Siinä pääsee huimiin tuntipalkkoihin! http://yle.fi/uutiset/moni_myy_asuntonsa_nykyaan_itse/6264688
Fiksut myy asunnon itse
Niin minäkin
14212
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
"Pienistäkin välitysprosenteista tulee jo aikamoisia eurosummia. Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat ovat niin korkeita, että meidänkin kokoisesta asunnosta välityspalkkiotarjoukset ovat olleet halvimmillaan vähintään 10 000 euroa ja korkeimmillaan 20 000 euroa. Se on tällaiselle normaalipalkansaajalle aika pitkä penni, kertoo Kuparinen."
Jos laskee että ostajakin hyötyy eli hän saa puolet välityspalkkiosta niin jää 5-10 tonnia enemmän käteen. Tosin onhan kuluja, laitetaan vaikka tonni. Silti aika hyvin saa kun itse myy. Ei se mitään rakettitiedettä ole!
Kunhan ei erehdy myymään LUKIlle, silloin sinua viedään!
"Asuntojen omatoiminen myyminen on lisääntynyt erityisesti suurissa kaupungeissa. Pääkaupunkiseudulla jo 40 prosenttia asunnoista myydään ilman välittäjää. Moni haluaa välttää suuria välityspalkkioita ja myy asuntoansa internetin välityksellä."
Maalla asuvat eivät itse osaa edes asuntoaan myydä!
Maalla tehdään enimmäkseen kiinteistökauppoja ja kaupungeissa osakekauppoja. Kerrostalo-osakkeen myynnissä ei mitään ihmeellistä olekaan, jos vain on aikaa näyttää asuntoa ja pyörittää tarjousruljanssia.
"Maalla tehdään enimmäkseen kiinteistökauppoja ja kaupungeissa osakekauppoja"
Enimmäkseen näin. (fiksu kommentti muuten siltä stadilaiselta..)
Omakotitalon kun ostaa/myy niin on siinä vähän enemmän papereita pyöriteltävänä.
Siltikään ei tarvita välittäjää, kyllä se kaupanvahvistaja korvausta vastaan ne hoitaa.
Ottaa kaikki kulut huomioon saa viiden tonnin säästöt. Omaa aikaa menee kaiken kaikkiaan 50 tuntia niin tuntipalkaksi saa 100 euroa tunti verottomana. Kyllä kannattaa itse myydä.
Ka myishän se fiksu asuntonsa mutta kun tyhmät ei osta yksityiseltä. Syvässä ovat ne fobiat, että muka vain välittäjän kautta saa asialliset kaupat. Vaikka osakkeen kaupassa ei sinällään ole mitään ihmeellistä eikä välittäjä tuo siihen mitään lisäarvoa, niin eivät kehtaa osta suoraan. Välittäjällähän ei ole mitään vastuuta, vaan myyjän päälle ne asiat kaatuu jos jotain on.
No kyllähän se on selvä homma, että sekä ostajissa että myyjissä on täysiä kusipäitä ja idiootteja, jotka voivat aloittaa älyttömän rumban kaupoista sopimisen jälkeen. Syyksi kelpaa ihan mikä vaan, mutta yleensä yritetään vedättää jossain.
Tällaisessa tilanteessa on paljon helpompaa kieltäytyä asioimasta vastapuolen kanssa, ja antaa hörhön keuhkota välittäjälle. Lain mukaiset velvoitteet ja sopimuspuoli ovat asioita, mistä ihmisillä on outoja käsityksiä. Välittäjä auttaa tässä eikä tarvitse tapella sekopäiden kanssa.
Se on se välittäjän suurin lisäarvo, joka toki maksaa.
"Fiksu" varmaan myös korjaa autonsa itse? Se nyt vaan on niin, että kaikkia ei huvita tehdä kaikkia töitä itse. Jos huvittaa, niin ihan vapaasti vaan.
Kyllähän fiksu korjaakin autonsa itse, jos vain osaa. Auton korjaaminen noin ylipäätään on vain huomattavasti vaikeampaa hommaa kuin asunto-osakkeen myyminen, joten siksipä moni ei korjaushommiin ryhdy. Ja lisäksi auton korjauksessa puhutaan usein muutamista satasista, eikä useista tuhansista euroista, kuten asunnon välityspalkkiot ovat. Mutta joo, ihan oikeassa olet, että kannattaa aina puntaroida omien taitojen ja säästettävän rahasumman mukaan, mikä kannattaa tehdä itse ja mikä kannattaa jättää ammattilaiselle.
Mikäs siinä. Antaa fiksun myydä vaan. Jotenkin itse kuulun siihen koulukuntaan että en osta yksityiseltä. Ei vaan viitsi alkaa sopan keittoon "minä itse rakensin" tai "minä itse korjasin" tyyppien kanssa. Aina on vahvemmilla kun toimii ammattilaisen kanssa.
puhutaan asunto-osakkeen ostosta, niin minua ei voisi vähempää kiinnostaa, onko siinä myyjänä omistaja itse vai joku välittäjä. Minua kun ei millään tuoksukynttilöillä ja koristetyynyillä hämätä, vaan kohteessa kiinnostaa ennen kaikkea sijainnin lisäksi taloyhtiön kunto (varallisuus, tehdyt remontit jne) sekä asunnon pohja - pinnat kun voi kaikki laittaa helposti uusiksi, mutta huonosta pohjasta ei saa hyvää asuntoa tekemälläkään.
"Aina on vahvemmilla kun toimii ammattilaisen kanssa. "
Vähänpä olet elämäää nähnyt jos noin uskot.
Pienen tai kohtuu kokoisen kerrostalo-osakkeen myynti kohtuulliselta paikalta ei varsinkaan nousukaudella mitään kummoisempaa taitoa vaadi. Sen sijaan jos myy jotain erikoisempaa puolen miljoonan euron tai yli hintaluokassa pyörivää omakotitaloa varsinkin tällaisena aika kun talous on syöksykierteessä, niin se ei nyt ainakaan itseltäni tahdo onnistua. Kyllähän se muuten onnistuisi, mutta ihmiset haluavat jostain syystä ostaa sellaiset rötisköt mielellään välittäjän kautta.