Niin siinä kävi, että kuluttajavirasto hyväksyi asunotojen tarjouskauppamenettelyn ja lakimuutos tulossa (uutiset 25.6.). Tämä tietää sitä että koska tarjouskauppakohteista ei voi tehdä lähtöhintaa matalampaa tarjousta, hinnat tulevat nousemaan entistä lujempaa - kiinteistöfirmat määräävät hinnat tästä eteen päin miten tahtovat. Ihmeellistä että tällainen voi mennä läpi, tästähän seuraa pahimmassa tapauksessa vain uusi massiiviinen monopolikuvio. Kysyntä/tarjonta ei enää määrää hintoja.
Voi ei tarjouskauppa meni läpi
asuntoaetsivä
17275
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Totta helvetissä kysyntä/tarjonta määrää hinnat kuten tähänkin saakka. Se on ihan oma häpeä jos maksaa ylihintaa. Tarjouskauppa on hyvä idea, ei tule myytyä liian halvalla.
missä kiinteistöfirmassa oot duunissa? :D hintojen pakottaminen tiettyyn alimpaan tasoon ei todellakaan ole mitään vapaata markkinataloutta
voi estää. Hinnat menevät sinne, mistä ihmisten raha löytyy. Nyt voi nähdä, että hintakatto on saavutettu, sillä ostajia katoaa kovaa tahtia.
Hohhoijaa, ei hintoja voi mitenkään pakottaa johonkin tietyyn tasoon. Jos aloitushinta on liian korkea ei tule yhtään tarjousta, kohde ei mene kaupaksi. Jää myymättä tai pitää laskea hintaa. En ole missään "kiinteistöfirmassa" töissä, en ole ikinä ollut enkä ikinä mene.
Onkos se vapaata markkitaloutta kun myyjä pyykii pesreikänsä sinun tajouksella vaikka se suurin olikin :D
Eivät hinnat mihinkään nouse. Kauppa vaan jumiutuu entisestään ja sitten lähtevät hinnat alas. Onhan lama sentään ovella
nykytilanne aika hyvin kertoo, mitä käy liian ahneille välittäjille ja myyjille:) Ostjia ei näy, eikä kuulu.
Ei kauppa mihinkään jumiudu, ihan höpö-höpö puhetta.
Kierretään vähän veistä haavassa: Vuoden kuumin sesonki täysin penkin alle ja laman merkit alkavat nyt putkahdella pintaan. Voi kuvitella vain, mitä loppuvuoden sakkaus enää on.
""Asuntokauppojen määrä poikkeuksellisen alhainen, myyntiajat pitenevät""
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/quotasuntokauppojen maara poikkeuksellisen alhainen myyntiajat pitenevatquot/a809623
lyödään noin kovaa. Tässäkin ketjussa joku säälittävä "höpö höpö kauppa käy tosi hyvin" -muuli.
Minä en ole väittänyt että kauppa käy hyvin, olen vain sanonut että tarjouskaupalla ei ole tuon taivaallista merkitystä asuntojen hintaan. Oma häpeä jos tarjoaa liikaa, samoin jos hyväksyy liian alhaisen tarjouksen.
Minulla on velaton asunto jota en ole myymässä, minulle on aivan sama nouseeko asuntojen hinnat vai laskevatko.
mistäs se johtuu että kun asuntokauppa hyytyy niin hinnat vain nousevat?
Tuota noin, anteeksi kysymys, mutta kun nuo tarjouskauppakohteet eivät ennenkään ole menneet kaupaksi, niin miksi ne nyt menisivät?
Koko idea on keksitty KiiMan kädettömimpien välittäjien avuksi toimeksiantojen hankinnassa. Mutta kun he eivät edellenkään saa lähtöhintaa painettua tarpeeksi alas, ja asettavat liian korkean tavoitehinnan, niin homma ei toimi. Saman pikkupuutikesta koostuvan toimijan eri, toistensa kanssa kilpailevien, nakkikioskien oikeasti osaavat myyjät laittavat ihan perinteisellä tavalla hinnan kohdalleen ja myyvät kohteensa (eli tienaavat rahaa).
Oikeasti suuret välitysliikeet eivät tuollaiseen tule lähtemään.
Eli mikään ei tule muuttumaan :)
Jos asunto on oikein hinnoiteltu, se menee kaupaksi heti jos joku on sellaista asuntoa vailla.
Poikkeus tietenkin jos kukaan ei saa esim. lainaa, silloin joutuu tiputtamaan vähän pyyntiä niin massimiehet astuu kuvioihin.
Lama auttaa massimiehiä!
Luki ostaa kässillä heti kun hinta on kohdillaan.
Tuota noin, anteeksi kysymys, mutta kun nuo tarjouskauppakohteet eivät ennenkään ole menneet kaupaksi, niin miksi ne nyt menisivät?
Ja minä voin todistaa välittäjän lausuman nimittäin tarjouskauppakohteissa kauppa on aika jumissa.
Se on aivan sama mitä myyntitapaa käytetään jos kohde on kiinnostusta herättävä ja oikein hinnoiteltu - siis myös tarjouskaupan lähtöhinnassa. Igglon tarina kertoo suomalaisten olevan varsin konservatiivisia, ei purreet kikkailut kansaan. Tervetuloa vaan tarjouskaupan kanssa, ei haittaa mun välitysbisnestäni.
Siinähän pitävät tähtitieteellisessä hinnassa tarjouskaupalla sitä asuntoa.