Puu-alumiini-ikkunat asennettu 2005. Miksi lasien välitilaan pääsee runsaasti sadevettä ja lunta? Kylmänä päivänä ulkolasin sisäpintaan kertyy kosteutta sekä jäätä. Voiko asioille tehdä mitään?
Miksi lasien välitilaan pääsee sadevettä.
ylin kerros
13217
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
kerrostalo ilman räystäitä on tuhoon tuomittu roskakasa 40 vuodessa, se vesi voitelee ne seinät ja saumat muutenkin mukavaan kuntoon...:)
mutta asiaan, koeta itse tiivistää ikkunan ylä ja sivupokat niin, että ikkuna yhä 'hengittää' ja vesi ei pääsisi enää väliin, hieman omatoimisuutta kansalaiset ;)
silikonitiiviste on toimivaa, muut kusee vedet läpi helposti.
Kerrostalossa ulkoikkunoiden tiivistyy kuuluu taloyhtiön toimikuvaan.
niin kuuluu, paperilla, itsepähän maksatte kun ette kuitenkaan tilaa ikkunankorjaajaa kunnostamaan seuraavankin ikkunaremontin vastikkeissanne, eli omaa tyhmyyttäsi tuollaisia laiskana täällä lauot...sitten itket toisella palstalla että vastikkeet on liian kalliita jne...
OSAKEYHTIÖ L A K I määrittelee vastuut sekä velvoitteet.
Ulkoikkunan huolto-, tiivistys- ja kunnostustyöt kuuluvat As OY:n vastuualueisiin.
Jokapaikan päsmäri.... velvoitatko vanhukset, liikuntarajoitteiset ja alan ammattitaidottomat henkilöt tekemään taloyhtiölle kuuluvat työt....entä ensitalven lumityöt?
Toiset vaan sattuu olemaan toisia fiksumpia....minä sentäs toimin nimimerkilläni, jotta sinunlaiset voisivat ottaa oppia :)
ps. suoli24 ei korjaa viottunutta ikkunaa, sen tekee ulkopuolinen ikkunafirma, heti korjauksesta päätetyn yhtiökokouksen tarjouskilpailun jälkeen...vuonna x.
koska as oy hallituksella ei ole oikeutta ylimääräisiin 'perusteettomiin' korjaushankkeisiin ilman yhtiökokouksessa esitettyä korjauspäätöstä, on asia vähän niinkun voi voi ;)
tästä syystä kannattaisi nyt antaa ensiapua ettei mene maalitkin pokista pilalle...
Jos ikkunan sisälle päätyy sadevettä ja lunta, niin kyllä tuollaisen vaurion voi korjata ilman yhtiökokoustakin. Aika analoginen esimerkiksi tukkeutuneeseen viemäriin. Ei siinäkään yhtiökokousta odotella (ja jos sitä ei korjata, vauriot ovat kovasti samansuuntaisia).
Tiedoksi. Yksittäiseen pientyöhön ei tarvita mitään yhtiökouksen päätöstä.
"Kädetön, jalaton" tai heikolla kehonkunnolla ei useinkaan tehdä muuta kuin kallistetaan kahvikuppia. Ohjeistaessa muita on järjenkäyttö sallittu.
Joitakin tosiasioita ongelmiisi. Ulkoikkuna on tiivistetty teknillisesti väärin tai liian ohkaisella tiivisteellä. Lisäksi uusien ikkunoiden tiivisteissä on liian suuret tuuleentumisraot.
Ulkolasin sisäpinta kostuu: sisäikkunan tiivisteet ja karmin liitokset eivät ole ilmatiiviitä.
Vaihda tiivisteet paksumpiin silikonitiivisteisiin. Massaa karmin liitokset ilmatiiviiksi.
Tiivistys ja massausohjeita löydät Ympäristöministeriön sivuilta: Korjaustieto.fi sekä netistä: Ikkunan tiivistysohjeet ja Ikkunatiivisteen asennuskohdat ja rakenteiden tiivistys.
Vaadi isännöitsijää toimimaan. Sinä olet aikoinasi maksanut omat ikkunasi.
Kiinteistölain mukaan ulkoikkunoiden huolto- sekä tiivistyöt kuuluvat taloyhtiölle.
Onko sadevesi vaurioittanut lasien välitilassa maalipintoja?
Vaadi että taloyhtiö korjaa myös välitilan maalivauriot.
1991 kerrostaloyhtiö päätti hankkia huoltovapaat puu-alumiini ikkunat ja ovet.
2011 kuntoarvion yhteydessä havaittiin lahoja puukarmeja sekä runsaasti puu- ja maalivaurioita.
Ikkunavaihdot edessä. Joudun taas maksumieheksi kun hankitaan uudet huoltovapaat ikkunat.
kerrohan missä päin suomea talosi sijaitsee, niin voin tulla katsomaa minkälaisia vaurioita ikkunoihin on tullut
20v ei tainnut vastata.
Minä löysin netistä vastaavia tietoja sekä lahosta karmista valokuvan.
- Asiaa ikkunoista sekä 22 kpl valokuvia -
Ikkunoiden korjaus sekä tiivistystöiden osaajia on maassamme vain muutamia henkilöitä.
Enemmistö kikkailee luulon varassa ja jakaa virheellisiä neuvojaan.
Osa nostaa omaa egoa vähättelemällä osaajien tietoja sekä taitoja.
Nämä asiat olen oppinut parivuotisen yritystoimintani kautta.