Hei vain kaikille!
Olen myynyt asuntoni ja se oli tuskaisemmankin tuskaista, mutta sain silloin ehdotuksen eräältä välittäjältä, että kannattaisi panostaa valokuviin enemmän ja tuoda esiin jotakin sellaista, mitä muilla ei ole, koska tämä kuulemma erottuisi ostajien vertaillessa samankaltaisia asuntoja.
Välittäjä kertoi, että esimerkiksi asunnon kalustaminen ja valoitus valokuvausta varten, erikuvakulmat valokuvissa ja 3D-Mallinnus pohjapiirustuksista joka on suhteellisen halpa ja näyttäväkin, niin sillä saisi jo uusia ''elementtejä'' myynnissä.
En ole mikään virtuoosi valokuvaamisessa, enkä valoitustakaan niin hallitse, niinpä ajattelin ensikerralla tilata jonkun hoitamaan tämän homman, onko kellään tietoa tälläisistä tai kokemusta?
En löytänyt kuin www.vauhtiamyyntiin.fi sivuston, onko kellään kokemuksia? Pitäisikö soittaa ja kysellä heiltä hieman referenssejä?
Asuntojen pohjapiirustukset versio 2
7
762
Vastaukset
Jos olet myymässä pääkaupunkiseudulla, niin ylivoimaisesti parhaat kuvat ottaa Jan Tuomisto. http://www.studiolupara.fi.
Pohjakuvat voit tilata joko http://www.virtualdesign.fi tai http://www.ymediahouse.fi. Molemmat tekevät myös 3D:nä.- halvempaa
On parempi käyttää parhaiten soveltuvaa, esimerkiksi virtualdesing tekee sellaista "hifi" jälkeä, että on yrityksille enemmänkin suunnattua materiaalia talojen myynnissä.
Vauhtiamyyntiin.fi sivustolta taas ilmenee, että he tekevät pääasiallisesti yksityisille myyjille mallinnoksia ja halvalla, tuollaisia mitä kuvina löytyy sivustoltakin. En ole itse tilannut mallinnuspalvelua, sen sijaan valokuvaamisessa käytin ja toimi hyvin. Ovat opiskelijaporukalla kasanneet freelancer merkeissä ko. Tiimin. Yritystä on siis turha etsiä netistä :)
Mutta suosittelen mallinnusta ehdottomasti, näyttää hyvältä ja toimivalta!
- Puolestapuhuja4you
Se on kyllä asuntoapaja.fi nykyiseltään ja tekivät meille ainakin pohjapiirustuksesta asunnon mallinnuksen halvalla ja kävivät kuvaamassa virtuaalikuvatkin samaan syssyyn, maksoi jotain 500€ yhteensä kaikkine kilometreineen ja tunteineen ja palveluineen.
Suosittelen virtuaalikuvaamista lämpöisesti kaikille ja firma kuin firma, kannattaa suosia paikallista kuitenkin niin säästyy km korvauksilta, säästöä sekin :)- puolestapuhuja4you
taitaa mennä www.vauhtiamyyntiin.fi www.asuntokaupaksi.fi ja www.asuntoapaja.fi samalle sivustolle :)
- Asuntoa vaihtanut
Minusta kuvien tekninen laatu on itse otetuissa pokkarikuvissa ihan riittävän hyvä. Yksi asia, johon törmäsin taannoin asuntoa etsiessäni, oli se, etteivät myyjät vaivautuneet mitenkään järjestelemään asuntojaan ennen kuvien ottoa. Jotkut jättivät jopa normaalin siivouksen tekemättä (vaatteita ja pitsalaatikoita pitkin poikin, tekee todella huolimattoman vaikutuksen).
En nyt peräänkuuluta mitään sisustusarkkitehdin stailauksia, en edes uusia verhoja, mutta yleensä asunto kuin asunto näyttää paremmalta, kun tavaraa ei ole liikaa. Ylimääräisen pikkusälän ja liiat huonekalut voi siirtää pois kuva-alalta esittelykuvia otettaessa. Kannattaisi oikeastaan jättää huoneeseen vain se, mikä siellä välttämättä on oltava, että se on asutun näköinen ja että esimerkiksi näkee, että keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Ostimme vuonna 1985 asunnon, jonka myyjät olivat tehneet juuri näin. Makuuhuoneessa ei ollut kuin sänky, olohuoneessa sohva, sohvapöytä ja muistaakseni yksi nojatuoli. Tavaraa oli juuri sen verran, että asunto vaikutti asutulta, mutta niin vähän, että se vaikutti neliöitään tilavammalta.
Nykyisen asunnon myimme vasta muuttomme jälkeen, jolloin se oli tyhjillään. Kuvasimme sen itse, mutta välittäjäpä ei huolinutkaan meidän kuviamme, vaan (niitä näkemättä) halusi välttämättä kuvata itse. Ehkä siinä oli kysymys tekijänoikeuksista, eipä tarvitse välitysfirman ruveta kiistelemään myyjän kanssa, missä ja miten kuvia saa käyttää, kun ne ovat välittäjän ottamia.- jehbuh02
Tekijänoikeus juttu tossa usein on ja se, että saa tehdä siitä "omannäköisensä.
Mun mielestä toi 3D-mallinnus tuo www.asuntoapaja.fi sivustolla on ihan hyväkin idea jos remonttia tekee ja pohjapiirustuksesta simppeli mallinnus ei maltaita maksa, verrattuna arkkitehtien laatimiin kuviin. Toimii myös sillon, jos asunnossa on paljon tavaraa ja niitä ei voi siirtää ennen kuin vanha on myyty.
Noit sivustoja on suht paljon, kannattaa kilpailuttaa ja huomioida sellanen, että harvat mallintajat/kuvaajat eivät suostu edes tekemään yksityisille tai yksittäisiä kuvauksia, se on ikävä totuus mutta bisnestähän tekevät vain.
- j.nurminen1
Itse ainakin näin artikkelin lehdessä tuosta www.vauhtiamyyntiin.fi sivustosta ja googlasin heidän sivut ja tilasin jo palveluakin. Sain kahdessa päivässä ongelmitta tilaamani 3d-pohjakuvat asunnostani ja kävivät vielä kuvaamassa halvalla sellaisen virtuaalikuvauksen jonka sain lisättyä asuntomyyntisivuille.
Outoa ettei tälläsestä ole ennen puhuttu, asuntoni on ollut myynnissä lähemmäs 3kk ja yhteydenottoja oli niukasti, kun lisäsin pohjakuvat, sekä tuon virtuaalin niin yhteydenotot lisääntyivät huomattavasti ja nyt asunto onkin myyty.
Suosittelen lämpöisästi kaikille kokeilemaan, firma kuin firma mielestäni kunhan saa halvalla laatua. Cubicasa ei vaivautunut edes vastaamaan sähköposteihini kun tarjousta pyytelin, taitavat hakea vain isoja asiakkaita, eikä pienet yksityiset kiinnosta :(
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102860- 1152135
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431554- 2601398
- 701003
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911- 55884
Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77880- 44785
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736