Olimme jo valmiit ostamaan erään 90-luvun lopulla rakenetun omakotitalon, kun kävi ilmi, ettei autotallirakennus ole rakennusluvan mukainen. Rakennuslupa on haettu autokatokselle, mutta jostain syystä paikalle onkin rakennettu lämmin autotalli luvan vastaisesti. Kinkkiseksi homman tekee se, ettei tontilla ole yhtään rakennusoikeutta jäljellä, joten olisi haettava tälle 15 vuotta paikallaan tönöttäneelle tallille poikkeuslupaa. Ja kyse on merkittävästä poikkeamasta, jo käsittääkseni menee elyn käsiteltäväksi. Kaavamääräysten mukainen rakennustehokkuus luku on 0,23 ja autotallin pinta-ala lisättäessä neliöihin rakennustehokkuudesta tulisi 0,3.
Onko kenelläkään kokemuksia vastaavasta? Entä tietoa, onko poikkeuslupaa edes teorissa mahdollista saada?
Ketuttaa tämä talli sotku, sillä talo on kuin meille tehty.
Poikkeuslupa jo olemassa olevalle autotallirakennukselle?
5
595
Vastaukset
- oosspp
Lupa on kyllä mahdollista saada, mutta saamisen helppous/vaikeus riippuu täysin kunnasta. Saat vastauksen rakennusvalvonnasta. Minä tekisin tuossa tapauksessa niin, että tekisin tarjouksen talosta, mutta laittaisin kaupan ehdoksi luvan saamisen tuolle tallille. Voitte sitten sopia myyjän kanssa, että kuka lupaa lähtee hakemaan.
- töissä kunnalla
No ei tuo rakennusoikeuden lisäys ole minusta kovin iso. Jos menee Elyyn niin ei kunnalla ole siihen sanomista ja kyllä ne siellä Elyssä ovat ihan reiluja... Ja jos ei poikkaria tule niin selviät halvemmalla (hylsypäätös on puolet halvempi kuin myönteinen) ;o)
- Simoperttu
Myyjä hakee poikkarin. Kaikki muu on sulaa hulluutta.
- wert56u456u
Ainahan sen autotallin voi purkaa, jos siihen ei voida jälkikäteen myöntää rakennuslupaa. Ei niitä myönnetä sillä perusteella, että se on nyt vain satuttu siihen rakentamaan.
- muu
Lupa on myönnettävä jos luvan myöntämisen edellytykset ovat olemassa. Osta pois vaan, jos muuten on sopiva kiinteistö. Sahaa häntä aukon seinään jos on muutettava katokseksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 942434
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1012143- 821788
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441581- 781556
- 111515
- 331478
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?541340Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.871296Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?301219