Eihän tästä enää millään selvitä, niin että velkakuplan varaan hinnoitellut assetit mitenkään voisivat säilyttää keinotekoisen arvonsa. 70% alennukset asunnoissa ovat kohta todellisuutta.
Taitaa romahdus olla aika selvä
katastrofi hirmuinen
13229
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Jos jäämme euroon niin vuosia kestävä maksutalkoot, jatkuu 20-30vuotta ja loppua ei ole,sen tajuaa jokainen kuinka käy asuntojen hintojen.
2013 vuosi näyttää raamattiselta 2013-2015 välissä asuntojen hinnat luisuvat käsistä.
Tilanne on sikäli mielenkiintoinen jäämmepä euroon tai emme,euroon jääminen romahduttaa pahemmin ja varmuulella ykkös vuosiin puhutaan kymmenistä prosenteista.
Miksi siirrät ennustustasi romahduksesta aina eteenpäin? Mikset koskaan sano, että milloin se nousu alkaa ja milloin kannattaa ostaa asunto? Viestisi ovat aina samaa "nyt ei kannata" -mantraa. Mihin tässä maailmassa pääsee, jos koskaan "ei kannata"? Sinä ja kaltaisesi ruokkivat deflaatiota. Ettet häpeä!
Nähtäväksi jää, kuinka hyvin asuntokeinottelijat onnistuvat pelaamaan totaaliromahdusta vastaan ja vielä velkamuulin rahoilla. Haiskahtaa jo ihan poliisiasialta:
http://www.icecapital.fi/fi/real-estate/
kääntää keskustelua johonkin noin epäolennaiseen ?
Olen useasti maininnut vuoden 2013-2015 .
Kun kysyt noususta sitä ei ole näkyvissä,jos olemme eurossa niin ei vuosiin olla nousukaudella.
Tilanne on paha erotaan eurosta tai ei.
Ilman euroa noustaan nopeammin muiden pohjoismaiden tavoin.
Kunhan ei kävisi niin päin, että setelipainon jyskyttäessä rahan arvo romahtaa ja silloin mikä tahansa kiinteä ampaisee ylös. Siinä alkaa ostohalukkuutta löytyä, kun vuokrat nousevat 20 % vuodessa.
no viimeiseen 5 vuoteen ei olisi kannattanut ostaa asuntoa toisaalta jossain asuttava ja vuokralla ei kannattaisi asua . Mutta milloin romeli tulee sitä ei kukaan tiedä ainoastaan on varmaa että jossain vaiheessa ja vähintään -20% /vuosi
Pidän tätä vaihtoehtoa todennäköisempänä.
Ääni tälle. Tällaista politiikkaa juuri nyt ajetaan eli taloutta aletaan hätistää liikkeelle inflaatiolla samalla kun ongelmamaiden velat sulavat. Asuntovelkainen kiinteiden vakuuksiensa kanssa on aika kuningas juuri nyt.
ASUNTOKEINOTTELU KIIHTYY JA SAA UUSIA MUOTOJA.
Nyt ei enää keskitytä mamulla pelaamiseen, vaikka niilläkin on tärkeä roolinsa edelleen. Nyt panostetaan velkamuulin lainatiskillä sitomia rahastolainaosuuksia:
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/28870.html
Icecapital perusti 400 miljoonan euron asuntosijoitusrahaston
29.06.2012 13:12 Talous
Icecapital on käynnistänyt kolmannen asuntoihin suomalaisissa kasvukeskuksissa sijoittavan kiinteistöpääomarahaston. Uuden Icecapital Housing Fund III Ky:n sijoitettava kokonaispääoma on noin 400 miljoonaa euroa. Icecapital on perustanut rahaston yhdessä keskeisten kotimaisten institutionaalisten sijoittajien kanssa, ja rahaston hallinnointia hoitaa Icecapital Real Estate Asset Management III Oy. Rahaston toimikausi on 10 vuotta.
Rahasto tekee ensimmäiset sijoituksensa kuluvan kesän aikana. Rahaston pääoma sijoitetaan uusiin vapaarahoitteisiin asunto-osakeyhtiöihin pääkaupunkiseudulla, sen kehyskunnissa sekä yliopistokaupungeissa ja muissa kasvukeskuksissa. Sijoitukset tehdään uudiskohteisiin alueille, joissa on tarvetta asuinkiinteistöjen pitkäaikaiselle käytölle väestömäärän ja sen kasvun myötä. Täyteen sijoitettuna rahasto hallinnoi yli 2 000 asuntoa.
Icecapitalin hallinnoimien kiinteistöpääomarahastojen yhteenlaskettu sijoituskapasiteetti ylittää nyt miljardi euroa.
”Kiinteistöpääomarahastojemme sijoitusten ansiosta olemme nousseet yhdeksi Suomen johtavista vapaarahoitteisiin asuntoihin sijoittavaksi toimijaksi. Haluamme osaltamme olla turvaamassa vuokra-asuntotarjontaa pääkaupunkiseudulla ja keskeisissä kasvukeskuksissa, joissa on kysyntää korkealaatuiselle vuokra-asumiselle”, Icecapital Reamin toimitusjohtaja Wisa Majamaa toteaa.
Romahdus on ollut palstan mukaan selvä jo 10 vuotta! Eipä ole kuulunut. Sinä aikana moni odottelija olisi jo ehtinyt maksaa sen asunnon omaksi, mutta ei, eihän sitä voi. Täytyy saada kämppä romahdushintaan! -70% syssyllä, juu, juu. Sen aikaa odotetaan ja lyhennetään Läskin Vuokraisännän sijoitusasuntolainoja. Vaimo, odotetaan vielä ensi syksyyn, sanoi Rommari jouluna 2002...
Pörssisäätiön toimitusjohtaja Sari Lounasmeri MTV3:n Huomenta Suomessa.
Mutta pitää muistaa, että käteinen on kuningas. Ja käteisellä tarkoitetaan nimenomaan pankeissa olevaa rahaa. Suomessa on erittäin hyvä tilanne, ja talletussuoja suojaa rahoja 100 000 asti.
Rakennustarvikkeiden hinnat jatkavat nousuaan....