Voi ei tarjouskauppa meni läpi

asuntoaetsivä

Niin siinä kävi, että kuluttajavirasto hyväksyi asunotojen tarjouskauppamenettelyn ja lakimuutos tulossa (uutiset 25.6.). Tämä tietää sitä että koska tarjouskauppakohteista ei voi tehdä lähtöhintaa matalampaa tarjousta, hinnat tulevat nousemaan entistä lujempaa - kiinteistöfirmat määräävät hinnat tästä eteen päin miten tahtovat. Ihmeellistä että tällainen voi mennä läpi, tästähän seuraa pahimmassa tapauksessa vain uusi massiiviinen monopolikuvio. Kysyntä/tarjonta ei enää määrää hintoja.

17

244

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kaikkea sitä kuulee

      Totta helvetissä kysyntä/tarjonta määrää hinnat kuten tähänkin saakka. Se on ihan oma häpeä jos maksaa ylihintaa. Tarjouskauppa on hyvä idea, ei tule myytyä liian halvalla.

      • pyllex

        missä kiinteistöfirmassa oot duunissa? :D hintojen pakottaminen tiettyyn alimpaan tasoon ei todellakaan ole mitään vapaata markkinataloutta


      • Markkinataloutta ei
        pyllex kirjoitti:

        missä kiinteistöfirmassa oot duunissa? :D hintojen pakottaminen tiettyyn alimpaan tasoon ei todellakaan ole mitään vapaata markkinataloutta

        voi estää. Hinnat menevät sinne, mistä ihmisten raha löytyy. Nyt voi nähdä, että hintakatto on saavutettu, sillä ostajia katoaa kovaa tahtia.


      • Kaikkea sitä kuulee
        pyllex kirjoitti:

        missä kiinteistöfirmassa oot duunissa? :D hintojen pakottaminen tiettyyn alimpaan tasoon ei todellakaan ole mitään vapaata markkinataloutta

        Hohhoijaa, ei hintoja voi mitenkään pakottaa johonkin tietyyn tasoon. Jos aloitushinta on liian korkea ei tule yhtään tarjousta, kohde ei mene kaupaksi. Jää myymättä tai pitää laskea hintaa. En ole missään "kiinteistöfirmassa" töissä, en ole ikinä ollut enkä ikinä mene.


      • heh heh
        pyllex kirjoitti:

        missä kiinteistöfirmassa oot duunissa? :D hintojen pakottaminen tiettyyn alimpaan tasoon ei todellakaan ole mitään vapaata markkinataloutta

        Onkos se vapaata markkitaloutta kun myyjä pyykii pesreikänsä sinun tajouksella vaikka se suurin olikin :D


    • Ihme logiikka

      Eivät hinnat mihinkään nouse. Kauppa vaan jumiutuu entisestään ja sitten lähtevät hinnat alas. Onhan lama sentään ovella

      • Joo kyllä

        nykytilanne aika hyvin kertoo, mitä käy liian ahneille välittäjille ja myyjille:) Ostjia ei näy, eikä kuulu.


      • Kaikkea sitä kuulee

        Ei kauppa mihinkään jumiudu, ihan höpö-höpö puhetta.


    • Oletko vähän kusessa

      Kierretään vähän veistä haavassa: Vuoden kuumin sesonki täysin penkin alle ja laman merkit alkavat nyt putkahdella pintaan. Voi kuvitella vain, mitä loppuvuoden sakkaus enää on.

      ""Asuntokauppojen määrä poikkeuksellisen alhainen, myyntiajat pitenevät""

      http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/quotasuntokauppojen maara poikkeuksellisen alhainen myyntiajat pitenevatquot/a809623

      • Ihanaa kun pässejä

        lyödään noin kovaa. Tässäkin ketjussa joku säälittävä "höpö höpö kauppa käy tosi hyvin" -muuli.


      • Kaikkea sitä kuulee
        Ihanaa kun pässejä kirjoitti:

        lyödään noin kovaa. Tässäkin ketjussa joku säälittävä "höpö höpö kauppa käy tosi hyvin" -muuli.

        Minä en ole väittänyt että kauppa käy hyvin, olen vain sanonut että tarjouskaupalla ei ole tuon taivaallista merkitystä asuntojen hintaan. Oma häpeä jos tarjoaa liikaa, samoin jos hyväksyy liian alhaisen tarjouksen.

        Minulla on velaton asunto jota en ole myymässä, minulle on aivan sama nouseeko asuntojen hinnat vai laskevatko.


      • mittee

        mistäs se johtuu että kun asuntokauppa hyytyy niin hinnat vain nousevat?


    • Tuota noin, anteeksi kysymys, mutta kun nuo tarjouskauppakohteet eivät ennenkään ole menneet kaupaksi, niin miksi ne nyt menisivät?

      Koko idea on keksitty KiiMan kädettömimpien välittäjien avuksi toimeksiantojen hankinnassa. Mutta kun he eivät edellenkään saa lähtöhintaa painettua tarpeeksi alas, ja asettavat liian korkean tavoitehinnan, niin homma ei toimi. Saman pikkupuutikesta koostuvan toimijan eri, toistensa kanssa kilpailevien, nakkikioskien oikeasti osaavat myyjät laittavat ihan perinteisellä tavalla hinnan kohdalleen ja myyvät kohteensa (eli tienaavat rahaa).

      Oikeasti suuret välitysliikeet eivät tuollaiseen tule lähtemään.

      Eli mikään ei tule muuttumaan :)

      • Laupias.

        Jos asunto on oikein hinnoiteltu, se menee kaupaksi heti jos joku on sellaista asuntoa vailla.

        Poikkeus tietenkin jos kukaan ei saa esim. lainaa, silloin joutuu tiputtamaan vähän pyyntiä niin massimiehet astuu kuvioihin.

        Lama auttaa massimiehiä!
        Luki ostaa kässillä heti kun hinta on kohdillaan.


    • Luki.

      Tuota noin, anteeksi kysymys, mutta kun nuo tarjouskauppakohteet eivät ennenkään ole menneet kaupaksi, niin miksi ne nyt menisivät?

      Ja minä voin todistaa välittäjän lausuman nimittäin tarjouskauppakohteissa kauppa on aika jumissa.

    • välittäjä

      Se on aivan sama mitä myyntitapaa käytetään jos kohde on kiinnostusta herättävä ja oikein hinnoiteltu - siis myös tarjouskaupan lähtöhinnassa. Igglon tarina kertoo suomalaisten olevan varsin konservatiivisia, ei purreet kikkailut kansaan. Tervetuloa vaan tarjouskaupan kanssa, ei haittaa mun välitysbisnestäni.

    • ioujkhgnn

      Siinähän pitävät tähtitieteellisessä hinnassa tarjouskaupalla sitä asuntoa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Stefu LOISTAVAA!

      Ilmeisesti joku vedonlyönti tms, selvinpäin-elämästä👍👍👍 ilmankos ei ole Sofiaa näkynyt. Miten tän parin nyt käy, kun viimi ei maksettuna enää virta
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1987
    2. Msisa on eronnut

      Mies ei kestänyt jatkuvia syrjähyppyjä eikä totuutta Turun yöstä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      29
      1021
    3. Missä sinuun mies voisi

      näin pääsiäisenä vahingossa törmätä? Ei ilmeisesti missään?
      Ikävä
      69
      872
    4. Venäläisiä keksintöjä?

      Kun tässä nyt yritän miettiä venäläisiä keksintöjä, niin ei äkkiseltään tule oikein yhtään mieleen. Onko niitä edes?
      Maailman menoa
      261
      757
    5. Tiedän että on aika luovuttaa

      En vaan osaa. Liian kauan toivonut jotain, mikä ei koskaan tule toteutumaan. Olo ei ole mitenkään hyvä, mutta itken vähemmän kuin silloin kun sinuun r
      Ikävä
      65
      749
    6. Raviskalla tappo?

      Huhuja liikkuu et raviskalla ois joku laitettu kylymäksi?
      Oulainen
      12
      721
    7. Katumuksesta

      Pitkäperjantaina eräässä seurueessa puhuttiin katumisesta ja mitä itse kukin katuu. Yleisintä tuntui olevan pahasti sanominen jollekin läheiselle ja t
      Sinkut
      132
      685
    8. Sun mies on mun

      Sinun mies on yksin minun ja sinä et voi sille mitään.
      Ikävä
      83
      680
    9. Et arvaa nainen, miten ikävä mulla on sinua.

      Sinua ei voi unohtaa. Pusu sulle musulle!
      Ikävä
      26
      666
    10. Sisällissota kiihtyy Ruotsissa

      KaupunkiTaistelut koraanin puolesta kiihtyneet Linköpingissä ja Malmössä. Ruotsin poliisi joutunut vetäytymään suojiin. Päätän raporttini Ruotsista.
      Maailman menoa
      208
      663
    Aihe