PK-seudun numeron sain alkuvuodesta, nyt sitten odotellaan 5-10 vuotta niin voisi jotain saadakin, eikö se niin mene? Ihan turha vielä mitään hakea, kaikilla pienemmät numerot joten jää nuolemaan näppejään jos hakee? En ole edes kovin ronkeli, kunhan on Helsingissä iso yksiö, pieni kaksio.
Sain numeron, nyt sitten vain odotellaan?
Venaan vaan
261072
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Ainahan voi kuitenkin hakea. Lisäksi vanhoja asuntoja vapautuu koko ajan.
Ei kannata hakea ainakaan 1990-luvulla, etenkään alkupuolella rakennettuja asuntoja, aivan laaduttomia. Niissä äänieristys luokatonta, hyvin kuuluu naapurista. Alkavat olla jo siinä iässä että niihin alkaa tulla pikkuhiljaa isompaa remonttia, se maksaa.
Varaudu 10-15 vuoden odotukseen jos tahdot uudehkon asunnon kohtuulliselta paikalta. Siksi numero kannattaa hakea heti kun täyttää 18 vuotta, ompahan varalla jos sitä joskus tarvitsee.
Näin juuri! Itsellä sattui olemaan 16 vuotta vanha numero, niin heti saatiin täysin uusi asumisoikeusasunto Espoosta ilman mitään jonottamista. Jonkun aikaa piti tietysti odottaa, että talo valmistui.
Tämä ei tietysti lohduta niitä, jotka ovat juuri numeron hakeneet ja haluaisivat asunnon heti, mutta neuvokaa nyt ainakin lapsianne hakemaan numeroa ajoissa.
Näin tein. Heti kun täytin 18 hain numeron ja numero on jotain 12 tuhatta ja risat. Voi olla että en koskaan numeroa käytä. Voiko numeroa muuten siirtää lapsilleen ?
Numeroa ei voi, mutta käytetyn numeron, eli asumisoikeuskämpän voi siirtää lapsilleen.
No riippuu ihan mistä haet ja mikä kelpaa. Kyllä tietyiltä vähän pliisuimmilta alueilta vapautuu asuntoja, joihin uudemmallakin numerolla pääsee.
Jos Helsingistä mielit saada pienen ason, niin valmistaudu ainakin parin vuoden odotukseen tuolla tuoreella numerolla. Itse olen yrittänyt saada alle 50 neliön asoa Helsingistä nyt jo kohta vuoden ajan ja ainoat tarjoukset mitä olen saanut ovat olleet ihan liian suurien (ja siten aivan liian kalliiden) kaksioiden tarjouksia.
Kaverini sai avomiehensä kanssa kivan aso-kolmion Viikistä vain parissa kuukaudessa, vaikka hän oli hankkinut numeronsa minua myöhemmin. Isompia asuntoja tuntuu saavan todella helposti, mutta alle 600e/kk vastikkeella olevia asoja ei kyllä tunnu saavan millään, ellei sitten omista jo useamman vuoden vanhaa järjestysnumeroa.
Useamman vuodenkin vanhalla järjestysnumerolla tekee tiukkaa (nimimerkillä 105XXX). :D Ollaan kyllä puolison kanssa kranttuja, mutta kaksioita sekä Espoon että Helsingin on listalla mukana eikä meinaa tärpätä vaikka odoteltu jo pitkähkö aika.
Olisi mielenkiintoista tietää, että miten vanhalla numerolla tärpännyt ja miltä asuinalueelta. Ehkä me haetaan sitten niitä suosittuja, vaikka tietoisesti ollaan yritetty välttää niitä listlata. :
Itsekään en ole saanut viimeisen puolen vuoden aikana kuin yhden hyvän tarjouksen (pikku kaksio Rastilankalliolta) HASO:lta, kaikki muut tarjoukset ovat olleet isoista kaksioista Kivikossa tai Viikistä.
Itse etsin asuntoa lähinnä Herttoniemiestä tai Ruoholahdesta ja yhtäkään tarjousta en ole kyseisiltä alueilta saanut yksiöistä tai pienistä kaksioista, vaikka aso-numeroni onkin jo useamman vuoden vanha.
Ehkä sitten ensi vuosikymmenellä...
Miten se "kolmesti kieltäymisen" -sääntö menee? Lasketaanko kaikki tarjoukset (ja tarjoustahan ei tule, ellet ensin hae)? Eli mikä tarkalleen ottaen on tarjouskäytäntö? Sinä haet, yhtiö tarjoaa, et ota (vaikka hait). Yksi ruksi seinään, kaksi mahdollisuutta jäljellä? Vai: sinä haet, yhtiö tarjoutuu tekemään tarjouksen, sinä et haluakaan - ei "varsinaista" tarjousta, ei ruksia seinään?
ASO-prosessi:
1. Haet jotain kohdetta
2. Yhtiöt lähettää sinulle siitä tarjouksen
3. Ilmoitat ottavasi tarjouksen vastaan
4. Yhtiö lähettää pienimmän aso-numeron omaavalle tarjouksen hyväksyneelle hakijalle ilmoituksen hakemuksen hyväksymisestä
5. Et otakaan asuntoa vastaan
Ok, kiitos! Eli jos ei etene vaiheeseen kolme (3), ei tule ruksia miinussarakkeeseen. Hakea saa siis vaikka kuinka monesti ilman sanktioita = numeron mitätöintiä.
Isot ýksiöt, pienet kaksiot ovat kaikkein suosituimpia pk-seudulla mutta niitä rakennetaan aivan liian vähän joten joudut odottamaan pitkää, varaudu kymmenen vuoden odotukseen.
Olisipa kiva kokeilla. Minulla oli Aso kaksio vuonna 1998 ja silloin olin myös järjestysnumeron saanut. En muista mikä lie numero ollut. Asuin siinä pari vuotta, mutta piti myydä kun muutin ihan toiselle paikkakunnalle. Sitten kohtalo toi minut takaisin pääkaupunkiseudulle ja muistaakseni 2004 hain taas järjestysnumeron. Se on muistaaksini jotain73xxx. Numero siis on, mutta en ole etsinyt asumisoikeusasuntoa. Silloin aikaisemmin olin töissä, nyt eläkkeellä. Ei taida olla varaa ottaa lainaa pienestä eläkkeestä. Onko vielä niin, että lainaa saa ihan 100 % siihen asumisoikeusasuntoon? Silloin ainakin oli, sain 100 %:n lainan. asumisoikeusasunto oli ilmeisesti vakuutena.
Tuolloin minulla oli kaksio, muistaakseni 54 neliötä.
Nyt asun vuokra-asunnossa.
En tiedä nykytilannetta, mutta ainakin Sampo-pankissa (3 vuotta sitten) aso-sopimuksen vakuusarvo oli vain 70 %. Virkailija tosin ilmoitti alussa, että vakuusarvo on 100 %, mutta puhui vastoin parempaa tietoaan. Ilmoitus vakuusarvon muuttumisesta tuli pari päivää ennen kaupantekoa, joten tuli melkoinen kiire järjestää puuttuva välirahoitus.
joillakin pankeilla on yleensä käytäntönä hyväksyä pelkästään se alkuperäinen aso-maksu lainanvakuudeksi
Aivan. Sampo-pankissa vakuusarvoksi määriteltiin 70 % aso-maksusta ilman indeksikorotusta ja mahdollisia muutostöitä. Kannattaa siis kilpailuttaa pankkeja.
Itse sain 4 vuotta sitten Osuuspankilta 12 000 euron asuntolainan ja ASO:n vakuusarvo oli 100% ja siihen sisältyi myös se indeksikorotettu arvokin.
Omalla kohdalla asosopimus ei riittänyt yksistään vakuudeksi vaan tarvitsin lisäksi henkilötakauksen. Takaajaksi tuli äitini, joka on ollut samassa pankissa töissä 30 vuotta. Tällaista tänä päivänä pankin toiminta. =D
Minulla on 1x10 ja 1x 20 tuhatta luottoa eri pankeista mihin ei ollut mitään vakuutta niin miten voi olla vaikea saada samansuuruista lainaa kun sentään jotain on vakuudena? ehkä syy siinä että ei ole säännöllisiä tuloja tai jättänyt laskuja maksamatta.
Eiköhän tärkeimpänä syynä ole pankin luottopolitiikka. Joissain pankeissa aso-sopimuksella on sama vakuusarvo kuin tavallisella asunto-osakkeella (70 %), vaikka hakijalla olisi säännölliset tulot ja puhtaat luottotiedot. Tokkopa maksuhäiriöiselle lainaa edes myönnetään?
Ainakin Nordea hyväksyy asoasunnon 100% vakuutena, tämä tieto viime vuodelta.
Terve! Kaivoin naftaliinista asonumeron 27xxx vuodelta -97. Onkohan se vielä voimassa kun asia tuli taas ajankohtaiseksi. Jos on, niin pääseekö jonon keulapäähän vai onko paljon pienempiäkin numeroita liikkeellä?
Varmaan riippuu siitä missä kaupungissa tuo sinun numerosi on.
http://www.asumisoikeus.fi/asumisoikeus/