Realistisia hintatietoja kaipailisin paljonko on tullut maksamaan joku valmiiksi tehty perus yksi kerroksinen puutalo 130-150m2? Ilman tonttia ja pihoja autotalleja yms?
Sisältäen kuitenkin kaikki muut kulut?
Mietitään saadaanko e-suomeen haja-asutus alueelle rakennutettua 210t eurolla tällaisen?
Avaimet käteen talon rakennuttaneiden kokemuksia kaivataan
2011-2012
2
362
Vastaukset
- Tiukkaa tekee
Täällä annettuihin "realistisiin hintoihin" kannattaa sitten suhtautua yleensä melkoisella varauksella. Itse lähtisin hakemaan karkeata kustannusarviota esim. muuttovalmiina myytävien talopakettien hinnoista. Esim. Design-talon ja Kastellin nettisivuilla on hinnat muuttovalmiista taloista. On itselleen valehtelemista, jos kuvittelee että saa rakennutettua huomattavasti halvemmalla. Ne ovat ymmärtääkseni perusvarusteisten talojen hintoja perustuksineen, siis maanrakennustyöt sorat tontti liittymät tulevat tietysti päälle. Maanrakennustöiden kustannus vaihtelee todella paljon riippuen tontista ja maaperästä. Olen huomannut, että pohjatöiden hinta yllättää monet rakentajat kalleudellaan. Hintahan riippuu pitääkö räjäyttää kalliota, paaluttaa, tuleeko paljon soratäyttöä jne. Pelkästä sorastakin kertyy jo ihan mukava kustannuserä.
Lämmitysjärjestelmän kustannuksissakin on äkkiä melkoinen ero... laitatko suoran sähkölämmityksen vai maalämmön. Vaikka investointi alussa hiukan kirpaiseekin, niin itse kannatan kyllä maalämpöä tuon kokoiseen taloon, varsinkin jos aiotte asua siinä pitkään.
Mun mielestä tekee kyllä tosi tiukkaa rakennuttaa 210 t eurolla tuon kokoinen talo. Itse en laskenut paljonko meillä taloon meni mutta kyllä hyvin lähellä 300 t euroa arvioisin talon osuudeksi... ei aivan perusvarusteinen tosin ole... mutta kaikki teetetty ulkopuolisilla (eikä edes suomen kalleimmat ja hitaimmat miehet töissä), huoneistoala on 147 m2. Tontti oli suht. helppo maanrakennustöiltään, maanrakennustöiden osuus oli muistaakseni n. 18 te (räjäytysten osuus alle 2 te). - juuri ja juuri
Kyllä tiukahko on budjetti.
Sanoisin että 210 budjetilla tänä päivänä Älvsbytalon 121,5 neliöiset valmistalot onnistuu vielä, ja ehkä juuri ja juuri se 145 neliöinen L-mallin talo.
Toinen vaihtoehto voisi olla Muurametalojen Optimi-mallisto.
Tai jos asutte toimitusalueella, niin Helmitalot (jotka laadultaan on selvästi sekä Muurametta että Älvsbyä parempia).
Asia muuttuu radikaalisti, jos teillä on rahkeita nostaa budjettia parilla-kolmellakympillä. Sitten toimittajia alkaakin jo löytyä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?827076Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit267043Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1066143Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455394Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845228Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa605173Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus405088Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274585Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv163447Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003370