat juuri tämän eurokriisin takia, Kangasharju lausuu.

      Tutkimusjohtajan mukaan USA:sta kuuluu koko ajan heikkeneviä uutisia ja Kiinassa talouskasvu on hiipumassa.

      - Viimeisimmät uutiset tulevat nyt sitten Saksasta - siitä, kuinka luottamus siellä on heikkenemässä.
      Kaiken taustalla on epäluottamus Eurooppaan

      Kaiken taustalla on suuri epäluottamus Euroopan kykyyn hoitaa kriisi hallitusti pois päiväjärjestyksestä. Se Se nostaa omalta osaltaan kriismaiden pitkien lainojen korkoja lähes sietämättömälle tasolle.

      - Jos me jatkamme tätä epävarmuuden aikaa, niin koko ajan Espanjan ja Italian valtionlainojen korot nousevat korkeammalle. Sitä epätodennäköisempää on niiden pysyminen markkinoilla, että ne saisivat rahoitusta kansainvälisiltä rahoitusmarkkinoilta, Kangasharju muistuttaa.
      Laman laineet eivät ole kaukana Suomesta

      Mahdollisen laman laineet ovat jo hyvin lähellä Suomea.

      - Ne jo lyövät. Viimeisimmät vientitilastot ovat aika lohduttomia. Koko ajan se voimistuu ja nyt Suomi on kiikun kaakun, että mennäänkö taantumaan vaiko ei. Ja mitä pitempään tämä epävarmuus Euroopassa jatkuu, sitä varmemmin myös se taantumaa Suomeen tulee - ja sitä voimakkaampana se Suomeen tulee.

      Kangasharjun mukaan aika on niin vähissä, että Suomen kohtalo ratkeaa jo parin viikon kuluessa.

      • Luki.

        Muistan muulit väitti ettei se vaikuta muihin kuin eurooppaan jos edes siihenkään,pihalla ne muulit oli niin kuin yleensä voi pihalla olla.


      • Perin kyllästynyt

        "Lähiviikot ratkaisevat laman leviämisen
        Suomen ja koko Euroopan ajautuminen lamaan ratkeaa muutaman lähiviikon aikana."

        Hohhoijaa, tuota höpinää on pari vuotta kuunneltu, ei ratkaise. Tämä sama show jatkuu vielä vuosia.


    • Tarjoushinta alas

      Tossa olis tollanen pytinki, jota ei vielä ole revitty käsistä

      Ullanlinna, Helsinki
      23 m² (1h), Velaton lähtöhinta: 147 000,00 €
      TERVETULOA ensi-esittelyyn maanantaina 25.6 klo 18.30-19.00. Rauhallisen sisäpihan puolella viehättävä pikkukoti.

      Psyykkauskoppi juuri sopiva opiskelijalle. Sisäpihalla avautuu ankeat tiiliseinät joka suuntaan pienestä ikkunaluukusta kopin perällä.
      Opiskelijan unelma.

    • Luki.

      Onko kyseessä kiinteistö maailman tarjous vedätys kohde?

    • Hurrikaani

      nyt ei puhuta enää tsunamista vaan hurrikaanista. Kylläpä on tuhnun kyyti jäätävää tänä kesänä

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      2016
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1065
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      880
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      768
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      759
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      14
      739
    7. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      689
    8. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      687
    9. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      213
      676
    10. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      672
    Aihe