Vuonna 2000 äitini(75v) muutti maalle ja osti samalla rt-kolmion. Kaupan yhteydessä toinen
sisaristani hivuttautui siihen 50% omistajaksi äidin rahoilla ,vuotta myöhemmin hän sai lahjana loput
50%. Äitini joutui nyt vuoden vaihteessa palvelutaloon, jolloin ajattelin hakea hänelle
asumistukea. Tällöin sain tietää "kaupoista".
Minun piti täyttää äitini veroilmoitus, johon olisin tehnyt omistuksen muutoksen.Siskoni ei näemmä ole tehnyt verottajalle mitään ilmoitusta "kaupasta", lahjakirjassa(tehty muuten pankissa)annettu äidille elinikäinen
asumisoikeus ja sanonta tämä ei ole ennakkoperintöä. Vuoden 2002 verotuksessa äiti
oli ainakin vielä omistajana. Nyt siskoni ei anna minun täyttää veroehdotusta. Kaupan hinta n. 100t€. Mikä neuvoksi, jotta emme menetä mahdollisia tulevia perintöjä salakavalasti?.
sisaristani hivuttautui siihen 50% omistajaksi äidin rahoilla ,vuotta myöhemmin hän sai lahjana loput
50%. Äitini joutui nyt vuoden vaihteessa palvelutaloon, jolloin ajattelin hakea hänelle
asumistukea. Tällöin sain tietää "kaupoista".
Minun piti täyttää äitini veroilmoitus, johon olisin tehnyt omistuksen muutoksen.Siskoni ei näemmä ole tehnyt verottajalle mitään ilmoitusta "kaupasta", lahjakirjassa(tehty muuten pankissa)annettu äidille elinikäinen
asumisoikeus ja sanonta tämä ei ole ennakkoperintöä. Vuoden 2002 verotuksessa äiti
oli ainakin vielä omistajana. Nyt siskoni ei anna minun täyttää veroehdotusta. Kaupan hinta n. 100t€. Mikä neuvoksi, jotta emme menetä mahdollisia tulevia perintöjä salakavalasti?.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kertomasi mukaan näyttää siltä että siskosi on käytännössä saanut lahjaksi äitisi asunnon. Lahjakirjalla lahjoitettuun omaisuuden osalta asia on selvä. Se oli lahja joka ei ollut ennakkoperintöä ja sitä ei siis lasketa mukaan kun äitisi perintöä jaetaan. Sen osalta sinulle ei ole perintöoikeutta. (tästä on varmaan maksettu lahjaverot normaaliin tapaan)
Sensijaan tuo kauppa jolla äitisi ja siskosi osti puoliksi tuon asunnon on vähän eri asia. Siis jos pystytte todistamaan että asunnon on maksanut käytännössä äiti yksin. (siskosi on äidiltänne saanut rahaa puolikkaan asunnon ostoon.) niin voitte yrittää väittää tuota osuutta ennakkoperinnöksi. Jokatapauksessa se on lahja josta ilmeisesti ei ole maksettu lahjaveroa joten verottaja lienee kiinostunut tästä. Mutta tällaiset asiat pitää selvittää sitten kun äidistäsi aika jättää perunkirjoituksen ja pesänselvityksen yhteydessä. Silloinkaan ette voi vaatia edes osaa asunnosta palauttamista pesään vain sen rahasumman jonka äitinne on lahjoittanut siskollenne asunnon ostoa varten.
Tällähetkellä ilmeisesti tilanne on se että siskosi kiistatta omistaa tuon asunnon. Siten se ettei ilmoitusta ole tehty verottajalle ei mitenkään muuta teidän tilannettanne perinnön tai minkään muunkaan suhteen. Verottaja vain haluaa kohdistaa asunnosta johtuvat verot oikein eli kiinteistöveron (jos kyseessä olisi kiinteistä, nyt ilmeisesti kyseessä on asunto-osake) sekä varallisuusveron (jos siskosi on niin varakas että asunnon kanssa varallisuusverokynnys ylittyy) sekä että asiasta kiinnostuneet saavat oikeaa tietoa siskosi varallisuudesta. Mielestäni sinänsä sinun kannattaisi veroilmoitusta täyttäessäsi kertoa asunnon omistusoikeuden siirrosta jos se kerta on tosiasia niin verottajakin saa omat paperinsa kuntoon.
Noin vähäisin tiedoin vastaaminen on kovin epävarmaa.
Mutta perillisellä saattaa olla mahdollisuus vaatia tehtyjen lahjoitusten ottamista huomioon suosiolahjana lakiosaa vaadittaessa. Näin perillinen voisi saada ainakin lakiosanaan jotakin varoja palautettua itselleen.
Jos ette pääse sopuun lakiosasta, voidaan asia viedä käräjäoikeuden ratkaistavaksi. Lakiosan täydennystä on vaadittava vuoden kuluessa siitä, kun olet saanut tietää lahjoituksesta ja siitä, että se loukkaa lakiosaasi. Lakiosan täydennystä vaaditaan lahjansaajalta.
"Lakiosan täydennystä on vaadittava vuoden kuluessa siitä, kun olet saanut tietää lahjoituksesta ja siitä, että se loukkaa lakiosaasi."
Määräaika ei ala kulua ennen perittävän kuolemaa.
minulla on kyllä kaikki dokumentit kauppakirjoista ja lahjakirjasta. kauppa on maksettu kokonaisuudessaan äitini tileiltä. Lisäksi selvisi ,että siskoni on saanut myös aiemmin vuonna 1994 35t€ lahjan(dokumentti löytyi siitäkin)Voinko kysyä tätä verottajalta, onko esim lahjavero maksettu. Lisäksi näyttää siltä ,että siskollani on myös käyttöoikeudet äitini tileihin
vuodesta 2000 alkaen(äidin muutopäivästä).Kummastuttaa myös se kun siskoni
oli se joka äidin sinne dementiakotiin hoputti.
Minulla on kaikki dokumentit kaupasta ja lahjasta.
Kauppa maksettu kokonaan äidin tileiltä. Lisäksi
paljastui ,että siskoni on saanut 1994 lahjan 35t€(voinko tehdä sille mitään esim verottajalle). Siskollani on ollut myös käyttöoikeus kaikkiin tileihin muuton jälkeen.
Se vielä kummastuttaa, että siskoni oli se joka
äitiä kiireellä sinne dementiakotiin ajoi.
Suosittelen:
Pyydä kopio tiliotteista siskoltasi. Ellet saa,
hae äidillesi edunvalvoja maistraatista.