Olemme suunnitelleet omakotitalon hankkimista. Vaimon suosikkitalossa täytyisi vetää putket pintaan ja uusia kattila ja poltin. Mitähän mahtaisi maksaa tuollainen remontti.
Talossa on 3 makuuhuonetta, iso olohuone kahdella patterilla, keittiö, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Noin 130 neliötä.
Vai kannattaisiko vetää putket pintaan vain pesutiloihin ja korvata öljylämmitys modernilla sähkölämmityksellä, koska sähköremonttiakin taitaa olla edessä. Talossa on takka joka ei ole varaava. Olisi kiva tietää myös mitä hintaluokkaa olisi sähkösysteemien uusiminen 2000-luvulle.
Mielestäni talo on lisäksi tuhottoman kallis kuntoonsa ja rakennusvuoteen (1969) nähden, pyyntinä 98000 kun tänään kävimme katsomassa 1986 valmistunutta taloa jossa oli pyyntinä 122000. Paikka on ehkä pikkuisen huonompi mutta ympäristössä on paljon lapsiperheitä eikä minua haittaa pitkä työmatka.
Vaimo tykkää tuosta 1969 valmistuneesta talosta kun siinä on hyvä karma, mutta mielestäni järkeäkin pitäisi käyttää talon valinnassa. Nykyisen asuntomme ostimme koska siinäkin oli hyvä karma ja se on kuitenkin osoittautunut virhearvioinniksi...
Talossa on 3 makuuhuonetta, iso olohuone kahdella patterilla, keittiö, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Noin 130 neliötä.
Vai kannattaisiko vetää putket pintaan vain pesutiloihin ja korvata öljylämmitys modernilla sähkölämmityksellä, koska sähköremonttiakin taitaa olla edessä. Talossa on takka joka ei ole varaava. Olisi kiva tietää myös mitä hintaluokkaa olisi sähkösysteemien uusiminen 2000-luvulle.
Mielestäni talo on lisäksi tuhottoman kallis kuntoonsa ja rakennusvuoteen (1969) nähden, pyyntinä 98000 kun tänään kävimme katsomassa 1986 valmistunutta taloa jossa oli pyyntinä 122000. Paikka on ehkä pikkuisen huonompi mutta ympäristössä on paljon lapsiperheitä eikä minua haittaa pitkä työmatka.
Vaimo tykkää tuosta 1969 valmistuneesta talosta kun siinä on hyvä karma, mutta mielestäni järkeäkin pitäisi käyttää talon valinnassa. Nykyisen asuntomme ostimme koska siinäkin oli hyvä karma ja se on kuitenkin osoittautunut virhearvioinniksi...
Vastaukset 2
Vanhimmat
Karmaa kannattaa kuunnella vasta sitten kun kylmät tosiasiat ovat tiedossa ja kunnossa.
Pari ajatusta, ensin tuosta vanhemmasta.
Kiertovesilämmitys kannattaa säilyttää ihan tulevaisuuttakin ajatellen. Koko ajan lisääntyy esim. aurinkolämmitys ja muut vaihtoehtoiset menetelmät, ja kiertovesilämmityksessä voi sitä paitsi hyödyntää myös polttopuuta, jos asentaa sellaisen kattilan.
Suora sähkölämmitys ei itse asiassa ole moderni kuin mainoksissa. Jos tulee sähkökatkos, aggregaatista ei ole hyötyä. Kiertovesilämmitys on myös turvallisempi.
Monessakin mielessä suosittelen kiertovesilämmityksen säilyttämistä, jos päätätte hankkia tuon vanhemman talon.
Harakoille lämmittävä takka kannattaa uusia tavalla tai toisella vara- ja lisälämmittimeksi. Rakennusvuosi ei sano mitään, vaan tosiaan kunto ja mikä on perusrakennusmateriaali. Vanha voi olla aikaa myöten edullisempi, jos muutamien sijoitusten jälkeen on pitkäikäisempi. Ja taloa voi aina kunnostaa, mutta jos paikka on huonompi sitä ei voi enää kaupanteon jälkeen vaihtaa, paitsi muuttamalla muualle.
Lapsiperheelle lapset naapurissa ovat iso asia, sekin tietysti kannattaa ottaa huomiooon. Vaikka kyllä lapsista kasvaa ihan tyytyväisiä ihmisiä vaikkei kavereita ole ihan aidan takana.
Hinnoista en osaa sanoa.
Mutta harkintaa!
poltin 650€ ja kattila 1300€.pari äijää tulee
laittaan paikalleen niin alle 3000€.
siis kattila ja poltin.kerran mulle tehtiin
tarjous koko paketista kattila,poltin ja putket
7500€.kato myös onko salaojitus o.k,jos on
kellarikerros.jos meinaat laittaa sähkölämmityk-
sen niin se on kallista.