Olen katsellut sijoitusasuntoa Helsingistä ja nähnyt villin menon. Sellaista paskaläävää ei löydykään joka ei menisi kaupaksi viiden tonnin neliöhintaan. Edes pientä pintaremonttia ei tehdä tupakankellastamien seinien päälle ja kaakelitkin saavat rehottaa homeessa. Kaikki menee.
Samaan aikaan vuokralaiset huutavat huutokaupassa kilpaa vuokria ylöspäin saadakseen kämpän.
Nämä pirskeet eivät enää kauaa jatku, se on varmaa. Toppi tulee tavalla tai toisella. Joko lainahanoja kiristetään, inflaatio päästetään laukkaamaan tai koko euro kaatuu ja alkaa vahva taloussääntely. Tai kaikki nämä yhdessä.
Niin että ymmärrän hyvin niitä tuhnuja jotka ovat päättäneet odottaa jonkin aikaa. Jos olisin itse nuori ja ensimmäisessä työpaikassani, tuskin maksaisin ahtaasta kaksiosta 250 000 euroa ja ylikin. Ei siinä olisi mitään järkeä.
Samaan aikaan vuokralaiset huutavat huutokaupassa kilpaa vuokria ylöspäin saadakseen kämpän.
Nämä pirskeet eivät enää kauaa jatku, se on varmaa. Toppi tulee tavalla tai toisella. Joko lainahanoja kiristetään, inflaatio päästetään laukkaamaan tai koko euro kaatuu ja alkaa vahva taloussääntely. Tai kaikki nämä yhdessä.
Niin että ymmärrän hyvin niitä tuhnuja jotka ovat päättäneet odottaa jonkin aikaa. Jos olisin itse nuori ja ensimmäisessä työpaikassani, tuskin maksaisin ahtaasta kaksiosta 250 000 euroa ja ylikin. Ei siinä olisi mitään järkeä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Eli kääntäen, Helsingin vuoratasolla 250 000 euron arvoisesta kämpästä maksaisit vuokraa vähintään 1500 eur/kk.
Siinäpä sitä sitten säästelee omarahoitusosuutta. Miettisitkö uudestaan, niin kauan kuin pankista saa täyden lainan, pitäisikö samalla kuukausierällä maksaa kämppä omaksi.
Odottaminen on tullut kalliiksi jo vuodesta 1951. Todennäköisesti kauemminkin, mutta siitä ei ole tilastoa.
Ja jos olet käynyt katsomassa tupakankellastamia, homeisia asuntoja, jotka maksavat yli tuon neljännesmiljoonan, on sinulla kallis maku. Vanha Eiran mäki tai Kaivopuisto. Siellä vuokrat ovat kyllä vielä suuremmat.
Ja siinä vuokranmaksussa ( yksityishenkilönä ) ei ole mitään järkeä.
No poikkeus vahvistaa säännön: odottaminen on tullut Suomessa erittäin edulliseksi ainakin kahden vuoden ajan vuosina 1992-1993, vähän pidempäänkin vuoden 1994 puolelle asti on odottaminen alkaen vuodesta 1990-1991 tullut erittäin edulliseksi, tuolloin saattoi odottamalla säästää vuodessa satoja tuhansia markkoja, jotka inflaatio huomioiden ovat nykyrahassa arvoltaan olleet n. 70.000 - 80.000 euroa. Kyllä 80.000 euroa kahdessa vuodessa odottamalla sinänsä olisi silloin minullekin kelvannut, mutta olin silloin lapsi vielä eikä ollut mahdollista tuota mahdollisuutta käyttää. Kyllä silloin monet tuhosivatkin omaisuutensa esim. sopivalla kahden asunnon loukulla, työttömyyden tullessa ja korkojen pompsahtaesas 18 %:iin. Mutta euroaikana tuo ei tule ikinä toistumaan.
Se nyt vaan on tyhmää asua hesassa.
Ei olisikaan vaan mieluummin ostaisi uudehkon omakotitalon sillä 250.000 eurolla, mutta ei tietenkään Helsingistä.
Vaikka ei itse ainakaan yksin nuorena ensimmäisessä työpaikassa ollessa ole ehkä mielekästäkään ostaa heti omakotitaloan yksin. Puolison kanssa kylläkin ja sittenhän riittää että ostaa puolet siitä talosta 125.000 eurolla.
No niin, mainitsemasi poikkeus, jonka pohja oli 1995 ja antamasi hinnanalennus 70-80000 euroa, olisi ollut talosta, jonka hinta huipussaan 1991 olisi ollut lähes kaksi miljoonaa markkaa.
Etsipä käsiisi vanhoja myyntiesitteitä, ne ovat taloista, joiden hinta nyt on 500-700 000 euroa. Ei siis todellakaan kaksioita.
Itse ostin ja möin vuonna 1995, kun mielestäni Suomessa on hyvä olla katto pään päällä. Kärsin myymästäni kaksiosta, jonka olin ostanut vuonna 1991, 60 000 markkaa tappiota. Ostamani ok- talon möin vuonna 2003, siitä sai tasan kaksi kertaa se hinnan, minkä se maksoi vuonna 1995.
Olen ennenkin toitottanut tätä, kertauksena kaltaisillesi junioreille: aina kannattaa ostaa oma asunto. Ota mikä tahansa kymmenvuotiskausi taaksepäin, niin sen lopussa asunnot ovat kalliimpia kuin alussa.
Jos pelaat kodillasi sijoitusleikkiä ja kymmenvuotiskausi on liian pitkä, mene Casinolle.
Oliko v.1983-1993 myös kalliimpaa?
mitä sitten, jos 10vuodessa tulisi takkiin 60000mk, eli 10.000€ ?
Tonni vuodessa asumiskuluja vastikkeiden päälle, HALBAA!
Raimo Sailaksen eiliset puheet oli jo karua kerrontaa. Veroja korotetaan. Ja kun tulossa on varmasti lainakorkojen nousu, niin siinä on jo monelle paluu maan pinnalle