Olen pitkään seurannut jatkuvaa kinastelua siitä, että asuuko omistamassaan kämpässä vai vuokralla. Itse olen voi 20 v aikana rakennuttanut/rakentanut noin 35 vuokrakotia. Ensimmäiset tein täysin pankin rahalla. Nyt on velatonta varallisuutta useita miljoonia. Varallisuus on muodostunut vuokratuloista ja asuntojen arvonnoususta. Itse touhuten vuotuinen vuokratuotto on noin 8 % ja siihen arvonnousu päälle. Mitään ei ollut kasassa kun aloitin, nyt on. Olisi mukava kuulla, miten minunkin olisi kannattanut asua vuokralla ja olisin siten jotenkin vauraampi.
Mikä kannattaa, mikä ei
€€
1269
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Aivan uskomaton menestystarina, mutta silti voi helposti olla totta!
Et olisi päässyt tuohon tilaan ilman riskinottoa! Riskillä tarkoitan ensimmäisen ostoa.
Onneksi olkoon, sinunkaltaisia ei ole koskaan liikaa!
Rohkasu ryypyn jälkeen sitä aika moni tuntee olevansa vähintään miljonääri,itse olen köyhä ja saamaton nahjus,vähän kuin ryysyrannan jooseppi.
ise olen vasta yrittänyt hakea mielessäni vuokra asuntoa saamatta mitään aikaan kylläpäs Luki on nahjus.
Tiedettiin tuo, mutta nyt sen vasta myönsit?
Oletkos laupias sinäkin mielessäsi hakenut vuokra asuntoa,vai jo toteuttanut?
Luki on niin nahjus ettei pääse kun vasta ajatustasolle.
Ostin erään kohteen 2008 ja nyt olisi ostattelija mutta en tiedä,voittoa saisi kuusinkertaisesti,hetki sitten arvelin korkeintaan 3-4 kertaisen voiton.
Samalla kaupalla saatan antaa asuntoauton,ostaja ehdokas on niin åirun kiinnostunut,ongelmana hänellä on entisen myynti.
Samaan kauppaan päältäajettava tai istuttava ruohonleikkuri ja uudehko pyykkikone,saatanpa antaa hupinani hulpean matkautonkin.Viimeksi mainitusta en ole ostajalle edes sanonutkaan mitään.
Voihan se olla että jätän koko kiinteistön sisustuksineen päivineen.
Miksi annat ylimääräistä tavaraa ilmaiseksi?
tyhmyys?
Trollius?
Aloittelijalle vielä pieni neuvo,kun pääsee tyhjästä rahakasanpäälle,esimmäinen neuvoni on 1)muistaa omat lähtökohtansa muistaen muita vähempiosaisia.
Tämä on tärkein neuvo,muuten voi pasahtaa jossain vaiheessa omaan nilkkaan.
2)suurehkon varallisuuden edustajana minimoida taloudelliset riskit.
Laupias voihan se olla tyhmyyskin se on vähän miten asian käsittää.
En ole tavaran perään,ja annan sille joka sitä tarvitsee kipeämmin kuin itse,ahneus on kaiken pahan alku,jonniiin joutavien törkyjen kasaaminen on turhuutta.
Oletko kuulut isonkirjan sanaa ?
Älkää kasatko arteita maanpäälle,tätä kannattaa pohtia kaikkien palstalaisten kaksikertaa.
Mikään tavara ei tee ihmistä onnelliseksi,tiedän sen kokemuksesta enkä rakastu tavaraan,muistatko isosta kirjasta erään henkilön?hän murehti sydämmessään maallisista tavaroista ja kääntyi katsomaan taakseen vaikka häntä oli kieletty katsomasta taakseen hän muuttui suolapatsaaksi.
Uskonkin kaikkien suurimman osan jotka hiellä ja verellä raataen keräävät aarteita ympärilleen heidän on vaikeinta luopua siitä minkä he hankkivat esim:20v-30v vuoden laina aikana.
Olen kolme kertaa myynyt kiinteistön jossa irtaimiston osuus on ollut huomattava jokaisessa on ollut kymmeniä tuhansia euroissa jos kaikki pitäisi rahalla hankkia,viimeisimmässä jonka möin elokuussa irtaimiston osuus varovainen arvio 50000e antiikkia paljon.
kahdessa kiinteistössä molemmisa korkeat salit myyttiin antiikki huonekaluineen esim:lipastojen korkeudet 2m80cm ,sohvaryhmät ,mönkijät,työkalut raivaus sahat jne... lista olisi loputon.
Ei pidä maailman tavaroihin kiintyä,tässä tulee sama kuin asuisit vuosia samassa tönössä,näin käy usein miten kun kaikki joudutaan hankkimaan hiellä ja ikilainalla.
Jos on älyä ja tuuria ja onnea voi menestyä eritavoin,yleensä vain harvat ovat menestyviä.
Laupias muista tämä ,työllä et voi rikastua vain vaurastua ja tämä koskee suomea.
Saat lopun ikäsi kuskata saksalaisia lidliin edes takas ja silti et rikastu,
Ei silti että itse olisin rikas tai varakas mutta sen verran on ettei töitä tarvitse tehdä vieraalle.
Hyvä on aloittajan tilanne ! Onnittelut. Itse samaa tavoittelen
Ei ole yhtä oikeaa totuutta siitä kannattaako vuokralla tai omistusasunnossa asuminen. Ihmiset on erilaisia joten miksi pitäisi olla vain yksi vaihtoehto? Se on kuitenkin kaikille yhteinen tekijä että asuminen kannattaa aina. Suurin osa asunnottomistakin asuu jossain.
Omistus vs vuokra on yhtä järkevää inttämistä kuin se että mikä on maailman paras bändi.
Tämän palstan ok-loordit on tosiasiassa pitkäaikaistyöttömiä kunnan vuokra-asunnoissa, joten niiden horinoita ei kannata ottaa vakavasti. Suomi24 on parhaimmillaan siinä että täällä kuka tahansa voi kuvitella olevansa mitä tahansa, täysin anonyyminä. Vähän sama kuin että pitkäaikaistyötön meni illalla baariin ja tuli aamuyöstä pois projektipäällikkönä nainen kainalossa...