Jos on ostamassa asunto-osaketta, pitääkö ostajan maksaa varainsiirtovero?
Kuinka suuri tämä vero on? Saako ostaja (jos siis ostaja joutuu maksamaan veron) pankilta tämän veron määrän sisällytettyä nostettavaan asuntolainaan?
Varainsiirtoverosta..?
!!!
8
842
Vastaukset
- YES
Ensiasunnon ostajan ei pidä maksaa, muiden pitää.
Olikohan tuo vero 1,6% kauppasummasta, en muista. Kysy verottajalta. Tai saat varmaan tännekin jossain vaiheessa tarkemman vastauksen.- Mimi
----
- Mikko
Mimi kirjoitti:
----
Ja jos tosiaan olet ensiasunnon ostaja, kuten aiemmin mainittiinkin, niin et joudu maksamaan veroa, vaan välittäjä toimittaa eteenpäin paperin, jossa todetaan sinun olevan ensiasunnon ostaja ja täten vapaudut maksusta. Jos ostat asunnon jonkun toisen kanssa kimppaan ja omistusosuutesi on alle 50% asunnosta, muistaakseni joudut silloin maksamaan veron, mutta jos tulevaisuudessa ostat asunnon jonka määrästä ostat yli 50%, vapaudut tällöin kyseisen asunnon varallisuusverolta.
PS. Jos ostaa omakotitalon, on vero 4%, siis ihan vain vertailun vuoksi. - Tepa
Mikko kirjoitti:
Ja jos tosiaan olet ensiasunnon ostaja, kuten aiemmin mainittiinkin, niin et joudu maksamaan veroa, vaan välittäjä toimittaa eteenpäin paperin, jossa todetaan sinun olevan ensiasunnon ostaja ja täten vapaudut maksusta. Jos ostat asunnon jonkun toisen kanssa kimppaan ja omistusosuutesi on alle 50% asunnosta, muistaakseni joudut silloin maksamaan veron, mutta jos tulevaisuudessa ostat asunnon jonka määrästä ostat yli 50%, vapaudut tällöin kyseisen asunnon varallisuusverolta.
PS. Jos ostaa omakotitalon, on vero 4%, siis ihan vain vertailun vuoksi.Jos on yli 40v niin joutuu maksamaan varainsiirtoveroa,vaikka olisikin ensiasunto kysymyksessä.Näin osuuspankista minulle kerrottiin viime viikolla.
- Mulperi
Mikko kirjoitti:
Ja jos tosiaan olet ensiasunnon ostaja, kuten aiemmin mainittiinkin, niin et joudu maksamaan veroa, vaan välittäjä toimittaa eteenpäin paperin, jossa todetaan sinun olevan ensiasunnon ostaja ja täten vapaudut maksusta. Jos ostat asunnon jonkun toisen kanssa kimppaan ja omistusosuutesi on alle 50% asunnosta, muistaakseni joudut silloin maksamaan veron, mutta jos tulevaisuudessa ostat asunnon jonka määrästä ostat yli 50%, vapaudut tällöin kyseisen asunnon varallisuusverolta.
PS. Jos ostaa omakotitalon, on vero 4%, siis ihan vain vertailun vuoksi.Ostat nyt kerrostalokämpän puokkiin avosiipan kanssa. Toinen omistaa 49% ja toinen 51%. Vero 1.6% menee vain 49% omistavalta. 51% omistava puolisko saa veronsa "anteeksi".
Seuraavana ostoskohteena on omakotitalo. Siinä omistusosuuden päinvastoin ja 4% varainsiirtovero menee vain toiselta, kerrostalokämpästä 49% omistanut saa veronsa "anteeksi" (jos on alle 40v.!!)
Säästö on merkittävä! - Nimimerkki:
Mimi kirjoitti:
----
..mitä ostat, vero on eri asuinhuoneistolle (rivitalo,kerrostalo etc) ja omakotitalo(kiinteistö)lle
- IT nörtti
Mikko kirjoitti:
Ja jos tosiaan olet ensiasunnon ostaja, kuten aiemmin mainittiinkin, niin et joudu maksamaan veroa, vaan välittäjä toimittaa eteenpäin paperin, jossa todetaan sinun olevan ensiasunnon ostaja ja täten vapaudut maksusta. Jos ostat asunnon jonkun toisen kanssa kimppaan ja omistusosuutesi on alle 50% asunnosta, muistaakseni joudut silloin maksamaan veron, mutta jos tulevaisuudessa ostat asunnon jonka määrästä ostat yli 50%, vapaudut tällöin kyseisen asunnon varallisuusverolta.
PS. Jos ostaa omakotitalon, on vero 4%, siis ihan vain vertailun vuoksi.Ostin itselleni yksin omakotitalon. Olin ensiasunnon ostaja. Yllätykseni oli suuri kun jouduinkin maksamaan varainsiirtoveroa. Veroa jouduin maksamaan 1ha ylittävästä tontin osuudesta, tonttini koko on 3 hehtaaria.
Eli mikäli olet ostamassa omakotitaloa jossa on suuri tontti voitkin joutua varainsiirtoveron maksajaksi. - faktaako
Mulperi kirjoitti:
Ostat nyt kerrostalokämpän puokkiin avosiipan kanssa. Toinen omistaa 49% ja toinen 51%. Vero 1.6% menee vain 49% omistavalta. 51% omistava puolisko saa veronsa "anteeksi".
Seuraavana ostoskohteena on omakotitalo. Siinä omistusosuuden päinvastoin ja 4% varainsiirtovero menee vain toiselta, kerrostalokämpästä 49% omistanut saa veronsa "anteeksi" (jos on alle 40v.!!)
Säästö on merkittävä!Onko noin? Mulle verottaja selvitti aikoinaan toisin. Me tehtiin ekasta asunnosta vaimon kanssa 100-0% ja toisesta 0-100%.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236809Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää391209Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka241013- 75881
Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47814Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a59804Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93774Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38761Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14716- 43713