Miksi asuntoyhdistyksen puheenjohtaja haluaa pesänjakokirjan edesmenneen jäälkeläisiltä, siis perijöiltä?. Edesmennyt omisti asunto-oikeusasunnon, mutta en ole kuullutkaan että pitäisi jotenkin tehdä omaisuudenselvitys yhdistykselle. Kummallista!?
asunto-osake kuolinpesä ja asuntoyhdistys
pesänjakokirja
2152
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
No miten muuten voitaisiin tietää, kenelle se asumisoikeus siirtyi perinnönjaossa?
Tämä on vähän eri juttu. Ei asumisoikeus siirry tässä tapauksessa, koska se on kiinnitetty henkilöön ja on yhtiön oma. Perijät vain huolehtivat irtaimiston pois ja koska kukaan perijöistä ei halua ostaa osaketta, menee se myyntiin suoraan, siis välittäjän kautta.
Onhan se ihan hullua että se osake pitäisi ensin laittaa perillisten nimiin ja sitten vasta voisivat myydä. Markkina-arvon saa laittaa käyttämällä välittäjän palvelua, ja välittäjä myy osakkeen perillisten puolesta.
Ei edes ole varmaa että kukaan perillisistä saisikaan ostaa sitä osalketta, koska asunto-yhtiöllä on oikeus valite kenelle henkilölle se asunto myydään.
Mitä selvittelyjä silloin pitää olla yhtiölle. Selvitykset tehdään verotoimistolle, kun aika on, eli myyty osake on muutettu rahaksi perillisille, josta he maksavat veron aikanaan. Asunto-osake on irtaimistoa eikä ole verollinen kiinteistö.