Hei, omistan osakkeen 59 - rakenetussa pienkerrostalossa.
Julkisivu on rapattu uusiksi (huonosti) joskus 90 alussa. Nyt rapaus on paikoittain irronnut ja maali hilseillyt. Talossa on yksi rappu, kolme kerrosta ja kaksi mattoparveketta.
Kysymys kuuluu:
Onko teoriassa järkevää/mahdollista laudoittaa vaakapuilla 3 kerroksisen 1 rappuisen k-talon?
Kuinka kalliiksi tämä tulisi, siis puhutaanko 5-20 tuhatta vai 20-40 tuhatta vai enemmän?
Kuinka paljon paperisotaa tämä vaatisi?
Ikkunat, putket, piha vasta saneerattu ja nyt olisi jukisivun aika.
Sijainti Keski-pohjanmaa.
Julkisivu on rapattu uusiksi (huonosti) joskus 90 alussa. Nyt rapaus on paikoittain irronnut ja maali hilseillyt. Talossa on yksi rappu, kolme kerrosta ja kaksi mattoparveketta.
Kysymys kuuluu:
Onko teoriassa järkevää/mahdollista laudoittaa vaakapuilla 3 kerroksisen 1 rappuisen k-talon?
Kuinka kalliiksi tämä tulisi, siis puhutaanko 5-20 tuhatta vai 20-40 tuhatta vai enemmän?
Kuinka paljon paperisotaa tämä vaatisi?
Ikkunat, putket, piha vasta saneerattu ja nyt olisi jukisivun aika.
Sijainti Keski-pohjanmaa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Kaikki on mahdollista mutta paloturvallisuus ja ulkonäkömuutossyistä vaatii täyden kunnallisen luparuljanssin. Eli yhtiökokous,selvitys,päätös jne ja sen jälkeen paperien piirtäminen, vastuuhenkilöiden nimeäminen ja hakemukset kaupungille.
Tässä vaiheessa ollaan jo tonneissa.
Jos kunta hyväksyy hankkeen sitten alkaa rakennusfirmojen kilpailutus. Kustannuksiin pitää lisätä yhtiön edunvalvojan kulut. Vastaava mestari voi olla rakennusliikkeen edustaja edun valvoja ei.
Yhtiökokouksessa pitää osakkaille tehdä selväksi paljonko puuverhouksen huoltokulut tulee olemaan jollakin aikavälillä. Maalaus menee uusiksi kymmenen vuoden välein ja paikattavaa tulee useammin. Siinä(kin) mielessä hankkeen järkevyys kannattaa iettiä kerran jos toisenkin....
Ja talon, eli osakkeiden, jälleenmyyntiarvo.
Mitään teknistä estettä ei pitäisi olla. Puuverhouksen alle voisi saada lisäeristettäkin.