Olisiko tässä hinta kohdillaan, kun sijainti on hyvällä paikalla kaupungin sykkeessä ja sijaintihan on se tärkein kriteeri varmastikin, yksiöt eivät juuri toisistaan eroa, juuri alle 100 tuhannen saisi, olisikohan tuossa tinkivaraa:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13460537698130&itemcmd=move12&listSize=303&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1884084
Jos saisi esim. 95.000 euroon niin neliöhinta olisi 4358 euroa eli neliötä kohden aika paljon, mutta pienissä yksiöissä kai neliöhinta on aina suhteessa suurempi kuin esim. isommissa kaksioissa??
Mitä mieltä hinta / laatu -suhteesta, onko kohdallaan? Joku pitäisi ostaa kuitenkin ja tuohon olisi varaa nyt ainakin näillä koroilla ja siitähän se velkapääoma alkaa pienetä ja jos korot nousevat myöhemmin niin se ei ole enää niin "vaarallista" kun on ehtinyt jo muutaman vuoden lyhentää lainaa. Aluksi suurella lyhennystahdilla "suu säkkiä myöten" siis eläen pari vuotta.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13460537698130&itemcmd=move12&listSize=303&doListClickStat=false&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1884084
Jos saisi esim. 95.000 euroon niin neliöhinta olisi 4358 euroa eli neliötä kohden aika paljon, mutta pienissä yksiöissä kai neliöhinta on aina suhteessa suurempi kuin esim. isommissa kaksioissa??
Mitä mieltä hinta / laatu -suhteesta, onko kohdallaan? Joku pitäisi ostaa kuitenkin ja tuohon olisi varaa nyt ainakin näillä koroilla ja siitähän se velkapääoma alkaa pienetä ja jos korot nousevat myöhemmin niin se ei ole enää niin "vaarallista" kun on ehtinyt jo muutaman vuoden lyhentää lainaa. Aluksi suurella lyhennystahdilla "suu säkkiä myöten" siis eläen pari vuotta.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Putkiremontti suunnitteilla mikä on kyllä hyvä sillä siinä uusitaan myös tuo kylppäri joka on tiensä päässä. Lainanlyhennyksen päälle tulee siis tuo vastike putkiremonttilaina eli 125e ynnä muutama satanen/kk. Talo on omalla tontilla mikä on iso plussa ja selittääkin halvan vastikkeen. Selvitä onko yhtiöllä tulonlähteitä eli vuokralaisia. Selvitä myös tarkkaan mitä remppoja on jo tehty sillä jos noiden putkien päälle vielä julkisivu, ikkunat ja katot niin rahoitusvastike on jo aika paljon.
Tuo kylppäri on tullut tiensä päähän jo vuosia sitten. Siitä se on näemmä lähtenyt metsään rämpimään, eikä tie ole näemmä jatkunut edes polkuna vaan suoraan ryteikköön on mennyt.
Mikä halpa vastike? 4,67 e/ neliö. Rahoitusvastike päälle. Meillä uudehkossa talossa vähän päälle 3 euroa, eikä ole mitään remonttivastikkeita.
Ei tuo satanen ole mikään paha vastike kun käy vaikka etuovessa vertailemassa.
Ei kai vanhoissa taloissa, mutta uusissa on halvemmat.
Ja muuten onko tuossa kylppäriä ollenkaan kun tuossa näkyy tuo wc-istuin ja sitten suihku. Aloittajan tilanteessa käyttäisin 100 tonnia muuhun. Lyhennykset ja tulevat remppalainat yhteensä tulevat varmaan lähemmäksi tonnia kuussa niin onko sen arvoista.
Vaikea sanoa, kun ei tiedä mistä yksiöstä on kyse... Etuovella on myös linkki siihen yksiöön.
Ja kyllä, jos saat alle 100 kiloeuron hyvältä paikalta yksiön, niin hinta on kohdillaan. Kalliossa, joka sijainniltaan on varsin hyvä, maksavat yleensä enemmän. Vaikka olisi putkiremppa tulossa.
Jahas, ja nyt jostain syystä linkki toimikin?
Tässä vielä toimiva linkki tuohon kohteeseen: http://www.etuovi.com/kohde/7084988
Sijainti kohtalainen, vaatii pintarempan joka kannattaa tehdä putkirempan yhteydessä (tulossa ilmeisesti lähiaikoina).
Itse en tuohon hintaan ja noilla tiedoilla ostaisi. Tuon verran maksaisin, jos tuo olisi kalliossa. Tuo paikkana rauhallisempi, mutta muuten ei niin hyvä.
Miten muuten ei niin hyvä Vallilla kuin Kallio? Sen vuoksiko The Rat, että olet sieltä kotoisin. Vallilla ja Kallio ovat samantyylisiä vanhoja kasarmialueita. Ankeat palvelut ja puodit. Pöly, melu ja katku. Vaatimatonta asumistasoa vanhat talot edustavat. Remonttia tulossa jatkuvasti. En ostaisi tämän kokemus- ja tietopohjan perusteella, mikä minulla on.
Olen molemmissa asunut. Vallila on Kallion nukkumalähiö. Tosin läheinen vankila pitää huolen siitä, että tietynlaisia elementtejä on liikkeellä enemmänkin. Ainut paikka, jossa olen nähnyt baarin, jonka ovikelloa soittamalla portsari tulee avaamaan oven - jos naama miellyttää. Ihan kiva baari muuten.
Kallion palvelut ovat valovuoden edellä vallilaa. Melu on toisaalta vallilassa melkeinpä olematonta (joskin itse asuin vielä vähän syrjemmässä isommista teistä).
Kalliossa lisäksi paremmat liikenneyhteydet (lähinnä metro ja useampia ratikoita). Vallilassa toisaalta hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä (kumpulaan ja siitä eteenpäin).
Vanhoissa taloissa ei sinänsä ole mitään vikaa. Se jossa asuin Vallilassa oli rakennettu 1911. Ihan kiva. Eivät äänet haitanneet ainakaan ylimmässä kerroksessa (kolmas). Hissi puuttui, mutta kyllä nuori jaksoi portaatkin kävellä.
Sijoitusmielessä kuitenkin, kallion kämpän saa helpommin vuokralle. Siksi siis parempi sijainti.
Vallila on ihan mukavaa paikkaa asua mutta tuohon boxiin en muuttaisi.
Ei tuollaiseen muuta entiset vangitkaan. Taikun "firma" voisi pyöriä noissa tiloissa.
Sijainti hyvällä paikalla=Pakokaasujen keskellä, jatkuva liikenne ikkunan alla. Mielisairaille ihan passeli koppi. Ei ihme että Suomi on väkivalta- ja itsemurhatilastojen kärkikastia. Kyllä tuollaisessa luukussa aivot pehmenee nopeasti. Melko pehmeät pitää olla jo tuohon muuttaessa.
Kylppäri oli aika nätti, muuten ei niin luxus.
Ihan karmee huumeputka tuo on ei kai kukaa täysjäkinen voi tuolla asua?
Kotoa muuttavalle parikymppiselle tuohan on oikein hyvä asunto, varmasti viihtyy. Itse kyllä en Vallilaan muuttaisi, Kallion nukkumalähiö kuten joku jo mainitsikin. Mielummin Kallioon, siellä nuoriso tykkää asua.
Jos itselleni hakisin pientä kämppää, niin Vallila olisi ihan mahdollinen kohde. Mutta sittenkin kortteleita olisi oikeastaan vain yksi: http://goo.gl/maps/ues86
Mieti nyt vähän millaista on asua kämpässä, jossa ei ole suihkua, wc:n alapesusuihkulla suihkuttelet sitten itsesi pienessä kopissa istualtaan ja vessapaperirullat märäksi.
LVIS, siis lämpö. vesi, ilmastointi ja sähköremppa julkisivu, katto ja sisusta, niin luukun hinta on noussut 50-90k€. Kämppä on edelleen pieni luukku, mutta stanan kallis!
Aika horror tavaraa, otat siinä suihkun vessanpöntöllä.
Siihen se on tarkoitettukin, p1llun pesuun asiakkaiden välillä. Eli huoraluukku kyseessä, ei tervepäisen koti.
No en ostaisi, kun ei noi asunnot edusta nykypäivän vaatimuksia.
Ja ei ainakaan tuossa kunnossa. Nykysuunnittelulla pohjaa rajusti muuttamalla tuohon voi saada jonkun suihkukopin mutta se onkin sitten kallis pamaus.
Tyypillinen kallion kämppä, vähään ne tyytyvät siellä asuvat, mutta kun pienen asunnon saa pienellä rahalla, niin köyhyys näkyy. Sijoittajillahan noita on paljon, ja niissä asuu sossoutapauksia ja opiskelijoita ja ikuinen vappu. Muistan erään tapauksen puukkobulevardilta(hesari) mutta joku toinen kerta siitä enemmän..
Arvokasta aluetta....
Montulle terveiset että Kysymys on kämpästä Vallilassa ei Kalliossa ja "puukkobulevardi" on Vaasankatu.
Samaa ne on vallila ja kallio, ja ai niin Hesariahan kutsutaan raatteen tieksi, kun siellä äjiä makaa rivissä pötköllään. Tämän päivän Hs 28.8-12 juttu Helsingin vanhoista taksikuskeista ja siinä mainittiin, että taksikuskien kielellä hesari on puukkobulevardi, vaikka tiesin, että sitä kutsutaan raatteen tieksi ja vaasista puukoksi. Mutta no karua kuitenkin.
Odota joitakin kuukausia, saat sillä sadalla tonnilla jopa kolminkertaisen määrän neliöitä.
Olen melkein sanaton, mutta koetan saada jotain ajatustani tähän kirjoitettua.
Säälin ihmistä, joka säilötään tuollaiseen koppiin. Kyse on nimenomaan säilömisestä, kuin sardiini peltipurkissa, tuollaisessa kopissa ei asumis -sanaa voida käyttää.