Olen kiinostunut tosi paljon yhdestä asunnosta, mutta asunnon hinta on selvästi korkeampi, mitä sen pitäisi olla. Kysymys on sellainen, että voinko ottaa sinne jonkun ammattimiehen, joka pystyisi arvioimaan asunnon oikeaa hintaa?
ASUNNON ARVIOINTI
TYTTELIIIIINI007
8102
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Silloin maksat tämän hetkistä oikeaa hintaa.
kuinka paljon voi edes tarjota kun mä oon kattellu sitä, ett samalla alueella myydään suurinpiirtein samankokoisia asuntoja, jotka on täysin remontoituja samalla hinnalla kuin tää, joka vaatii heti alkuun ainakin kylppärirempan (ammen poisto, koska muuten pesukone ei mahdu sinne.) Keittiökin on aika vanha tarvii vähintäänkin ovien vaihtoo, mikä ei ihan onnistu, ko siin on sellainen 70-luvun(?) baaritiski. Sen kun poistaa niin se lattiakohta on erivärinen kuin muu lattia. Eli lattiakin tarvii vaihtaa. Lisäksi on paljon pintaremontoitavaa. Asunnossa on kylläkin paljon hyviäkin puolia.
Arvioit mitä haluat maksaa ja tarjoat sen. Myyjä sitten miettii, onko se sellainen tarjous, että hän viitsii edes vastata.
Paha sanoa missä olisi sellainen ammattimies joka osaa arvioida tarkasti. Luki ehkä ainoita maailmassa.
Pankkisi osaa arvioida senverran, ettet maksa ylihintaa, sillä vakuushan ei muuten riitä.
The rotan ehdotus lienee ainoa oikea.
Miksei samantien uutta talopakeetia savipellon laidalle?.
Mikseipä sinne voisi ottaa jos jonkun tunnet mutta voisit tehdä niinkin että jos välittäjällä ja kuvat löytyy netistä tai jos itse voit kuvata voisit sitten vaikka käväistä jossain remppafirmassa kysymässä mitä tulisi maksamaan heidän tekemänä suunnilleen nuo mainitsemasi kylppäri-, keittiö-, ja pintaremppa. Sitten vain myyjän juttusille ja tarjoat vaikka sen pyynti - remppahinta-arvio. Jos samalla hintaa vastaavaa myyvät täysin remontoituna ihan hyvä jos sinulla on näyttää myyjälle faktaa remonttiarvion muodossa, myyjä kun muuten helpsti vähättelee että pari tonnia tuo ja tuo mutta oikeasti jos niitä ulkopuolisella teettää menee helposti ainakin kymppitonni kylppäriin ja keittöön.
Tee rohkea tarjous isllä asia selviää.
Jos surffailet pari iltaa ja katsot myynti-ilmoituksia samalta ja vastaavilta alueilta ja vertailet niitä tilastojen hintoihin, niin aika äikkiä sinulle muodostuu käsityt oikeasta hinnasta.
Voithan sinä palkata kiinteistövälittäjän arvioimaan asunnon arvoa, mutta mitä sitten? Sellaista ammattimiestä ei olekkaan että hän kääntäisi myyjän pään. Jos myyjällä on väärä käsitys asunnon hinnasta, niin unohda se.
Miksi et osta jotain niistä muista, jotka on remontoitu ja joita saa samalla hinnalla!?!
Voit jättää mistä tahansa asunnosta tarjouksen joka on mielestäsi oikea hinta jolla voisit asunnon ostaa. Kun jätät tarjouksia, niin muista että ne ovat sitovia ja siksi ne kannattaa rajata lyhytkestoisiksi (pari päivää) että pääset tarjoamaan seuraavasta kohteesta jos ei tärppää.
Piristävää että palstalla on sellaisiakin jotka oikeasti miettii asuntojen hintoja ja on oikeasti ostamassa :)