Asunnon arvon nousu?

Jaapa. Älä ainakaan ota vakavasti moniakaan tämän palstan 'asiantuntijoiden' lausuntoja asiasta.
En ole asiantuntija. Nämä putkien pinnoitukset ovat sellainen uusi asia että ei niiden kestosta vielä niin tiedetä. Jotkut haukkuvat ne kelvottomiksi, mutta kyllä minä sentään ainakin tuon 7000€ edestä sille arvoa antaisin.

Kyllä sait kämpän halvalla! Pinnoitukset kestävät ihan riittävän kauan. Siinä vaiheessa kun putkia tarvitsee seuraavan kerran uusia, uusi teknologia on tehnyt remontit jälleen halvemmaksi. Eihän pinnoituksistakaan tiedetty mitään 30 vuotta sitten.

Viemärissä oikein tehty pinnoitus kestää. Käyttövesiputkissa sen sijaan kokemukset ovat toistaiseksi vähäisemmät.

Pinnoituksissa ongelmaksi muodotuvat mutkat jolloin näiden mutka kohtien alueella pinnoitus ei ole tasapakuinen eli jää ohuempia kohtia pinnoitukseen.

Täänään katsoin erästö ok taloa kaupungin keskustassa käyttövesi putkisto oli uusittu ja viemäröinti sukitettu eli pinnoitettu.

Tälle ei laskettu nousevia hintoja mitenkään,ainoastaan se on myyvämpi kyseessä siis ok-talo.

Aikani mielenkiinnosta katsellen ja rupatellen niitä näitä, hintahan nimittäin oli kauhea,myyjä sai houkuteltua katselemaan taloaan vaikka en ollut kiinostunut hinnan vuoksi mutta päätin moikata 80 v:ukkiaja mummoa.

Mitin siinä sitten kun vierellä on samanlaisen oloinen talo vuoden vanhempi että kovinpa on hiljaista.

No myyjä hiljaa nakottaa terassilla,no otinpa kannettavan syliin ja aukaisin yhteydet ja kappas kun myyjän suu valahti auki kun heläytin sanoa teitin naapurin talo se myynissä tässä.

No johan alkoi tulla tietoa myyjältä,nyt tiedettiin jo että perikunta yrittää myydä ja katsojia ei ole.

Kohde oli samalla tavalla remontoitu siis vuoden vanhempi aikasamanlainen talo,välittäjällä netissä ja halvempi 10%.

No taloja on nyt myynissä yllätän monessa nurkkaa,tässäkin sijainti oli ihanteellinen samoin kuin naapurinkin.

Pappa rukkaa näytti pelottavan kun näytin netistä vähän yli 20v sen ostaneen noin 270000e kohteen 40e siis 40e maksoi 270000e kohde. taisi olla "ranskasta".Tämä niin sanottu arvonta tapa , tuolla on yleistä kun kauppa ei käy.Arpa maksaa 10e.

Tyttötuumas ettei hän olisi koskaan pystynyt ostamaan ok taloa jos ei olisi arvalla 40e panoksella tärpännyt, sai neljä arpaa ostettua ja se tärppäsi.

Kyllä siinä papan polvet väpäji.toivotin onne aja hyvää kesää lopuksi.

Tämä tarina on tosi.

Sitten noihin käyttövesi putkistojen sukituksiin,vakuutukset yleensä ei hyväksy korb´vaus alueen piiriin joten tältä osin se on täysi mitätön hakea mahdollisia korvauksia vahingon sattuessa.

Samoten pinnoitteiden epätasainen paksuu putkessa erikoisesti mutkat, ?on tämä liukeneeko elimistöön haitallisia myrkkyjä.

Tämä on periaatteessa jatkoaikaa asumiseen ennen todellta putkiremonttia.

Vaikka asunnossa olisi uudehkot putket se ei nosta asunnon arvoa, vaan on myyvämpi eli asunto on niiltä osin teknisesti kunnossa.

Putki ja viemäröinti lasketaan 20v jolloin ne on vakuutusyhtiön korvauksen ulkopuolella,vähennykset on on huikeita ,esim:15 vuotta vanha putkisto niin korvaukset on olemattomia kyseessä on ikävähennykset.

http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288485228443.html

Eli tässä tapauksessa vain viemäriputket pinnoitettiin, eli ei tarvitse myrkyistä huolehtia. Käyttövesiputket uusitaan jossain vaiheessa pintavedoin.

Kehuivat vielä että putkisto on todella suoraviivainen, mm. vain yksi pystyputki koko talolle eli kaikille 12 asunnolle.