Onkohan sellaisia talofirmoja jotka tekevät talopaketin itse suunniteltun pohjakuvan(hahmotus) mukaisen talon/ jonkun muun talofirman pohjan mukaisen? Tai varmaan löytyy, mutta taitaa olla niitä kalliimpia...
Mutta kyselisin sellaista ns. edullisempaa vaihtoehtoa.
Tekeekö jotkut tunnetummat talofirmat? .
Ajattelin "tehoneliöitä":) , että onkohan myös sellainen rakentaa "korkemmmat/jyrkemmät" kattotuolit, että mahdollisesti jos tarvitsee laajentaa niin voisi vaikka laajentaa myöhemmin vaikka talo tehtäisiin 1.krs
Mutta kyselisin sellaista ns. edullisempaa vaihtoehtoa.
Tekeekö jotkut tunnetummat talofirmat? .
Ajattelin "tehoneliöitä":) , että onkohan myös sellainen rakentaa "korkemmmat/jyrkemmät" kattotuolit, että mahdollisesti jos tarvitsee laajentaa niin voisi vaikka laajentaa myöhemmin vaikka talo tehtäisiin 1.krs
Vastaukset 11
Vanhimmat
Löytyy useita, esim. Jetta-talo.
Suurin osa tekee omista kuvista.
Jep. Suurin osa tekee myös omista kuvista.
Onkohan hinnalista eroa valmiin mallin ja itsesuunniteltun välillä?? tai millaisista summista puhutaan? Tietysti toi on varmaan helpompi jos yritys tekee suorasta, kun alkaa vääntää erilaisia elementtejä?.
Aika vähän talotoimittajat mainostavat tälläistä..
Kustannussäästöjä vakiomalleista tietenkin tulee, mutta rajallisesti. Ainakin suunnittelukustannuksista valtaosan voi vakiomallituotannossa laskea hyödyiksi - muissa kustannuksissa vain vähäistä etua vakioinnista. Talopaketin hinnasta suunnittelukustannusten osuus on suuruusluokkaa 5 % - kokonaiskustannuksiin suhteutettuna 2 % luokkaa - eli valtavia säästöjä ei vakiomallituotannosta synny.
Ja se, hyvikkääkö talopakettifirma nuo syntyneet säästöt asiakkaalle, vaihteleekin kokemukseni mukaan aika paljon.
Onkohan sitä tehty, että on rakennetettu toisen talopaketti firman kuvilla,? esimerkiksi, jos toisella firmalla on vaikka erilainen perusta ja haluaisi toisenlaisen..,.
On. Jatkuvasti.
Suurin osa talotehtaista tekee myös omien suunnitelmien mukaan, pois lukien ne jotka tekee pelkästään valmistaloja.
Kannattaa mennä eri firmojen edustajien puheille ja kysellä vähän miten heillä toimitaan. Monilla firmoilla on myös suunnittelu palvelu, joka piirtää luonnoskuvia talosta. Joillakin kyseinen palvelu maksaa, jotkut tekee sitä ilmaiseksi.
Kannattaa huomioida, että jokaisella tehtaalla on oma elementti systeemi, joten kuvien muokkaukseen on syytä varautua. mm mitat:pituus,leveys ja huonekorkeus. Lisäksi jokainen tehdas käyttää heillä olevia ikkunoita ja ovia, eivätkä ne välttämättä ole samoja kuin toisilla.
Varmasti jokainen toimittajalla on tarjota teille myös noita yläkerta varauksellisia ratkaisuja.
Siis vain edustajien luokse kyselemään siitä se projekti alkaa.
On kyllä sellaisia firmoja, jotka piirtelee kuvia talotoimituksen hintaan sisältyvinä, mutta tuskin sentään ilmaiseksi.
Niin kai ne ottaa suunnitelusta ainakin jossain muodossa?, mutta mitähän mahtaisi maksaa suunnitelu ulkopuolisella, jotka kelpaisivat talofirmalle?
Vai taitaako olla kuitenkin parempi, että suunnitelija ja rakentaja on samasta....
Tosiaan taitaa, olla, että talotoimittajalla on omat rakennustavat ja rakenteet, kuten rungoissa jotkut tahtovat 50mm villan sisäpuolelle ja toiset taas eivät täsäkin voi tulla ongelma, kun suurimmassa osassa taitaa olla toi villa nykypäivänä?
Mielestäni suunnittelun kaikenpuolinen laadukkuus on paljon tärkeämpää kuin se, tekeekö suunnittelija töitä jollekulle talofirmalle vaiko eikö tee. Ja siihen suunnittelun laatuun sisältyy vähintään kolme perusominaisuutta:
* vastaa kaikkiin tilaajan tarpeisiin
* soveltuu tontille
* mahtuu budjettiin
Talofirman suunnittelijoilla on kokemusta ainakin oman tuotteensa osalta. Toisaalta, jos asiakkaan tarpeet ovat ulkopuolella kyseisen talofirman konseptin, saattaa myös suunnittelijan into ja/tai osaaminen rakoilla. Talofirmoista riippumattomien suunnittelijoiden suurin heikkous löytyy useimmiten puutteellisesta rakentamisjärjestelmien tuntemuksesta. Onpa joskus käynyt niinkin, että toteutus on mennyt pahan kerran kiville, kun suunnittelija on onnistunut luomaan sellaisen "ufon", ettei talofirmat ole lainkaan innostuneet tarjoamaan kohdetta.
Kaikkein yleisin moka on kuitenkin tehdä budjettiin sopimaton suunnitelma ja sellainen onnistuu sekä talofirmoihin sitoutuneilta että sitoutumattomilta suunnittelijoilta.
Mitä tulee luonnostelun kustannuksiin, on haarukka taatusti riittävän laaja...
Yksinkertainen esimerkiksi vakiomallista muuntelemalla tehty yksilöllinen taloluonnos syntyy näppärältä piirtäjältä muutamissa tunneissa, kun taas joku "tosiarkkitehti" saattaa hinkata luonnoksia jopa miestyökuukauden verran. Oman kokemukseni mukaan jo 3...5 työpäivän panoksella hyvä suunnittelija luo varsin hyvän yksilöllisen suunnitelman.