Olemme etsineet kerrostalo kolmiota ja käyneet lukuisissa esittelyissä.
Ainoa asia mikä minua harmittaa, on tapa "stailata" asunto äkkiä, halvalla myyntikuntoon.
Jos talo on 70 luvun alkuperäisessä kunnossa, niin menee paljon paremmin kaupan.
Virhe, joka on toistunut todella monessa asunnossa on, että tehdään keittiöremontti, vaihdetaan ovet, ei osata edes asentaa, listat irsottaa, maalaus täysin päin p tä, ja vielä menty pilaamaan hieno alkuperäinen parketti. Todella typerää rahan tuhlausta.
Sanonkin vain neuvoksi, että esim tapettien asennus/seinien maalaus, näen heti, että on tehty täysin väärin. Teettäkää ammattilaisella jos ette osaa. Lattialistassa ei saa olla 2-5 millin rakoja! Seinän saa maalattua niin, että se ei peilaa vanhoja koloja.
Meidän kohdalla nämä virheet ovat 9/10 huoneistossa ja olemme käyneet lähes 30 esittelyssä.
Ainoa asia mikä minua harmittaa, on tapa "stailata" asunto äkkiä, halvalla myyntikuntoon.
Jos talo on 70 luvun alkuperäisessä kunnossa, niin menee paljon paremmin kaupan.
Virhe, joka on toistunut todella monessa asunnossa on, että tehdään keittiöremontti, vaihdetaan ovet, ei osata edes asentaa, listat irsottaa, maalaus täysin päin p tä, ja vielä menty pilaamaan hieno alkuperäinen parketti. Todella typerää rahan tuhlausta.
Sanonkin vain neuvoksi, että esim tapettien asennus/seinien maalaus, näen heti, että on tehty täysin väärin. Teettäkää ammattilaisella jos ette osaa. Lattialistassa ei saa olla 2-5 millin rakoja! Seinän saa maalattua niin, että se ei peilaa vanhoja koloja.
Meidän kohdalla nämä virheet ovat 9/10 huoneistossa ja olemme käyneet lähes 30 esittelyssä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Muotia.
Ite haettiin aikanaan asuntoa. Noh, hintahan se ratkaisee paljon. Mutta pääkriteereitä kaksi, rauhallinen alue ja hyvät kulkuyhteydet. Itse asunnon kunto sivuseikka, parempi kuitenkin remontoimaton, kuin pilalle remontoitu. Ja selllainen löytyikin.
Sitä jokainen haluaa kodistaan itsensä oloisen ja joka tapuksessa remontteja pitää tehdä. Parissa kymmenessä vuodessa ollut remontteja, hiljakseen tullut tehtyä. Hiljakseen suunnitteilla taas jotain. Jakautuu remonttikustannuksetkin pitkälle ajalle.
Tossa seurannit naapurihuoneistoa. Edellinen asukas oli remontoinut kämppää laajasti. Kävinkin siellä, siisti asunto. Pari vuotta sitten se meni myyntiin. Alkoi suuri remontti, purettiin seiniä ja laittettiin kylppärit ja saunat jne. Siistiltä näytti, asuntoilmoituksessa. En voi käsittää, kohta kai se menee taas remonttiin, kun uusi asukas ostaa sen.
Taitaa olla tv-ohjelmien syytä. Kaikki luulevat että kun vähän sutaisee sitä sun tätä paikkaa niin ostajat erehtyvät maksamaan monta tonnia ylihintaa.
Kevyellä pintaremontilla asunto on helpompi myydä. Toki muutama asiansa osaava ostaja jää tulematta, mutta onko sillä väliä? Mielummin myy tyhmille kuin älykkäille kuitenkin, saa paremmat rahat...
Eli seinät maalaten, keittiö rempaten, mahdollisesti laminaatti lattiaan ja siinähän se kämppä on myyntikunnossa.
Ja mitä ammattilaisten tekemiin remppoihin tulee, varmaan siitäkin porukasta ihan hyvää tekijää löytyy, mutta itse tekemällä saa kyllä useimmiten paljon parempaa jälkeä kuin päästämällä ammattilaiset huitomaan (joskin on pakko myöntää, että hommat kestävät hieman pidempään).
Harvinaisn fiksu kirjoitus. Niille insinööreille ei kelpaa kuitenkaan mikään. Mutta onneksi ostajia löytyy pikkusen vähemmän nirsoistakin jotka ei joka listanrakoa hinkkaa. Asunto rempataan myyntiin, se on bisnestä. Ei sitä mihinkään Glorian kanteen halutakaan.
Ja remontoijia on moneen lähtöön. Yksi korjaa vain vaimon pyynnöstä, kun "jotain uutta" pitäisi saada. Tuon olen minäkin nähnyt joitakin kertoja, kun ukko ei kerta kaikkiaan ole minkään sortin timpuri!
Ja vielä, myös "timpureissa" on eroja. Olen tavannut "ammattilaisia", joiden työn jälki on niin ala-arvoista,että monikin tee-se-itse -mies olisi pystynyt parempaan!