LIBOR-skandaali antaa lisää painetta korkorakettiin

Korkoja on vääristelty molempiin suuntiin. Olisi hyvä nähdä jossain vaiheessa markkinakorkojen nousevan terveemmälle 2-3% tasolle. Nykyiset matalat korot alkavat pitkään jatkuessaan puhaltaa kuplaa asuntojen hintoihin. Reaalikorko on nyt reilusti miinuksella.

korkoja odotellessa kirjoitti:

Korkoja on vääristelty molempiin suuntiin. Olisi hyvä nähdä jossain vaiheessa markkinakorkojen nousevan terveemmälle 2-3% tasolle. Nykyiset matalat korot alkavat pitkään jatkuessaan puhaltaa kuplaa asuntojen hintoihin. Reaalikorko on nyt reilusti miinuksella.

Eiköhän se kuitenkin laskusuuntaan mene jos vääristelyyn todella puututaan.

Ja 2-3% on sekin vielä niin matala korko ettei vaikuta hintoihin millään tavoin. Viisi vuotta sitten oltiin 5% korkotasolla ja hinnat vain raketoivat ylöspäin.

ok-velallinen kirjoitti:

Eiköhän se kuitenkin laskusuuntaan mene jos vääristelyyn todella puututaan.

Ja 2-3% on sekin vielä niin matala korko ettei vaikuta hintoihin millään tavoin. Viisi vuotta sitten oltiin 5% korkotasolla ja hinnat vain raketoivat ylöspäin.

2-3% ei varmastikaan vaikuta hintoihin, mutta nykyinen nollakorko vaikuttaa hintoja nostavasti. Jos tilanne jatkuu vielä pitkään, asuntomarkkinoille alkaa kehittyä jopa kupla.

korkoja odotellessa kirjoitti:

Korkoja on vääristelty molempiin suuntiin. Olisi hyvä nähdä jossain vaiheessa markkinakorkojen nousevan terveemmälle 2-3% tasolle. Nykyiset matalat korot alkavat pitkään jatkuessaan puhaltaa kuplaa asuntojen hintoihin. Reaalikorko on nyt reilusti miinuksella.

Niimpä niin, ja suunnitelmallisesti kuten kalastaessa.

Kun näen ahvenparven, pyrin heittämään madon koukkuineen niin lähelle parvea kuin mahdollista (matala korko). Kun ahven nappaa, vedän sen välittömästi ylös jos pysyy hyvin koukussa (korkea korko).

korkoja odotellessa kirjoitti:

2-3% ei varmastikaan vaikuta hintoihin, mutta nykyinen nollakorko vaikuttaa hintoja nostavasti. Jos tilanne jatkuu vielä pitkään, asuntomarkkinoille alkaa kehittyä jopa kupla.

Ei taida kuplaa olla näkösällä, sen verran varovaiseksi ihmiset ovat tulleet. Nyt naatiskellaan matalista koroista. Ei se pelaa joka pelkää!

ok-velallinen kirjoitti:

Ei taida kuplaa olla näkösällä, sen verran varovaiseksi ihmiset ovat tulleet. Nyt naatiskellaan matalista koroista. Ei se pelaa joka pelkää!

Kuvitteletko tosiaan, ettei näin matala korkotaso nostaisi rajusti asuntojen hintoja? Negatiivinen reaalikorko rakentaa varmasti kuplan Suomen asuntomarkkinoille tulevina vuosina. Varovaisesti arvioiden nähdään +10-15% nousu vuodessa, kun viimeisetkin luottokelpoiset ryntäävät asuntomarkkinoille taistelemaan niukkuudesta.

korkoja odotellessa kirjoitti:

Kuvitteletko tosiaan, ettei näin matala korkotaso nostaisi rajusti asuntojen hintoja? Negatiivinen reaalikorko rakentaa varmasti kuplan Suomen asuntomarkkinoille tulevina vuosina. Varovaisesti arvioiden nähdään +10-15% nousu vuodessa, kun viimeisetkin luottokelpoiset ryntäävät asuntomarkkinoille taistelemaan niukkuudesta.

Palstan rommarit saavat seurata sitä nousua alahuuli väpättäen. Romahdukseenhan se päättyy joskus, kun kriisi on aikanaan ohi, talous piristyy ja korot nousevat. Siihen voi mennä kuitenkin vielä puoli vuosikymmentä. Se on pitkä aika maksella vuokria ja odottaa romahdusta. Hyväpalkkainen maksaa siinä ajassa kämpän itselleen nykyisilläkin hinnoilla.