Ostin ja muutin 28.4.2008 Vantaalle rivitalo osakkeeseen.
Jo aika pian huomasin epäkohtia ja puutteita osakkeiden hallinnossa.
Koska minä vielä olen ainut nainen yhtiössä, saan kokea syrjintää ja toisarvoista kohtelua.
Päätöksiä, papereita ja kuvia remonteista pimitetään. Vaikka olen pyytänyt kustannus kilpailuista ja päätöksistä dokumentteja, en niitä ole saanut. Epäilyni että kyseiset urakoitsijat palkataan suhdetoimintaa ja oravan-nahka kauppaa käyden ja asukkaat maksavat ylihinnan.
Ensimmäinen korjaus kesällä 2008 maksoi minulle 9000.-. Joka on vielä edelleen kesken. Taloyhtiön aitojen uusiminen (4 metrin osuus edelleen uusimatta ja kaatumassa, asennetut aidat vielä pohjamaalilla tai kokonaan maalaamatta) Talon julkisivun, parveke kaiteiden ja ovien maalaus. (parveke ja ovet maalaamatta)Julkisivun mätien lautojen vaihto. Pyysin työlistaa ja asioiden loppuun saattamista hallitukselta, mutta mitään ei ole tapahtunut.
Sitten tehtiin katon maalaus ja huolto, joka maksoi 787,50. Mutta kuinka kävikään. Katto puhki ja vedet sisälle justiinsa meidän asunnon kohdalta. Vettä tuli sateella ämpäri kaupalla jopa alakertaan saakka, kunnes vuoto tukittiin. Tosin kosteus vaurio jäi meidän kontolle ja rakenteista löytyy nyt hometta. Saumat irvistää ja ilmassa tunkkainen haju. Mutta eihän niitä kukaan mittaa, vaikka pyysin sitäkin jo 2009.
Kivijalka on niin huonosti eristetty, että talvella ei tarkene ilman sukkia sisällä. Lattia jäätävän kylmä. Koiran mentävä reikä kivijalassa korjattiin lapiollisella erittäin karkeaa sepeliä. Mutta sähkölasku kolkuttelee 3000 euroa vuodessa, enimmäkseen lämmitykseen vaikka hankin ilmalämpöpumpun ja toivoin laskun pienenevän. Ilmoitin myös tästä, mutta ei kuulemma kuulu taloyhtiölle, ihmeellistä ?
Tammikuutta 2012. Vaihdettiin sitten patterit josta taloyhtiö laskuttaa 1686,25 vaikka asentavalta yhtiötä sain kustannus laskelman 1135,00. Eli siinäkin huima ylihinta jonka osake-yhtiö laskuttaa. 550 yli hintaa !!
Isännöitsijä kuuluu myös hallitukseen, joten siellä päätetään yhdessä asukkaiden asioista kysymättä mielipidettä osakkailta. Asiat nuijitaan pöytään saman tien. Laittaisin asunnon myyntiin, mutta kuka tällaiseen taloyhtiöön tulisi. Mitähän tässä pitäisi tehdä että asioiden kulkuun joku vaikuttaisi ??
Jo aika pian huomasin epäkohtia ja puutteita osakkeiden hallinnossa.
Koska minä vielä olen ainut nainen yhtiössä, saan kokea syrjintää ja toisarvoista kohtelua.
Päätöksiä, papereita ja kuvia remonteista pimitetään. Vaikka olen pyytänyt kustannus kilpailuista ja päätöksistä dokumentteja, en niitä ole saanut. Epäilyni että kyseiset urakoitsijat palkataan suhdetoimintaa ja oravan-nahka kauppaa käyden ja asukkaat maksavat ylihinnan.
Ensimmäinen korjaus kesällä 2008 maksoi minulle 9000.-. Joka on vielä edelleen kesken. Taloyhtiön aitojen uusiminen (4 metrin osuus edelleen uusimatta ja kaatumassa, asennetut aidat vielä pohjamaalilla tai kokonaan maalaamatta) Talon julkisivun, parveke kaiteiden ja ovien maalaus. (parveke ja ovet maalaamatta)Julkisivun mätien lautojen vaihto. Pyysin työlistaa ja asioiden loppuun saattamista hallitukselta, mutta mitään ei ole tapahtunut.
Sitten tehtiin katon maalaus ja huolto, joka maksoi 787,50. Mutta kuinka kävikään. Katto puhki ja vedet sisälle justiinsa meidän asunnon kohdalta. Vettä tuli sateella ämpäri kaupalla jopa alakertaan saakka, kunnes vuoto tukittiin. Tosin kosteus vaurio jäi meidän kontolle ja rakenteista löytyy nyt hometta. Saumat irvistää ja ilmassa tunkkainen haju. Mutta eihän niitä kukaan mittaa, vaikka pyysin sitäkin jo 2009.
Kivijalka on niin huonosti eristetty, että talvella ei tarkene ilman sukkia sisällä. Lattia jäätävän kylmä. Koiran mentävä reikä kivijalassa korjattiin lapiollisella erittäin karkeaa sepeliä. Mutta sähkölasku kolkuttelee 3000 euroa vuodessa, enimmäkseen lämmitykseen vaikka hankin ilmalämpöpumpun ja toivoin laskun pienenevän. Ilmoitin myös tästä, mutta ei kuulemma kuulu taloyhtiölle, ihmeellistä ?
Tammikuutta 2012. Vaihdettiin sitten patterit josta taloyhtiö laskuttaa 1686,25 vaikka asentavalta yhtiötä sain kustannus laskelman 1135,00. Eli siinäkin huima ylihinta jonka osake-yhtiö laskuttaa. 550 yli hintaa !!
Isännöitsijä kuuluu myös hallitukseen, joten siellä päätetään yhdessä asukkaiden asioista kysymättä mielipidettä osakkailta. Asiat nuijitaan pöytään saman tien. Laittaisin asunnon myyntiin, mutta kuka tällaiseen taloyhtiöön tulisi. Mitähän tässä pitäisi tehdä että asioiden kulkuun joku vaikuttaisi ??
Vastaukset 2
Vanhimmat
Yhtiön hallitushan koostuu osakkaista eli asuntojen omistajista. Yhtiökokous valitsee hallituksenjäsenet. Eikä kukaan muu ole tyytymätön hallituksen tapaan hoitaa asioita? Onko isännöitsijä itsekin osakas vai palkattu?
Itse voi vaikuttaa, yhtiökokous on sitä varten ja asunto-osakeyhtiölaissa tarvittavat määräykset. Asiakirjojen osalta pitää ensin tarkistaa, onko tiedusteltu tehty väärin, kun ei siellä välttämättä kukaan ole kädestä pitäen neuvomassa miten tulee toimia. Siis asunto-osakeyhtiölaki on tärkein keino tuossa kysyjän asiassa, ja sillä ne asioista päättämässä olevatkin puljaa.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599